今天,河西人氣最旺的一天,人人人人人人人人人人人人人,我知道你們都是來看球賽的。但管它呢,今天我們都是河西人!今天我們都要吶喊!
今天,河西人氣最旺的一天,人人人人人人人人人人人人人,我知道你們都是來看球賽的。但管它呢,今天我們都是河西人!今天我們都要吶喊!
當年,伴隨著青奧的配套搭建,河西板塊一飛沖天,成為南京最受矚目的板塊,隨之,在奧體開發後,又對河西南進行大規模開發,時至今日,感慨萬千,當然,業主感受是最大的!
NO.1 | 壹
今天,河西南拓荒盤——海峽城業主,發出最真誠的告鄰居書!
文中回顧了河西南的開發,從2012年,當初第一批業主踩著泥濘之路,選擇了這裡。2014年以前,海峽城是河西南的孤盤,業主們獨自承受著“板橋北”的調侃。
時間進入到2016年,隨著金茂、葛洲壩的加入,河西南已是南京最熱門最搶手的高端區域。作為河西南的拓荒者,海峽城業主見證了河西南的起點、低谷和騰飛。
倡議書最後,建議準備出售海峽城小區房源的業主,二手房掛牌價如下:80-120㎡,單價5.2萬/㎡;120-160㎡,單價5萬/㎡;160㎡以上,單價4.8萬/㎡。
海峽城二手房房價倡議書如下(部分)↓↓
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當年,伴隨著青奧的配套搭建,河西板塊一飛沖天,成為南京最受矚目的板塊,隨之,在奧體開發後,又對河西南進行大規模開發,時至今日,感慨萬千,當然,業主感受是最大的!
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(圖片來源於網絡)
南京寫漲價文章的文章,咱也見得不少了,頭一回見到這麼煽情的。不知道大傢什麼感覺,其實我是蠻感動的,畢竟在2012年,在同等價位下,又有多少人選擇了河西南呢?
ps.這位作者文筆不錯,對於河西南歷史如數家珍,建議聯繫匯大人,向六朝匯樓市投稿。
NO.2 | 貳
正如海峽城業主所說,我們忍受著“板橋北”的稱號,一直苦苦等待,對於每個板塊的拓荒盤而言,恐怕在經歷和正在經歷的,都是一樣的景象吧?
2005年-2015年被稱為河西的黃金十年,而河西南更因為是奧體居住板塊的延伸,開發了許多住宅項目,不過,昔日星八客已經成過往。
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河西南到底好在哪?估計寫個10篇論文都無法窮盡。
但不知道從何時起,南京很多的板塊都在對標河西南。
XXX,像極了當年的河西南;XXX,未來就是新的“河西南”,這種標題屢屢在各種文章中看到,河西南的風頭無兩。
今天,河西人氣最旺的一天,人人人人人人人人人人人人人,我知道你們都是來看球賽的。但管它呢,今天我們都是河西人!今天我們都要吶喊!
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2005年-2015年被稱為河西的黃金十年,而河西南更因為是奧體居住板塊的延伸,開發了許多住宅項目,不過,昔日星八客已經成過往。
河西南到底好在哪?估計寫個10篇論文都無法窮盡。
但不知道從何時起,南京很多的板塊都在對標河西南。
XXX,像極了當年的河西南;XXX,未來就是新的“河西南”,這種標題屢屢在各種文章中看到,河西南的風頭無兩。
殊不知,“XXX,像極了當年的河西南”,說的是河西南當年的挖掘機大戰,不是挖地下室,那是搶客戶呢,這樣的蹭熱度,真的沒必要。
今天,河西人氣最旺的一天,人人人人人人人人人人人人人,我知道你們都是來看球賽的。但管它呢,今天我們都是河西人!今天我們都要吶喊!
當年,伴隨著青奧的配套搭建,河西板塊一飛沖天,成為南京最受矚目的板塊,隨之,在奧體開發後,又對河西南進行大規模開發,時至今日,感慨萬千,當然,業主感受是最大的!
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正如海峽城業主所說,我們忍受著“板橋北”的稱號,一直苦苦等待,對於每個板塊的拓荒盤而言,恐怕在經歷和正在經歷的,都是一樣的景象吧?
