圖說：公租房讓優秀人才在滬安居樂居 來源/城方供圖
為老舊小區增設衛生設施，讓居民住得更舒心；加快推進租房房源供應，讓更多優秀人才在滬安居樂居……截至今年6月底，上海市已改造更新682個老舊小區的安防監控系統，消除1519處住宅外掛結構及附屬設施安全隱患，為412個小區新增電動自行車安全充電設施。
老舊小區居民也享廚衛獨用
圖說：公租房讓優秀人才在滬安居樂居 來源/城方供圖
為老舊小區增設衛生設施，讓居民住得更舒心；加快推進租房房源供應，讓更多優秀人才在滬安居樂居……截至今年6月底，上海市已改造更新682個老舊小區的安防監控系統，消除1519處住宅外掛結構及附屬設施安全隱患，為412個小區新增電動自行車安全充電設施。
老舊小區居民也享廚衛獨用
圖說：承興裡留改 新民晚報 楊建正 攝（下同）
已有近百歲高齡的承興裡內，大部分建築無衛生設備，多戶共用灶間，房齡老、結構差且超負荷使用，小區內私自搭建情況嚴重，原街坊道路通行困難，存在安全消防隱患和小區環境差等諸多問題。該項目是黃浦區第一個留改項目，在保留里弄房屋建築的肌理和風貌的同時，通過整治修繕，調整佈局和內部整體改造，實現房屋整體質量提升。同時，通過抽戶釋放房屋尤其是舊裡房屋的空間和麵積，降低居住密度和使用強度，實現每戶居民廚衛設施獨用。
清水紅磚、木門窗，窄窄的弄堂裡瀰漫著72家房客的生活氣息……如今，虹口區春陽裡部分居民已搬回“微更新”後的新家。走進熟悉的石庫門弄堂，居民陶先生髮現自家大變樣：大門安裝了智能門禁，電錶、煤氣表安置在明亮整潔的樓道上。房屋內窗明几淨，地面鋪上了木質地板，其中嶄新的燃氣灶、抽油煙機和衛浴設施一應俱全。
老舊小區改造，是重大的民生工程和發展工程。記者從上海市房屋管理局獲悉，今年，上海圍繞2.6萬戶未納入舊改範圍的無衛生設施老舊住房，按照“可改願改則盡改快改”的原則，因地制宜、分類施策、多渠道、多途徑地解決衛生設施短缺問題，改善居住條件。
圖說：公租房讓優秀人才在滬安居樂居 來源/城方供圖
為老舊小區增設衛生設施，讓居民住得更舒心；加快推進租房房源供應，讓更多優秀人才在滬安居樂居……截至今年6月底，上海市已改造更新682個老舊小區的安防監控系統，消除1519處住宅外掛結構及附屬設施安全隱患，為412個小區新增電動自行車安全充電設施。
老舊小區居民也享廚衛獨用
圖說：承興裡留改 新民晚報 楊建正 攝（下同）
已有近百歲高齡的承興裡內，大部分建築無衛生設備，多戶共用灶間，房齡老、結構差且超負荷使用，小區內私自搭建情況嚴重，原街坊道路通行困難，存在安全消防隱患和小區環境差等諸多問題。該項目是黃浦區第一個留改項目，在保留里弄房屋建築的肌理和風貌的同時，通過整治修繕，調整佈局和內部整體改造，實現房屋整體質量提升。同時，通過抽戶釋放房屋尤其是舊裡房屋的空間和麵積，降低居住密度和使用強度，實現每戶居民廚衛設施獨用。
清水紅磚、木門窗，窄窄的弄堂裡瀰漫著72家房客的生活氣息……如今，虹口區春陽裡部分居民已搬回“微更新”後的新家。走進熟悉的石庫門弄堂，居民陶先生髮現自家大變樣：大門安裝了智能門禁，電錶、煤氣表安置在明亮整潔的樓道上。房屋內窗明几淨，地面鋪上了木質地板，其中嶄新的燃氣灶、抽油煙機和衛浴設施一應俱全。
