根據青島網上房產數據顯示，本週融創紅島壹號院、黑卓原築、中洲半島城邦、融城等均新獲預售證，共計約2021套房源。但具體來看融創紅島壹號院、黑卓原築、中洲半島城邦預售房源均已售完，僅融城尚未正式開盤。
本週新增預售證直擊
從預售證情況來看，融創紅島壹號院除了1-8#住宅外還有部分商鋪獲得預售證，住宅預售證毛坯價格在10739-12748元/平；黑卓原築5@、9#、12#於8月初已推盤，高層均價8600元/平左右，洋房均價11000元/平，目前已售完。根據對比來看黑卓原築高層實際開盤均價較預售證報批價略低，報批預售證價格在8700元/平左右；洋房產品報批預售證均價在10734-11474元/平，與實際開盤均價基本持平。
中州半島城邦本次預售證範圍為86-99#，實際早已推盤售完，預售證報批價格在8444-10684元/平。
融城本次獲得預售證的範圍為7-11#住宅及商業，共計490套，住宅報批均價在7000元/平左右，商鋪在20000元/平左右。
融創紅島壹號院
推薦理由：高新區帶裝修豪宅融創紅島壹號院基本信息單價均價15500元/平方米產權年限70區域商圈城陽高新區戶型三居室(137.00㎡)四居室(153.00㎡)三居室(110.00㎡)收房時間開盤時間2017年9月12日一期房源開盤
動態：融創紅島壹號院9.12日（今晚）網上開盤選房，一期推出8棟樓，1—8號樓，分別為17層，25層高層樓座，共700餘套房源，主推大面積戶型，參考均價15500元/平。當天開盤房源已經售罄，項目預售證為：青房注字(高17)第025號。
實景圖
項目簡介：融創紅島壹號院項目為2017年融創中國自主拿地落地青島的第一個項目。項目外擁天賦資源，內享臻品匠心。青島市民健身中心、北部醫療中心、青島國際會展中心、青島中學、青島展覽館、青島科技館、青島博物館等地標級配套環伺；紅島高鐵、膠州灣國際機場、M8（規劃在建）等多條地鐵縱橫交匯……海陸空三位一體的交通格局。紅島壹號院，承襲融創中國“壹號院系”頂豪血統，彙集雍容規劃尺度、新中式私家闊景園林等多重價值於一身，以臻品匠心傾力打造 180-250㎡新中式合院、110-170㎡帶裝修平層官邸兩大產品。
交通狀況：項目南臨河東路，火炬路，是高新區的主幹道，南側是環膠州灣高速連通膠州黃島，東側是雙埠立交橋，往北到城陽；公交有767、773路公交車，站點為河東路華東路站；紅島高鐵站距離項目約8公里，預計2019年使用，建成後1小時到達濟南，3小時內直通京滬，膠東國際機場為4F機場，距離項目約26公里，2015年開建，預計2019年使用。
物業地址：青島城陽高新區河東路以北、華東路以東
中洲半島城邦
推薦理由：少海湖畔中洲半島城邦基本信息單價均價10000元/平方米產權年限70區域商圈膠州市膠州市中心戶型四居室(164.00㎡)三居室(123.00㎡)三居室(108.00㎡)收房時間預計2019年年中交房開盤時間2017年4月已加推69-70#、75-76#
動態：中洲半島城邦項目周邊站前大道、海爾大道連接南北，香港路、澳門路、蘭州西路、膠州西路貫穿東西，形成兩縱四橫的交通網路。新加推的二期洋房產品已基本售完，戶型建面約105平、108平、120平三居以及147四居，單價約10000元/平。後期加推信息待定。
實景圖
項目簡介：中洲半島城邦周邊站前大道、海爾大道連接南北，香港路、澳門路、蘭州西路、膠州西路貫穿東西，形成兩縱四橫的交通網路；整體佔地面積約58萬方，建築面積75萬方，容積率為1.2，綠地率高達35%。
交通狀況：到膠東機場及紅島經濟區路較便捷
物業地址：青島膠州市膠州市中心少海北路58號
黑卓原築
推薦理由：黃島區平價項目黑卓原築基本信息單價待定產權年限70區域商圈黃島中心商圈戶型二居室(87.00㎡)三居室(114.00㎡)四居室(145.00㎡)收房時間預計2019年7月交房開盤時間2017年8月2日開盤高層和洋房
動態：黑卓原筑前期住宅已經全部售罄。後期規劃加推商鋪。
實景圖
項目簡介：黑卓原築是由黑卓地產開發，黑卓地產是黑卓集團旗下的全資子公司。黑卓集團成立於2003年，是一個集投資、地產、能源、物流、咖啡等一體的多元化公司。公司專注於城市核心區域高端地產項目開發和管理。第一個項目盛大名築位於黃島區水靈山路37號，已於2015年7月1日交付；目前已開發項目還有：黑卓中心、茶馬古道及現在正在開發的黑卓原築項目。黑卓原築由6棟多層電梯洋房和3棟高層住宅組成，洋房分別為120㎡套三和140㎡套四產品，高層為87㎡套二、97㎡套三和111㎡套三產品，戶型方正，全明通透。
交通狀況：1.經過項目的公交車有806路、306路、209路、開發區45路 2.靠近雙向六車道東嶽中路，為連接膠南與開發區主要通道；
物業地址：青島黃島中心商圈東嶽中路與金輝路交匯處
融城
推薦理由：膠州成熟地段融城基本信息單價待定產權年限70區域商圈膠州市膠州市中心戶型三居室(132.24㎡)三居室(117.27㎡)三居室(112.98㎡)收房時間2015年年底二期D5-7#交房開盤時間預計2017年9月加推五期高層
動態：融城項目東臨杭州路城市核心主幹道，南依蘭州西路城市主幹道，西靠二里河畔，北鄰膠州路。五期高層預計9月開盤，共28層，價格待定，戶型建面90-140平。
實景圖
項目簡介：融城位於膠州市主城核心商圈，項目東臨杭州路城市核心主幹道，南依蘭州西路城市主幹道，西靠二里河畔，北鄰膠州路。項目佔地423畝，規劃總建築面積100萬平，包含約80萬平高層住宅及20萬平體驗式文化商業。
交通狀況：自駕路線：沿膠州東路途徑膠州西路向西行駛2.0千米左轉，沿杭州路向南行駛699米到達目的地；公交：過境公交線路10路在珍珍皮具站下車，另有2、202、203、17、15路公交經過，在聽溪園小區站下車；還有12、66路公交在中雲辦事處站下車，均可到達售樓處。距離膠州火車站較近，步行至維客購物中心乘坐，乘坐膠州1路在火車站下車即可。
物業地址：青島膠州市膠州市中心蘭州西路與杭州路交匯處西北角