揚子晚報網5月28日訊（記者 馬祚波）南京市5月份的退房搖號於5月28日落下帷幕，總共42套房源中有15套被購房者買走，是今年以來單月成交最多的一次，尤為惹人關注的是燕子磯新城的保利國際社區1套退房吸引了19人報名，中籤率只有5%。
根據網上房地產的公示信息，5月份的42套退房以剛需房源為主，其中有15套來自溧水，是供應量最大的片區，此外還有9套來自城北，9套來自江北，以及城東的5套和來自江寧的4套。位於城北的9套退房分別位於鼓樓濱江、小市和燕子磯3個板塊，其中燕子磯的中海燕磯聽潮有1套128平方米的退房，精裝價格為2.8萬元/㎡，與之前的售價基本持平，吸引了7人報名競買，3號買家成功競得。
燕子磯新城的另1套退房來自保利國際社區，面積94平方米，單價2.6萬/㎡，總價不到250萬，比較符合剛需買家的心理預期。結果這套退房最受買家歡迎，共有19人報名，最終被2號買家購得，中籤率僅有5%。值得一提的是，該樓盤的最後一批房源即將於5月29日舉行公證搖號，186套新房引來1686組買房人報名，中籤率為11%，其價格與3年前首開時一樣，均價仍為25800元/㎡左右。而在鏈家網等二手房網站上，保利國際社區的二手報價為30000元-32000元/㎡之間，房價倒掛在5000餘元/㎡。
本次退房搖號中還有1套城北的房源來自葛洲壩招商紫郡蘭園，面積較大為187平方米，單價3.8萬/㎡，總價超過700萬，結果仍吸引4人報名並順利成交。此外，鼓樓的恆大濱江成交1套89平方米的退房，單價35000元/㎡；溧水的15套退房單價從9000元-1.2萬元/㎡不等，本次成交了8套。城東的新城璞樾山1套138平方米的房源有3人報名併成交。市場人士介紹，近期南京各個板塊的限價令有所突破，不少買房人擔心房價上調增加購房成本，因此會選擇在退房市場尋找機會，預計未來一段時期南京的退房搖號將有所升溫。
相關推薦
