中國的城鎮化發展是推動房地產市場發展的重要因素，而如今中國的城市化率大概在58%左右，如果按照城市戶籍人口來算大概只有48%左右，這也反映出農村戶籍的人口仍然佔據著很高的比例，但是為什麼還有這麼多人沒有轉移到城市裡呢？可能高房價就是農民進城遇到的巨大阻力。
目前農民進城的主要目的是以務工為主，他們還是處於在城市的邊緣地帶，住的也是城市裡比較簡陋房出租房，因為大城市裡的房價太高，農民工的工作狀態又很不穩定，所以一般人是不敢在大城市買房子，真正有需求的農民工也只會回到自己老家的縣城買房，但剩下還沒有買房的農民可能連縣城的房子都不一定買得起。
在2015年以前，縣城區域的房價還不算高，一般都是在幾千元每平米左右，但是進入到2016年之後，全國也迎來了縣城去庫存任務，再加上棚改政策的推進，直接導致縣城的房價快速上漲，縣城樓市也進入到火熱期，短時間內很多縣城的房價都破萬了。
針對於這種情況，娃哈哈集團董事長宗慶後先生在前段時間裡也說過，縣城的房價不能再漲，否則農民不僅是進入不了大城市，就連回到自己的家鄉都難，這樣對農民城鎮化發展很不利。對於農民進城買房心有餘而力不足的問題，其實早就有專家建議說:國家可以出臺相關的農民購房補貼政策，這樣才能幫助他們進城買房成為新市民。
其實這個政策曾經在河南濮陽就實行過，濮陽的農民購房補貼政策是，對於農民進城購買首套住房的每平方米按照150元的標準補貼，如果選擇購買二手房則按照200元的標準補貼，這樣的好處是既能為新房市場去庫存，同時還能解決縣城二手房庫存積壓的問題。
專家還表示，開發商應該也出一些有利於農民買房的優惠政策，可以適當的降低商品房的售價，雖說是讓利給老百姓，但開發商也能達到薄利多銷的效果。這樣一來縣城樓市就可以盤活了，而農民進城也推動了城鎮化的發展，可謂是一舉兩得。
而筆者認為，給予農民一定的購房補貼是不錯的建議，但這個做法畢竟治標不治本，最終還是沒能解決高房價的問題，極有可能再次為縣城房價上漲助力。想促進農民進城買房有一個辦法，那就是既要抑制住縣城房價不漲，還要加大力度發展縣城實體產業，增加農民工的就業機會，只有農民就業問題解決了，那麼買房就是遲早的事情。