人口專家再批高房價：生娃成本世界最高，農民生小孩比城裡人給力

高房價給我們的生活帶來了哪些影響？

不得不拼命工作賺錢還房貸，不得不延長婚期等買房，不得不節衣縮食省首付，最重要的，是不得不將生娃這件事一推再推。

一兩個人不生小孩沒關係，如果幾十萬乃至數百萬、幾千萬個家庭都選擇不生娃，人口問題必然會凸顯。

這並不是危言聳聽，2018年我國新生兒數量1500萬，按這個速度，有專家預計未來兩年將跌破1300萬，由於老齡化的加速，沒有更多的年輕人填充，30年內會減少兩億多的勞動力。

人口專家樑建章一直在為“讓國人多生”的目標奔走呼號，可惜收效甚微，但他每次的言論確實擊中了當下年輕人心理上的痛點，比如對高房價的無奈。

4月14日，樑建章在“第五屆中國與全球化論壇”上演講指出，我們生小孩的痛苦指數、成本是世界上最高的，我們的房價相對於收入是世界上最高的，所以，我們的生育率低，這一點也不奇怪。

樑建章認為：中國農村的孩子比城市裡多得多，城鄉之間對生娃這件事的差距也很巨大，在生小孩方面，我們農民兄弟還是非常給力的，但是，他們未來都會搬到城市裡來，隨著城市化的推進，未來的生育率顯而易見還會繼續下降。

這其實不是樑建章第一次將炮口對準高房價，早在今年初，他就在多個場合對生育率保持低位感到憂慮。

不過，這次他拋出了一個新穎的觀點：農民比城裡人更愛生娃，原因其實不難理解，生育、養育的成本都要比城裡低的多，你讓一個揹著上萬房貸、月入不過一兩萬的工薪家庭去生二胎，這會讓家庭的財力無法承受，到底是要生活質量還是強行多撫育一個小孩，相信所有人都會做出理智的選擇。

但我們更應該瞭解一個事實，城鎮化的腳步不可逆轉，農民進城也是大勢所趨，根據近日發佈的2019新型城鎮化任務和目標，未來城區常住人口300萬-500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，“收縮型城市”的房地產也會從人口基數角度出發，在這種情況下，會有越來越多的人去做出艱難的選擇，到底是背上沉重的月供，還是選擇不買房、只租房的生活。

筆者認為，後者的可能性更大一些，近幾年以來，各城市租售並舉、租房落戶、學區房模糊劃片、積分落戶等措施越來越密集，以前人們進城買房的動力是小孩上學接受更好的教育，買房後能夠享受當地人應該具備的各種門檻和待遇，現在無論是租房還是買房都一視同仁。

這種情況下，哪怕當地的房價居高不下，沒了房貸的束縛，生活質量有了更大的保證，生小孩也就是順理成章的事。

當然，解決高房價對人口增長造成的壓力，還需要更多的路要走，比如，我們都要擺脫炒房投機的思維，讓住房迴歸自住的屬性，加上房產稅的加速推進，未來能夠有更多的存量房源投入到市場中，我們的人口結構才會歸於合理。