【獵雲網（微信號：）】9月10日報道（編譯：油人）
據知情人士透露，作為WeWork最大的外部股東，軟銀正在敦促這家處於虧損的房地產集團擱置其備受期待的IPO，原因是投資者對其上市活動反應冷淡。
WeWork的母公司We Company一直致力於在IPO中融資30億至40億美元。但它卻面臨著華爾街投資者和分析師對其管理，以及對複雜公司結構的批評。
軟銀及其願景基金已向該辦公空間提供商提供了超過100億美元的資金。但是，隨著銀行家們調低了他們認為We Company在上市時可以獲得的估值，軟銀對其上市的熱情已經減弱。
據知情人士透露，We Company的顧問仍在測試投資者的胃口，估值在150億至200億美元之間。這遠遠低於軟銀今年向該公司投資20億美元時給予WeWork的470億美元估值。
軟銀本身正在努力為第二隻願景基金募資1080億美元，用於投資科技初創企業。據知情人士透露，如果We Company的估值大幅降低，那麼這家日本集團可能會面臨挑戰。
作為今年初達成協議的一部分，WeWork明年將從軟銀獲得15億美元。根據美國證券監管機構的備案文件，截至6月30日，該公司在其資產負債表上列出了25億美元的現金和現金等價物。
We Company援引強制性的IPO前通信限制拒絕評論，軟銀也拒絕發表評論。
如果We Company擱置上市，它也將無法獲得包括JPMorgan Chase和高盛在內的銀行提供的60億美元貸款，當然，這也取決於IPO至少能夠募集30億美元的新投資。
缺乏超過90億美元的新資本可能會迫使We Company的企業戰略發生巨大變化，包括其在110多個城市開設528個站點的積極擴張策略。
自2016年以來，該公司已經虧損超過40億美元，儘管在此期間每年的收入翻了一番。WeWork在其IPO文件中稱，如果需要盈利，它可能會大幅減緩其擴張步伐。
但投資者仍然對其商業模式持懷疑態度，因為這一商業模式尚未經歷過嚴重經濟衰退的考驗。一些投資者對其長期（平均15年）租賃辦公空間的做法表示擔憂，因為目前的租賃時間都較短。
WeWork尋求解決投資者和分析師在IPO前提出的一些問題。Neumann已經返還了從該公司獲得的590萬美元。此外，We Company上週還透露，一旦完成上市，它將在其全男性董事會中增加一名女性成員。
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