老舊小區改造，是重大的民生工程和發展工程。記者從上海市房屋管理局獲悉，今年，上海圍繞2.6萬戶未納入舊改範圍的無衛生設施老舊住房，按照“可改願改則盡改快改”的原則，因地制宜、分類施策、多渠道、多途徑地解決衛生設施短缺問題，改善居住條件。
圖說：老舊小區改造是重大民生工程
市、區各相關部門通過里弄房屋修繕改造、歷史風貌保護街坊內部整體改造試點、部分復建改造、抽戶改造、居民參與直管公房使用權入股騰空等各類方式解決“拎馬桶”問題；對確實無條件實施每戶獨用衛生設施的，通過微更新、增設公廁、增加公共浴室、共享衛生設施等方式，在“幢內”、“弄內”解決或緩解如廁難等居住問題。截止目前未納入舊改範圍、無衛生設施的各類老舊住房的改造，已經啟動實施5359戶、面積17萬平方米，佔年度目標任務9000戶的60%。
重點保障兩類居住困難人群
截至2018年底，上海市城鎮居民人均住房建築面積已達37平方米，將主要解決兩類重點人群的居住問題：第一類人群是具有上海本市戶籍的住房困難群眾，特別是中低收入家庭的住房困難家庭；第二類是對上海經濟發展做出貢獻的非戶籍常住人口，特別是長期在滬工作為上海經濟社會發展作出貢獻的新市民。
對於這兩類人，上海將進一步加強住房保障力度，優化廉租住房、公共租賃住房、共有產權保障住房、徵收安置住房的住房保障體系，擴大住房保障覆蓋面；加快舊住房改造，改善居民群眾的住房條件。
在廉租住房方面：今年上半年，上海市共新增受益家庭0.2萬餘戶，共計對3.6萬餘戶家庭發放了約4.1億元租金補貼，歷年累計受益家庭已達12.65萬戶，對符合條件的申請家庭已實現“應保盡保”；在共有產權保障住房方面：上海市16個區第六批次選房工作已全部完成，累計選房2.91萬套，歷年批次累計簽約近9.6萬戶；虹口、松江和金山試點非滬籍，累計接待諮詢3000餘人次，發放申請表格81份、受理34戶；在公共租賃住房方面：截至6月底，上海市累計籌措公租房（含單位租賃房）17.6萬套、供應13.4萬套，累計保障（含退出）55.1萬戶；今年下半年，上海將加快已開工未供應的4萬餘套公租房建設，及時投入使用。
圖說：公租房讓優秀人才在滬安居樂居 來源/城方供圖
為老舊小區增設衛生設施，讓居民住得更舒心；加快推進租房房源供應，讓更多優秀人才在滬安居樂居……截至今年6月底，上海市已改造更新682個老舊小區的安防監控系統，消除1519處住宅外掛結構及附屬設施安全隱患，為412個小區新增電動自行車安全充電設施。
老舊小區居民也享廚衛獨用
圖說：承興裡留改 新民晚報 楊建正 攝（下同）
已有近百歲高齡的承興裡內，大部分建築無衛生設備，多戶共用灶間，房齡老、結構差且超負荷使用，小區內私自搭建情況嚴重，原街坊道路通行困難，存在安全消防隱患和小區環境差等諸多問題。該項目是黃浦區第一個留改項目，在保留里弄房屋建築的肌理和風貌的同時，通過整治修繕，調整佈局和內部整體改造，實現房屋整體質量提升。同時，通過抽戶釋放房屋尤其是舊裡房屋的空間和麵積，降低居住密度和使用強度，實現每戶居民廚衛設施獨用。
清水紅磚、木門窗，窄窄的弄堂裡瀰漫著72家房客的生活氣息……如今，虹口區春陽裡部分居民已搬回“微更新”後的新家。走進熟悉的石庫門弄堂，居民陶先生髮現自家大變樣：大門安裝了智能門禁，電錶、煤氣表安置在明亮整潔的樓道上。房屋內窗明几淨，地面鋪上了木質地板，其中嶄新的燃氣灶、抽油煙機和衛浴設施一應俱全。
