長寧區的新華路被稱為近代中國上海開埠以來就一直存在的豪宅區。新華路已有百年曆史積澱，這裡曾由於歷史原因，成為眾多外國僑民和中國達官貴人的居住所，隨後發展成為安靜的高級住宅區。
這裡滿足所有對高檔住宅區的定義：稀缺地段+不可複製文化價值+豪宅林立
給大家感受下“網紅馬路”新華路歷史文化區有多美！
新華路實景圖
新華路兩側載滿法國梧桐，植被茂盛，環境幽雅，至今還有百餘套保存狀況良好、形式風格多樣的花園洋房。新華路文化區被譽為上海第一花園馬路。
新華路同樣是一個有故事的地段，新華路是溝通虹橋機場和市中心的交通要道，在浦東機場和延安路高架建造以前，中外領導人造訪上海通常都會經過新華路前往市中心，這裡又被冠以“國賓道”的稱號。
有些年頭的上海影城，麵包店，上海菜館，新華別墅都印刻著新華路獨有的歷史韻味。這裡同樣是一個有情懷，有底蘊的地段。
在這個百年文化與底蘊並存的地段，區域內少有房源供應已久，如今終於有了久旱逢甘霖的機遇，迎來了稀缺的新房供應！淮海名邸攜收官之作為新華路帶來新鮮血液，給內環內豪宅市場帶去一道驚雷！
淮海名邸：奢華宅邸收官之作
淮海名邸將於新華路板塊，南臨安順路，西接定西路街心公園，東側與淮海西路毗鄰，佔據了新華路核心人文價值地段，由9棟ART-DECO新古典風格6-8層多層建築組成。
效果圖
立面設計採用 “石材皇后”卡拉麥裡金幹掛，結合ART-DECO 新古典主義風格，融合“城市平墅”的理念，展現符合新華路氣質和豪宅標準的大平層產品。
實景圖
項目容積率僅1.9，綠化率35%，車位配比1:1.5，社區景觀通過設置於濃密的種植當中的過渡廊道進行連接，在整體設計中重點考慮創造與室外空間成比例的人行尺度。
樓棟分佈圖
此次推出為收官之作，共24套大平層房源，位於8#，9#，建面約160-283平大平層 ，8號樓為一梯一戶，均價約12.9萬/平。精裝交付，現房在售。
以下為項目戶型圖：
項目的戶型也是豪宅的配置，很適合追求舒適的高淨值人群：
- 低密度小高層建築，得房率高；
- 豪宅標配：主臥套房設計，衣帽間，衛生間俱全；
- 主次臥皆帶飄窗，室內通透明亮；
- 功能間齊全，帶有儲藏室，和設備室，居住空間完全不受影響；
- 大戶型空間寬敞，居住舒適，可以做到四代同堂；
- 大面寬客餐廳，室內通透明亮；
- 160平住宅在內環內非常稀少，總價相對偏低。
附上樣板間美照:
另外，項目使用十六大智能宜居系統，締造綠色智能居所，包括全部地暖，全方位智能家居，清新空氣淨化系統等，不遜於任何科技住宅！
部分裝修品牌
裝修標配也很高，把極致滲透進每一個細節中，全裝修使用的是一線家居高端品牌，如瑞士進口的V-Zug廚電，奧地利進口木地板等等。現房交付，可以提前感受實際交房標準，質量可以得到保證！
內環內稀缺板塊 享四大商圈
淮海名邸位於新華路板塊核心區域，商業配套上非常優秀，距離一街之隔即有由融僑商業打造，三菱地所設計的上海融僑中心；項目近徐家彙商圈和淮海商圈；還受到大虹橋商務區和靜安商圈的輻射利好。
項目同樣擁有內環內稀缺地段的區域優勢，與內環高架直線距離約960米，與延安西路高架直線距離約970米，通達上海市區。
項目周邊四軌交環繞，一公里內就有3號線,4號線,10號線虹橋路站，10號線，11號線交通大學站，軌交出行非常的方便。
周邊醫療配套和教育配套也很不錯，周邊教育資源有上海交通大學，復旦小學，復旦中學，徐彙區虹橋路小學 ，長寧區法華鎮路第三小學等。
醫療資源有比較知名的上海市胸科醫院，中國人民解放軍第八五醫院，上海文藝醫院等。
綜上所述，新華路是一個歷史文化深厚的區域，在這其中的淮海名邸更是非常具有文藝範，不可複製的區位+高檔住宅區成就淮海名邸的不凡！此次收官之作，不容錯過！
淮海名邸即將開盤，
內環內稀缺豪宅區，
建面約160-283平大平層 ，
均價約12.9萬/平。
認籌時間：4月1日-4月7日
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