俗話說“船小好調頭”，休閒農業中的很多農場其實規模都不太大，那麼這些小地塊農場，對於自身到底要做成什麼樣的農場有沒有一個清楚的定位呢？其實啊，這跟我們的當地條件、土地、我們自身都有很大的關係。打個比方，比如做親子農場，當地的條件：這個地方到底有多少人口？又有多少3-12歲的有效客群？從距離上，離城市10-30公里主做餐飲；30-80公里可以餐飲配套住宿；自己的預算準備投多少？又準備賺多少？有什麼優勢？又有哪些風險？這些我們都要提前考慮。所以說，可能大部分人都不知道該怎麼去定位自己的農場，但是在定位過程中，小地塊農場一定要避開這三個雷，你才有可能盈利。
1、別做小型農家樂：現如今，農家樂火爆全國，但整體比較低端，大多數只提供餐飲、棋牌、垂釣老三樣的服務，設施簡單，衛生條件較差。
一般的農家樂年純收入雖然可觀，但在消費升級的今天，對顧客的吸引力很有限，此類農場由於特色不明顯，管理粗放，菜譜陳舊，創新力差，接待條件簡陋，大多正面臨升級或市場淘汰。
2、別做景觀型農場：景觀型農場對硬件條件要求較高，要有良好的地域風景資源，佔地面積大，基礎設施投資大、環境綠化、各項景點、休閒設施投入多，資金閒置浪費大，創收途徑單一，僅有餐飲及部分住宿休閒收入，很容易受季節和市場影響，競爭力小，收益回報慢。
很顯然，別說小地塊不適合，1000畝你也該慎重，當然，你有錢砸另當別論。
3、別做生產型農場：因為是小地塊的農場，靠這點地，輸出很有限，所以必須以特色的產品生產經營為基礎，以農業的種植養殖項目來發展休閒、餐飲、娛樂、度假等項目。
所以呢，一般小地塊的農場，可以根據自身風貌資源，把農場的生產、休閒、消費高度融合在一起，使農場既是生產場所，又是消費、休閒場所，產品就地消化升值，還能讓前來的遊客在不同季節始終充滿鄉村田園的新奇感覺。
湯俊，現任北京創行合一規劃設計院執行院長
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