新安房產網 原創資訊：阜陽市2017年供地計劃重磅出爐，據阜陽市國土資源局發佈的消息顯示，2017年阜陽市棚戶區改造及經營性用地共有49宗，出讓面積將會達到8711.604畝，出讓區域涉及到阜陽市城南新區、經開區、潁泉區、潁東區和潁州區。
阜陽市2017年供地計劃出爐 將出讓49宗地8712畝地
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阜陽市2017年供地計劃出爐 將出讓49宗地8712畝地
從阜陽市國土資源局發佈的數據中，我們可以看出本年將推出的49宗土地中，淨地有10幅，已拆遷用地有6幅，剩餘用地均是正在拆遷或是尚未啟動拆遷的用地。
隨著棚戶區改造計劃的不斷深入，阜陽市待拆遷、已拆遷區域越來越多。雖然今年待出讓的地塊中，仍有多宗地塊尚未啟動拆遷，但隨著棚改計劃的推動，這些地塊終將會按照阜陽市國土局規劃的時間表進行拆遷出讓。
阜陽市2017年供地計劃分佈圖
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進入2017年以來，僅1月份，阜陽市土地市場就有12幅地塊先後出讓，成交面積為1936.38畝（合1290907.0908㎡），成交金額近70億元。而從1月份之後，阜陽土地市場就一度進入了一種“低迷”的狀態裡，從2月份開始，連續3個月出現零成交零出讓的情況。這樣的市場環境，直到2017年5月份，才有了些許的改變。
2017年5月2日，阜陽市國土資源局以掛牌的方式出讓了一宗地塊，該宗地塊為[2016]-84號地，位於阜陽市潁州區中清河西側，清河東路北側，面積為34159㎡（合51.24畝）。該宗地是阜陽市2017年供地計劃的49宗地塊之一，也是本年度阜陽土地市場出讓的第一幅商住用地。
據瞭解，該宗地土地用途為商業商務及居住用地，其中沿清河路可設置商業商務用地，商業商務建築總面積不大於地上總建築面積的40%，出讓年限為商業40年，住宅70年；3.0≤容積率≤4.5，建築密度≤35%，綠地率≥25%。該宗地的前身是阜陽市國際大酒店，規劃要求設置大型集中商業建築，建設五星級酒店及商務樓，這樣兩項要求的公佈，也直接揭示了這一地塊未來的規劃。在不久的將來，又一城市地標商業綜合項目將要誕生在阜陽大地之上。
時間已經來到2017年第二季度，阜陽市區土地市場目前僅有1幅地塊出讓，12幅地塊成交。如今，從阜陽市2017年供地計劃我們可以瞭解到，阜陽土地市場註定不會一直這樣沉寂下去。除卻2017年5月2日出讓的一宗地塊之外，今年度還有48宗地塊待出讓，出讓面積達到8660.364畝（合5773518.26㎡）。單從這個出讓量，就足以預見未來阜陽土地市場的熱鬧景象。
如今，阜陽市正以快速穩健的步伐向前發展著，固定資產投資、房地產開發投資、戰略性新興產業產值等多項指標增速居全省首位。而隨著阜陽市工業化、城鎮化“雙輪驅動”發展戰略的推進，阜陽新興產業快速發展，工業新動能逐步增強，城市面貌煥然一新，伴隨著城鎮化的逐步推進，阜陽的“顏值”必將越來越高，一個活力四射、欣欣向榮的現代化城市呼之欲出，大美阜陽願景正逐步實現。