一週樓市：首套房貸款利率重回一年前？！下月起，青島住房補貼網申報將啟動…

“金三銀四”接近尾聲，這一週小編為大家摸底了樓市方方面面的市場行情，一起盤點了網友們最盼望迴歸的那些“高期待值”戶型。眼看著五一小長假將至，紅五月、結婚季，婚房再度成為眾多網友熱議話題，小編吐血整理了島城受歡迎的婚房置業片區送給大家，如果你有看好的房源，盤它！

另外還有好消息！5月起，青島住房補貼網絡申報將啟動啦！備受關注的本科生住房補貼也將開始啟動申報。同時，青島市市本級正式開通不動產登記網上預審服務，對不動產登記有疑惑的網友可以@小編留言哦~~

最關注

• @島城所有的本科生、研究生，青島住房補貼網絡申報5月份將啟動！附申報條件一覽！

  4月25日下午，青島市人力資源社會保障局高校畢業生就業處處長姜雪梅通過青島政務網“在線問政”欄目，解讀“高校畢業生就業創業政策”。在本次訪談中，青島新聞網記者獲悉，備受關注的本科生住房補貼將於下月開始啟動申報。

• 青島市本級正式開通不動產登記網上辦理服務

  為深入貫徹落實“放管服”改革精神，按照黨中央、國務院推進“互聯網+政務服務”戰略部署要求，近日，青島市市本級正式開通不動產登記網上預審服務。

4月青島房貸行情:首套上浮13-15%成主流 各銀行執行情況漸“差異化”

房貸利率一直以來都是廣大網友最為關注的熱點話題，利率的變化直接影響著許多房奴日常的還貸壓力。一季度時，記者就曾對青島各銀行房貸利率進行過一次走訪摸底。

樓市聚焦

• 獨家盤點網友們最盼望迴歸的那些“高期待值”戶型 有你正在尋找的嗎？！

  2018年對青島樓市來說是個“分水嶺”，經過一年時間，在大批主打改善的大戶型新盤入市後，在青島新房市場中，剛需群體偏好的中小戶型越來越少，甚至幾乎絕跡。

• 《都挺好》蘇明成買房"啃老"上熱搜！你怎麼看？

  最近，熱播劇《都挺好》讓“啃老”這個話題火了。老二蘇明成結婚沒錢買房子，蘇母就賣了老宅給兒子買房。蘇明成成績不好，早早就步入社會，他是家裡最先賺錢的，但也是花錢最厲害的人。也正因如此，被親妹妹扣上了“啃老”的帽子。

市場一線

• 不離不棄"主城區"婚房能去哪裡選？盤點島城當下受歡迎的婚房置業片區

  本月初時，青島新聞網房產頻道微信曾推送過一篇《擺在島城剛需們面前的必選題：置業主城選擇老破小，還是出走郊區買寬敞新居》，文中提出的問題，引起廣大剛需網友們的廣泛熱議。

• "銀四"在主城區"撿漏"新房二手房 看青島哪裡還可以淘到"便宜房子"

  “金三銀四”作為樓市中的一個重要的時間節點，向來不缺少話題。如今青島樓市“銀四”也過大半，單從成交情況來看，島城的新房市場和二手房市場都在穩步回升中，按照現在主城區動輒2萬+、3萬+的房價，想要在這裡花“兩百萬大洋”買一套滿意的房子，可以說“選擇的餘地真不多”。

• 樓市硝煙漸濃 40餘盤衝刺五一 入市新盤主打高端牌

  “金三銀四”已近尾聲，在“住房不炒”政策指引下，今年青島樓市出現了明顯的分化。貼近剛需族需求的品質樓盤在這個小陽春依然取得了不錯的業績，但也有不少樓盤門可羅雀，開盤或加推時間一推再推。

數據

• 上週新房賣3237套微漲 西海岸|即墨|膠州列前三

  上週,青島新房成交量與前一週基本持平,且穩中有升。根據青島網上房地產公佈的成交數據統計,上週(4月14日-4月20日)青島新房共成交3237套,環比前一週(3200套)上漲1.16%;一週新房總成交面積為359521.12㎡。

• 二手房上週成交1452套 小漲8.3%"銀四"成色初現

  4月第三週,青島二手房行情逐漸顯露“銀四”傳統旺季成色,延續前一週的上漲趨勢。根據青島網上房地產數據統計,上週(4.14-4.20)青島二手房共計成交1452套,環比上漲8.3%,成交面積127200.1㎡。

新地上市

• 黃島香江路商圈熔斷地塊終出讓 龍湖15964/㎡竟得

  4月25日上午，西海岸3月29日熔斷地塊的線下拍賣結果出爐，龍湖最終以15964.01元/㎡的銷售價格競得，政府指導商品住宅毛坯銷售均價為16478.57元/平，成交總價1.63億元，成交樓面地價7674元/㎡。

• 城陽白雲山片區一宗地塊將出讓 起拍價4377元/㎡

  4月25日，青島市自然資源和規劃局還發布了最新的土地出讓公告，宣佈將出讓位於白雲山片區1宗商住地塊，這幅地塊位於城陽區城陽街道祥陽路北、薈城路東側，佔地61492㎡，規劃總建面10．31萬㎡，樓面起拍價4377元／㎡，起拍總價4．51億。

規劃新進展

• 嶗山區長訪談：地鐵|舊村改造|商圈規劃全解答

  4月23日下午，嶗山區委常委、副區長楊聚鈞做客青島新聞網《民生在線》網談直播室，圍繞“奮力打響六大戰役，全面抓落實展現嶗山新擔當新作為”主題與廣大市民網民進行在線交流。

• 大棗園|南嶺C-03-07地塊新規劃 住宅減至576戶

  4月20日，青島市自然資源和規劃局發佈了大棗園、南嶺社區舊村改造項目C-03-07地塊項目批前公示。

• 最新消息!地鐵8號線青島北站改造工程順利完成

  青島北站為1、3、8號線換乘車站，並與青島火車北站換乘，為重要交通樞紐站之一。根據八號線有限公司施工計劃，2019年1月－3月，對青島北站8號線區域進行改造。

• 最新進展！濟青高速改擴建工程今年年底全線通車

  4月22日上午，記者在從小清河施工現場，山東高速股份有限公司黨委組織的濟青改擴建工程“黨旗飄揚一線，決勝百日會戰”主題活動上獲悉，濟青高速改擴建工程小許家以西段北幅計劃9月30日通車，小許家以西段南幅計劃12月31日通車。

以上是本週與你有關，值得一看的要聞回顧。大家還有什麼感興趣的樓市話題，歡迎留言告訴我們，小編替您跑腿，打探一手“房事”消息。

往期回顧：

官方發佈：2月青島房價實現"雙漲"! 但二手房東說遭遇"出貨難"?!

青島發佈2019最新棚改動態 租房市場將迎來全年第一個租賃季

陽春三月海景房開始回暖 青島樓市二季度房價要變了麼？！

一季度落幕 盤點新房二手房市場！重點關注:市北將有一大波新地將上市

青島“銀四”開局 剛需置業成熱議 這一週機場、地鐵、學校都有新進展

主城四區新房單價均突破2萬/平？！老四方新盤低調出售也未必搶得到…