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大噶好，我係路灰。告訴大家一個很嚴肅的事情，距離2020年就剩最後小半年啦！
年初立的買房小目標，請問都已經實現了嗎？
沒有的話，不打緊，這裡有一份專門為大家準備的7月開盤預告。我們來看一下吧：
7月份廈門預計有15盤入市，其中，同安區、翔安區預計推盤數量最多，有9個，佔了半數。
湖裡區
值得注意的是，7月份島內還將有2個高端純新盤住宅入市，它們分別是中駿天宸和建發璽樾入市。
圖：中駿天宸效果圖
作為島內地王項目，中駿天宸這是繼北京中駿天宸之後，中駿第二座“天”字系產品。該項目系中駿於2018年12月以39090元/㎡的樓面價競得，就在拿地當天，案名隨即公佈，由此可見，中駿早已做好重回廈門市場的準備。
該項目規劃有11棟高層，主力戶型為建面約150㎡四室兩廳兩衛、248㎡五室兩廳四衛，將首先推出8#、9#、10#、11#、12#，預計7月底開盤，2021年底交房，價格待定。
眾所周知，島內新房稀缺，除了建發璽樾、中駿天宸外，僅有華爾頓1275、頂峰鷺江1號、雲頂至尊等在售，因為稀缺，所以價格相當貴。
海滄區
圖：招商公園壹號效果圖
近一年，海滄區相比於島外其他片區，開盤數量都不算多。6月份，僅中央公園和馬鑾灣1號這兩個純新盤入市。7月份，海滄區預計開盤純新盤有招商公園壹號。
據瞭解，招商公園壹號規劃建面約81-116㎡高層，帶裝修交付，該項目營銷中心和樣板房目前均已對外開放。
該項目於5月31日獲得710套住宅房源預售，其中複式房源20套，平層690套，預售最低3.2萬元/㎡，最高4.6萬元/㎡。
項目位於海滄區海新路與馬青路的交匯處，規劃近千平的童真大場地、有14處運動功能區的運動花園等六處園林設計，社區內綠化達40%，周邊還有在建近72萬㎡龜山公園。
集美區
回顧上半年的集美樓市，可以用“火”來形容。根據騰訊房產廈門站統計，上半年集美共賣了2355套一手住宅，佔據島外一手住宅成交量半壁江山。
圖：景粼原著實景圖
7月，集美擬推3個項目，分別是龍湖首開景粼原著的洋房以及純新盤國貿天峰、富力院士廷。
龍湖首開景粼原著項目位於集美風景湖板塊景湖北路與鳳泉中路交界處，靠近風景湖景觀資源。主推89㎡的洋房，目前洋房樣板房已經對外開放。
國貿天峰位於集美新城地鐵1號線杏錦路站4號出口旁，主打建築面積98-129㎡精裝3-4房，是國貿地產著造“天”字系TOP級臻品，價格待定。據瞭解，該項目已經開啟認籌。
廈門富力院士廷位於集美區石筆路與魚孚路交匯處（新亭幼兒園旁）規劃有4棟高層房源待推，戶型建面涵蓋89-111㎡，該項目計劃於近期推出。
同安區
7月，同安待入市的新盤數量最多，有融信廈門世紀、廈門紫雲府、萬科世茂溪望、招商雍和府還有中鐵諾德逸都。
圖：融信廈門世紀效果圖
據瞭解，位處同安新城的融信廈門世紀於6月27日獲得預售證，此次獲批住宅預售218套，平層最低預售33241元/㎡，最高預售39241元/㎡，主力戶型93㎡。複式最低預售35202元/㎡，最高預售62438元/㎡，主力戶型134-153㎡。資料顯示，融信廈門世紀是融信於2017年5月以7.88億元競得，成交樓面價31520元/㎡。
此外，7月預計推盤的還有廈門紫雲府。據悉，該項目主推約89-120㎡3-4房產品，目前已經開啟預約看樣板房。
萬科世茂溪望位於同安主城區與風景區交匯處（同新路與五秀二路交叉口西北側），交通方便，配套完善，再加上萬科物業保障，備受剛需關注。項目主推98-126㎡複式，有望於近期開盤。
圖：廈門諾德逸都
此外，像招商雍和府、中鐵諾德逸都也都將於近期開盤。對同安感興趣的購房者不妨多加關注！多盤入市，開發商之間競爭大，優惠力度上可能比較大。
翔安區
翔安也是供應大戶，或推4個項目。純新盤前海灣將推88-116㎡高層產品，融僑鉑樾府的90㎡高層全新面市，高端住宅IOI·棕櫚國際住區以及5月銷售成績名列前茅的國貿天成都將開盤！
圖：前海灣效果圖
前海灣系國貿、華潤、金地於去年7月，以13.97億聯合競得，成交樓面價18950元/㎡。項目已在6月28日獲批預售證，主力產品為建面約155㎡海岸墅，預售價格為3.7-6.4萬/㎡，建面約88-116㎡瞰海高層，預售價格3.1萬/㎡起。
最後，問題來了，這麼多項目，到底誰會成為區域紅盤？你心中看好哪個樓盤？咱們評論區見。
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