明年底，宅基地確權將結束，這3個問題要弄清，不知道的趕快看看

隨著農村土地確權在去年底基本結束，農村宅基地確權工作應全面展開，根據2019年中央一號文件規定，要在明年底之前完成宅基地確權工作。宅基地確權之所以比土地確權慢兩年，主要因為農村宅基地的情況錯綜複雜，有很多歷史形成的原因，一旦處理不好，很容易使農民的利益受損。接下來，我們要討論的話題是：明年底，宅基地確權將結束，這3個問題要弄清，不知道的趕快看看。

在農村，宅基地確權面臨各種各樣的問題，比如在上世紀八十年代之前，農村宅基地沒有面積規定，之前的很多宅基地現在看來屬於面積超標。以前，農村宅基地一般都是父死子繼，這就造成農村有很多一戶多宅的現象。另外，這幾年越來越多的農民進城，留下的宅基地是否能夠確權？婦女外嫁後，孃家宅基地確權時能否寫上自己的名字？

部分試點地區農民已拿到宅基確權證

1，面積超標的宅基地，按照建造的時間段不同對待

總體來看分為兩個時間節點，在1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前建造的宅基地，無論面積是否超標，均按照實際面積進行確權登記。在1987年《土地管理法》實施後，村裡劃分的宅基地如果面積超標，農民需要補辦超標部分的用地手續，按照標準面積進行確權，超出部分面積在確權證書中予以單獨註明，在後續宅基地劃分時予以相應扣減。而那些私自擴建、佔用的宅基地屬於違建，這次宅基地確權將不予確權登記。

2，一戶多宅的情況按照實際情況確權

此次土地確權原則上按照“一戶一宅”進行確權，那麼農民家裡多出的房子能否被確權呢？目前來看，有一種情況的一戶多宅可以被確權，那就是因為房屋繼承造成的一戶多宅。雖然宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承，這就事實上造成一戶人家有兩戶住宅，這種情況可以進行確權。

3，農民進城落戶、婦女婚嫁的宅基地確權

國家已經多次發文，要求不能以放棄農村宅基地、戶口作為進城的條件，農民進城後是否放棄宅基地和農村戶口，全憑農民自願，不得進行強迫。所以，進城的農民可以放心了，老家的宅基地可以正常確權。農村已經婚嫁的婦女，雖然已經離開村集體，但如果在當地沒有宅基地，原村集體宅基地確權時，可以要求寫上自己的名字。

以上就是這次宅基地確權中比較關鍵的三個問題，廣大農民朋友一定要弄清楚，避免自己的利益受損。宅基地確權和土地確權一樣，事關今後幾年農民的切身利益，農民朋友一定要重視，積極參與確權工作。

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