2005年-2015年被稱為河西的黃金十年,而河西南更因為是奧體居住板塊的延伸,開發了許多住宅項目,不過,昔日星八客已經成過往。
河西南到底好在哪?估計寫個10篇論文都無法窮盡。
但不知道從何時起,南京很多的板塊都在對標河西南。
XXX,像極了當年的河西南;XXX,未來就是新的“河西南”,這種標題屢屢在各種文章中看到,河西南的風頭無兩。
殊不知,“XXX,像極了當年的河西南”,說的是河西南當年的挖掘機大戰,不是挖地下室,那是搶客戶呢,這樣的蹭熱度,真的沒必要。
以至於板橋在自發稱自己為奧南板塊後,河西南的名字尷尬了,奧南,不應該就是河西南嗎,河西南可能要改名了,是不是要改名雙閘?
大約從2015年開始,河西南幾乎買不到新房,而從2016年到2017年,再到2018年、2019年,河西南買房熱情高漲,新房從2萬出頭賣到了3萬5,二手房就更誇張了,大概兩年前已經賣到過4.5-5萬/平。
有搶到房的業主自豪得對我說,河西南是2017年、2018年唯一做到8成首付開盤全部日光的板塊,南京唯一。
是的,到手就賺100萬,甚至200萬,說不想搶,那可能有點兒違心。大家的算盤珠子撥得都挺響,只怪大家太精明咯,哪兒有大餅,哪兒就有熱衷於吃餅的人,睡後收入誰不想要呢?
河西南之火,以至於米宅在討論南京城市地理格局時,竟然把開發程度僅有1/4的河西南作為城市中心,還是讓我大吃一驚!
今天,河西人氣最旺的一天,人人人人人人人人人人人人人,我知道你們都是來看球賽的。但管它呢,今天我們都是河西人!今天我們都要吶喊!
當年,伴隨著青奧的配套搭建,河西板塊一飛沖天,成為南京最受矚目的板塊,隨之,在奧體開發後,又對河西南進行大規模開發,時至今日,感慨萬千,當然,業主感受是最大的!
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今天,河西南拓荒盤——海峽城業主,發出最真誠的告鄰居書!
文中回顧了河西南的開發,從2012年,當初第一批業主踩著泥濘之路,選擇了這裡。2014年以前,海峽城是河西南的孤盤,業主們獨自承受著“板橋北”的調侃。
時間進入到2016年,隨著金茂、葛洲壩的加入,河西南已是南京最熱門最搶手的高端區域。作為河西南的拓荒者,海峽城業主見證了河西南的起點、低谷和騰飛。
倡議書最後,建議準備出售海峽城小區房源的業主,二手房掛牌價如下:80-120㎡,單價5.2萬/㎡;120-160㎡,單價5萬/㎡;160㎡以上,單價4.8萬/㎡。
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2005年-2015年被稱為河西的黃金十年,而河西南更因為是奧體居住板塊的延伸,開發了許多住宅項目,不過,昔日星八客已經成過往。
河西南到底好在哪?估計寫個10篇論文都無法窮盡。
但不知道從何時起,南京很多的板塊都在對標河西南。
XXX,像極了當年的河西南;XXX,未來就是新的“河西南”,這種標題屢屢在各種文章中看到,河西南的風頭無兩。
殊不知,“XXX,像極了當年的河西南”,說的是河西南當年的挖掘機大戰,不是挖地下室,那是搶客戶呢,這樣的蹭熱度,真的沒必要。
以至於板橋在自發稱自己為奧南板塊後,河西南的名字尷尬了,奧南,不應該就是河西南嗎,河西南可能要改名了,是不是要改名雙閘?
大約從2015年開始,河西南幾乎買不到新房,而從2016年到2017年,再到2018年、2019年,河西南買房熱情高漲,新房從2萬出頭賣到了3萬5,二手房就更誇張了,大概兩年前已經賣到過4.5-5萬/平。
有搶到房的業主自豪得對我說,河西南是2017年、2018年唯一做到8成首付開盤全部日光的板塊,南京唯一。
是的,到手就賺100萬,甚至200萬,說不想搶,那可能有點兒違心。大家的算盤珠子撥得都挺響,只怪大家太精明咯,哪兒有大餅,哪兒就有熱衷於吃餅的人,睡後收入誰不想要呢?
河西南之火,以至於米宅在討論南京城市地理格局時,竟然把開發程度僅有1/4的河西南作為城市中心,還是讓我大吃一驚!
不管如何,在過去10年,河西南確實在南京後宮中是最大的寵妃,集萬千寵愛於一身,但河西南也不是沒有憂慮,可能現在被人說的最多的就是人氣,而人氣本身,既是因,也是果。
河西南的商業遲遲未兌現,人氣是主因吧,沒有人氣的商業,哪座商場會身先士卒?
