3月22日，南寧樓市再次被一幅地塊新聞給刷屏了。當天上午，位於江南區邕津路南段東側、賢明路南一幅49.8畝地塊出讓，吸引了招商、融創、萬科、碧桂園、綠地13家大牌房企到場，上演激烈的搶地大戰，最終由中昂地產以總價4.98億收入囊中，樓面地價5000/㎡。
消息一出，刷爆朋友圈，網友們驚呼，連地段較為偏遠，配套尚未成熟的沙井板塊房價也要破萬了嗎？
隨著江南區政策利好不斷，周邊配套、交通路網的不斷完善，江南區吸引了眾多品牌房企的進入。目前已有天健、新希望、榮和、中鐵、龍光、聯發等房企紛紛佈局江南，江南區價值看漲。
據悉，該地塊周邊路網逐漸完善，但是商業配套等有所欠缺。目前已有天健西班牙小鎮、華南城東盟華府等項目在售，均價7000/㎡。
中昂集團是一家以地產開發為主，中大型企業，2014年曾入圍中國房地產百強企業。目前中昂集團在北京、重慶、蘇州開發有多個項目，這是中昂首次進入南寧。中昂地產負責人表示，中昂看好南寧市場，此次拿地的價格也在可接受範圍，項目將會在6個月內上市。
公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
GC2017-007地塊位於江南區邕津路南段東側、賢明路南，宗地號：450105003204GB00062，實際用地面積33205.70平方米（摺合49.809畝）。土地用途：城鎮住宅用地、批發零售用地。土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年。主要規劃設計條件：容積率＞2.0且≤3.0，建築密度≤28%，綠地率≥35%。計容建築面積中不同性質建築面積比例的控制要求：零售商業建築面積的比例為≥5%且≤10%，其餘為住宅。其他規劃設計要求按南寧市規劃管理局《建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：2016-145）的規定執行。
GC2017-007地塊出讓起始價為人民幣382萬元/畝，競買保證金為人民幣3810萬元。
另外，當天位於西鄉塘江北大道一幅10.5畝舊改商住地塊出讓，由南寧市浙創投資有限公司以底價845萬元/畝摘下，總價約0.89億元，樓面價2535元/平米。該地塊地理位置優越，周邊配套齊全，擁有良好的江景資源。目前周邊在售項目有同為南寧市浙創投資有限公司打造的春江花月（一期已售罄，二期將推），融創融公館（精裝產品，即將開盤）。
公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
GC2017-005地塊位於西鄉塘區江北大道以北，宗地號：450107006003GB00319。實際出讓面積為7008.98平方米（摺合10.513畝）。土地用途：城鎮住宅、批發零售。土地使用年限： 城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年。主要規劃設計條件：容積率＞4.0且≤5.0,建築密度＞20%且≤35%,綠地率≥30%，特定地區限高≤100米。計容建築面積中不同性質建築面積比例的控制要求：商業（批發零售）≤10%，其餘為住宅（城鎮住宅）。建築主體外觀設置夜景工程，並要求該夜景工程與建築主體同步設計、同步審批，同步施工。其他規劃設計要求按南寧市規劃局《建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：2016-129）的規定執行。
GC2017-005地塊出讓起始價為人民幣845萬元/畝，競買保證金為人民幣1800萬元。
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