在城市擁有一套自己的住房是多麼幸福的一件事,區別於城市,農村的房子大多為農戶們自己著手建造,然而農戶們想要自己建房,卻要面臨越來越多的阻力。
如今,大部分農村地區對農民建房的限制越來越多,農民想要建房必須得經過上面的審批才能開始,這主要是因為耕地紅線劃定後,耕地越來越稀缺,再加上農村宅基地確權工作的開展,宅基地供應商業越來越少,再者自己建造的房子有可能選址和施工方面存在隱患等問題,導致農村建房越來越困難。下面這幾種情況,是不允許建房的:
一、違規選址建房的
按照相關規定,農民只能在集體分配的宅基地上蓋房子,但是在過去,許多農民們並沒有按照這個要求建房,而是另選其他地方建房,最後才想著去補辦相關的手續。許多人選擇把房子蓋到水源用地、公路用地旁邊,這是不被允許的。
二、未取得鄉村規劃許可的
過去建房,農民想怎麼蓋就怎麼蓋,沒有統一的規劃,導致村上看起來比較亂,不整齊。以後建房子必須經過規劃和審核,通過之後,才能開始蓋房子。
三、房屋建設不符合設計規範的
在農村有很多房子是不符合涉及規範的,有的沒有安全保證,一味的為了加高,而不顧安全。有的地基處理不到位,抗震能力不強等等,為了保證房屋的安全係數,新建造的房子是要符合設計規範的,這也是為了咱們農民考慮,因為誰也不想,自己的房子出現安全隱患。
四、宅基地超標、一戶多宅的不準再建房
另外還有一種原因,那就是宅基地超標,按照規定,只能是一戶一宅,而在目前宅基地超標、一戶多宅的現象比較普遍,如果是一戶多宅或者宅基地超標的話,那麼重新申請建房,也是不被允許的。
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