今天,河西人氣最旺的一天,人人人人人人人人人人人人人,我知道你們都是來看球賽的。但管它呢,今天我們都是河西人!今天我們都要吶喊!
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殊不知,“XXX,像極了當年的河西南”,說的是河西南當年的挖掘機大戰,不是挖地下室,那是搶客戶呢,這樣的蹭熱度,真的沒必要。
以至於板橋在自發稱自己為奧南板塊後,河西南的名字尷尬了,奧南,不應該就是河西南嗎,河西南可能要改名了,是不是要改名雙閘?
大約從2015年開始,河西南幾乎買不到新房,而從2016年到2017年,再到2018年、2019年,河西南買房熱情高漲,新房從2萬出頭賣到了3萬5,二手房就更誇張了,大概兩年前已經賣到過4.5-5萬/平。
有搶到房的業主自豪得對我說,河西南是2017年、2018年唯一做到8成首付開盤全部日光的板塊,南京唯一。
是的,到手就賺100萬,甚至200萬,說不想搶,那可能有點兒違心。大家的算盤珠子撥得都挺響,只怪大家太精明咯,哪兒有大餅,哪兒就有熱衷於吃餅的人,睡後收入誰不想要呢?
河西南之火,以至於米宅在討論南京城市地理格局時,竟然把開發程度僅有1/4的河西南作為城市中心,還是讓我大吃一驚!
不管如何,在過去10年,河西南確實在南京後宮中是最大的寵妃,集萬千寵愛於一身,但河西南也不是沒有憂慮,可能現在被人說的最多的就是人氣,而人氣本身,既是因,也是果。
河西南的商業遲遲未兌現,人氣是主因吧,沒有人氣的商業,哪座商場會身先士卒?
河西南引進的高逼格項目,阿里巴巴、小米、魚嘴G97地塊……距離最終建成尚有時日,而現在河西南的門檻,開發商的門檻提高了,地價都4.5萬/平啦,買房人的門檻也提高啦,河西南新盤什麼價格,恐怕是天價,河西南要的是有錢人,也不利於人氣的集聚。
而河西南也面對著江對面,南京“最近的未來”發起的挑戰,未來會怎麼樣呢?
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是的,到手就賺100萬,甚至200萬,說不想搶,那可能有點兒違心。大家的算盤珠子撥得都挺響,只怪大家太精明咯,哪兒有大餅,哪兒就有熱衷於吃餅的人,睡後收入誰不想要呢?
河西南之火,以至於米宅在討論南京城市地理格局時,竟然把開發程度僅有1/4的河西南作為城市中心,還是讓我大吃一驚!
不管如何,在過去10年,河西南確實在南京後宮中是最大的寵妃,集萬千寵愛於一身,但河西南也不是沒有憂慮,可能現在被人說的最多的就是人氣,而人氣本身,既是因,也是果。
河西南的商業遲遲未兌現,人氣是主因吧,沒有人氣的商業,哪座商場會身先士卒?
河西南引進的高逼格項目,阿里巴巴、小米、魚嘴G97地塊……距離最終建成尚有時日,而現在河西南的門檻,開發商的門檻提高了,地價都4.5萬/平啦,買房人的門檻也提高啦,河西南新盤什麼價格,恐怕是天價,河西南要的是有錢人,也不利於人氣的集聚。
而河西南也面對著江對面,南京“最近的未來”發起的挑戰,未來會怎麼樣呢?
NO.3 | 叄
“一座海峽城,半部河西南史”。
據說鼓樓濱江樓盤這句“更有外灘勝河西”的廣告詞,是專門挑在河西南海峽城清盤後,才敢推出的。
今天,河西人氣最旺的一天,人人人人人人人人人人人人人,我知道你們都是來看球賽的。但管它呢,今天我們都是河西人!今天我們都要吶喊!
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NO.1 | 壹
今天,河西南拓荒盤——海峽城業主,發出最真誠的告鄰居書!
