看！台州市區首次發佈物業“榜單”，你家物業排第幾

物業服務水平怎麼樣？

考核排名來解答

近日，台州市區

老舊小區16家物業企業

新建小區33家物業企業

考核排名首次出爐

快來看看你家物業“算老幾”？

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除了物業服務企業排名

四區物業主管部門排名也已出爐

排名怎麼來？

今年5月份開始，市同創辦牽頭成立物業服務企業考核組，考核組由市同創辦督查員、市綜合執法局、建設規劃部門工作人員組成。

考核組每兩週，以暗訪、隨機抽樣的形式，對小區物業的安保、衛生、行為規範、臺賬等方面工作進行考核打分，並形成總排名。

考核結果排名及運用

作用一：媒體通報

啟動物業管理專項攻堅行動，對物業公司及主管部門進行考核，按照考核得分高低，對各物業服務企業在媒體上進行排名通報。

作用二：倒逼整改

對排名末二名的企業，由主管部門責令整改，對於整改後仍未合格的物業公司，取消當年度評先資格，其所承接的項目及人員列入日常檢查重點監管對象。

作用三：直接影響企業中標

連續二次末位的物業企業，納入行業黑名單，並與房地產行業黑名單管理制度相結合進行處置，對每次考核前二名的物業企業在下輪招標時給予酌情加分。

作用四：督促主管部門加強監管

對四區各物業企業得分的平均分作為該區物業主管部門的考核得分。並將考核結果抄告各區同創辦、區主要領導和分管領導。

這些問題你們小區有嗎？

第二輪物業公司考核存在的主要問題：

①普遍存在無門衛值班等管理制度，無相應的安保措施，值班、巡視記錄不完整

②管理人員無上崗培訓，不佩牌上崗、行為不規範，有的工作人員態度極差，文明創建工作知曉率低。

③無設置意見簿、意見箱和投訴監督電話，投訴處理記錄不齊全。

④值班室、消控室、辦公室場所衛生保潔髒亂差。

⑤工作人員吸菸現象較為普遍，無禁菸勸導人員。

⑥普遍物業公司不能提供環境衛生、水電、房屋修繕等便民記錄。

⑦違章搭建、衛生死角、亂扔垃圾、亂堆放、亂晾晒等現象嚴重。

⑧物業主管部門管理不到位。

這樣的排名

不嫌多！

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