'北漂一族請注意！社保中斷影響購房資格？這樣補繳符合規定'

在北京買房都需要什麼資格呢？非京籍和京籍在購房條件的時候，都各有什麼不同呢？這些問題時常困擾著各位購房者，今天，先讓我們瞭解下。

對於京籍家庭來說，可以分成3種情況：

1、已婚京籍家庭（除通州外）：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。

2、單身京籍家庭（包括未婚、離異、喪偶家庭）：在京無房的，可購買1套住房。

3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房。

補充一句，這裡所說的條件包括已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭、已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭和京籍無房家庭三種情況。

對於非京籍家庭來說，購房的條件又是怎樣的呢？

其實很簡單，只要記住：在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。

當然了，上述這個是針對通州以外的地區，如果想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”

對於非京籍家庭來說，社保和個稅起了至關重要的作用，但是，有時候因為一些特殊原因，比如調換工作、單位註冊地址變更等因素，導致了社保的斷檔。

此次，作為購房者肯定擔心會影響購房資格，好不容易熬到了日子，眼看就能買房了，再因為這個問題，重新來過，那真是哭的心都有啊。

其實，因單位註冊地址發生變更、扣款失敗等確因單位原因造成單位所有員工社保斷繳，單位為個人完成補繳不超過3個月的，在購房資格審核中會視為正常繳納。因工作調動造成個人社保補繳的，單位為職員完成補繳，且不超過3個月的，視為正常繳納。以上兩種情形補繳累計不得超過3個月。

但是，您一定要記住期間是不超過3個月！如果超過了就影響購房資格了。各位一定要切記！諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”

掌握了購房條件以及社保補繳時限以後，對於購房者來說，接下來就是選擇一處好房子。可是京城這麼多的項目，該如何找尋呢？今日，就給您推薦一個新房項目。

葛洲壩北京紫郡蘭園目前剩餘89平米三居產品在售，均價53000元/平米，項目預計2021年6月交房。

項目89平米為三室兩廳一衛設計，南北通透，全明戶型。兩室朝南向，客廳面寬3.65米，居住舒適性較高；衛生間為乾溼分離設計，便於日常清潔；陽臺預留了下水管道孔，日常洗衣也很方便。當然了，這裡也可以打造兩組櫃子，存放雜物。

項目除自身商業外，距離約1.4公里海淀文化中心、耀萊成龍國際影城，可以滿足業主日常生活娛樂需求。

葛洲壩北京紫郡蘭園項目所剩的三居產品首套首付才174萬，可以說這個價格上車海淀的話，很划算。

如果您想要入手這個項目，機會有限可要盯緊了！