老舊小區改造，是重大的民生工程和發展工程。記者從上海市房屋管理局獲悉，今年，上海圍繞2.6萬戶未納入舊改範圍的無衛生設施老舊住房，按照“可改願改則盡改快改”的原則，因地制宜、分類施策、多渠道、多途徑地解決衛生設施短缺問題，改善居住條件。
圖說：老舊小區改造是重大民生工程
市、區各相關部門通過里弄房屋修繕改造、歷史風貌保護街坊內部整體改造試點、部分復建改造、抽戶改造、居民參與直管公房使用權入股騰空等各類方式解決“拎馬桶”問題；對確實無條件實施每戶獨用衛生設施的，通過微更新、增設公廁、增加公共浴室、共享衛生設施等方式，在“幢內”、“弄內”解決或緩解如廁難等居住問題。截止目前未納入舊改範圍、無衛生設施的各類老舊住房的改造，已經啟動實施5359戶、面積17萬平方米，佔年度目標任務9000戶的60%。
重點保障兩類居住困難人群
截至2018年底，上海市城鎮居民人均住房建築面積已達37平方米，將主要解決兩類重點人群的居住問題：第一類人群是具有上海本市戶籍的住房困難群眾，特別是中低收入家庭的住房困難家庭；第二類是對上海經濟發展做出貢獻的非戶籍常住人口，特別是長期在滬工作為上海經濟社會發展作出貢獻的新市民。
對於這兩類人，上海將進一步加強住房保障力度，優化廉租住房、公共租賃住房、共有產權保障住房、徵收安置住房的住房保障體系，擴大住房保障覆蓋面；加快舊住房改造，改善居民群眾的住房條件。
在廉租住房方面：今年上半年，上海市共新增受益家庭0.2萬餘戶，共計對3.6萬餘戶家庭發放了約4.1億元租金補貼，歷年累計受益家庭已達12.65萬戶，對符合條件的申請家庭已實現“應保盡保”；在共有產權保障住房方面：上海市16個區第六批次選房工作已全部完成，累計選房2.91萬套，歷年批次累計簽約近9.6萬戶；虹口、松江和金山試點非滬籍，累計接待諮詢3000餘人次，發放申請表格81份、受理34戶；在公共租賃住房方面：截至6月底，上海市累計籌措公租房（含單位租賃房）17.6萬套、供應13.4萬套，累計保障（含退出）55.1萬戶；今年下半年，上海將加快已開工未供應的4萬餘套公租房建設，及時投入使用。
圖說：公租房樣板間
今年將新增租賃房源19萬套
上海將打造符合超大城市人口和居住特點的住房租賃體系，改變以往售賣“一條腿長”、租賃“一條腿短”的局面。當前，上海正處於住房租賃體系的構建期。2018年上海市完成了新建和轉化租賃房源20萬套、新增代理經租房源9萬套的既定目標，今年市政府又明確了“新建和轉化租賃房源10萬套，新增代理經租房源9萬套”的目標。
上海將有效增加租賃住房供應量，截止6月底，今年16個區共完成新建和轉化租賃房源4.09萬套，新增代理經租房源7.48萬套（間）；服務上海市人才高地建設戰略實施，目前，上海已推出全自持租賃住房用地75塊，累計土地面積約210公頃、規劃建築面積約460萬平方米，目前已有約3.1萬套全自持新建租賃住房項目開工建設；上海市重點在高校及科研院所周邊、科創園區、產業集聚區、商業商務集聚區，以及交通樞紐地區（含軌交站點周邊）等交通便捷、生產生活便利、租賃住房需求集中區域，有序推進租賃住房建設供應；目前，上海市通過認定的非居轉租賃項目，已累計形成有效供應租賃房源約3.4萬套。對各區認定並運營的近百個轉化項目分析，項目平均每套面積30㎡，平均出租率85%，得到了市場的認可和歡迎。
新民晚報記者 楊玉紅
相關推薦