文中回顧了河西南的開發,從2012年,當初第一批業主踩著泥濘之路,選擇了這裡。2014年以前,海峽城是河西南的孤盤,業主們獨自承受著“板橋北”的調侃。
時間進入到2016年,隨著金茂、葛洲壩的加入,河西南已是南京最熱門最搶手的高端區域。作為河西南的拓荒者,海峽城業主見證了河西南的起點、低谷和騰飛。
倡議書最後,建議準備出售海峽城小區房源的業主,二手房掛牌價如下:80-120㎡,單價5.2萬/㎡;120-160㎡,單價5萬/㎡;160㎡以上,單價4.8萬/㎡。
海峽城二手房房價倡議書如下(部分)↓↓
(圖片來源於網絡)
南京寫漲價文章的文章,咱也見得不少了,頭一回見到這麼煽情的。不知道大傢什麼感覺,其實我是蠻感動的,畢竟在2012年,在同等價位下,又有多少人選擇了河西南呢?
ps.這位作者文筆不錯,對於河西南歷史如數家珍,建議聯繫匯大人,向六朝匯樓市投稿。
NO.2 | 貳
正如海峽城業主所說,我們忍受著“板橋北”的稱號,一直苦苦等待,對於每個板塊的拓荒盤而言,恐怕在經歷和正在經歷的,都是一樣的景象吧?
2005年-2015年被稱為河西的黃金十年,而河西南更因為是奧體居住板塊的延伸,開發了許多住宅項目,不過,昔日星八客已經成過往。
河西南到底好在哪?估計寫個10篇論文都無法窮盡。
但不知道從何時起,南京很多的板塊都在對標河西南。
XXX,像極了當年的河西南;XXX,未來就是新的“河西南”,這種標題屢屢在各種文章中看到,河西南的風頭無兩。
殊不知,“XXX,像極了當年的河西南”,說的是河西南當年的挖掘機大戰,不是挖地下室,那是搶客戶呢,這樣的蹭熱度,真的沒必要。
以至於板橋在自發稱自己為奧南板塊後,河西南的名字尷尬了,奧南,不應該就是河西南嗎,河西南可能要改名了,是不是要改名雙閘?
大約從2015年開始,河西南幾乎買不到新房,而從2016年到2017年,再到2018年、2019年,河西南買房熱情高漲,新房從2萬出頭賣到了3萬5,二手房就更誇張了,大概兩年前已經賣到過4.5-5萬/平。
有搶到房的業主自豪得對我說,河西南是2017年、2018年唯一做到8成首付開盤全部日光的板塊,南京唯一。
是的,到手就賺100萬,甚至200萬,說不想搶,那可能有點兒違心。大家的算盤珠子撥得都挺響,只怪大家太精明咯,哪兒有大餅,哪兒就有熱衷於吃餅的人,睡後收入誰不想要呢?
河西南之火,以至於米宅在討論南京城市地理格局時,竟然把開發程度僅有1/4的河西南作為城市中心,還是讓我大吃一驚!
不管如何,在過去10年,河西南確實在南京後宮中是最大的寵妃,集萬千寵愛於一身,但河西南也不是沒有憂慮,可能現在被人說的最多的就是人氣,而人氣本身,既是因,也是果。
河西南的商業遲遲未兌現,人氣是主因吧,沒有人氣的商業,哪座商場會身先士卒?
河西南引進的高逼格項目,阿里巴巴、小米、魚嘴G97地塊……距離最終建成尚有時日,而現在河西南的門檻,開發商的門檻提高了,地價都4.5萬/平啦,買房人的門檻也提高啦,河西南新盤什麼價格,恐怕是天價,河西南要的是有錢人,也不利於人氣的集聚。
而河西南也面對著江對面,南京“最近的未來”發起的挑戰,未來會怎麼樣呢?
NO.3 | 叄
“一座海峽城,半部河西南史”。
據說鼓樓濱江樓盤這句“更有外灘勝河西”的廣告詞,是專門挑在河西南海峽城清盤後,才敢推出的。
海峽城業主這次出來為自己正名,其實,不僅是為河西南的吶喊,也是對自己價值的重申及“板橋北”帽子的告別。
2012年,海峽城首次開盤,當年推出的住宅房源,大家看看,銷許均價在1.7萬/㎡左右,加上案場的折扣,實際價格比這個要低。
今天,河西人氣最旺的一天,人人人人人人人人人人人人人,我知道你們都是來看球賽的。但管它呢,今天我們都是河西人!今天我們都要吶喊!
當年,伴隨著青奧的配套搭建,河西板塊一飛沖天,成為南京最受矚目的板塊,隨之,在奧體開發後,又對河西南進行大規模開發,時至今日,感慨萬千,當然,業主感受是最大的!
NO.1 | 壹
今天,河西南拓荒盤——海峽城業主,發出最真誠的告鄰居書!
文中回顧了河西南的開發,從2012年,當初第一批業主踩著泥濘之路,選擇了這裡。2014年以前,海峽城是河西南的孤盤,業主們獨自承受著“板橋北”的調侃。
時間進入到2016年,隨著金茂、葛洲壩的加入,河西南已是南京最熱門最搶手的高端區域。作為河西南的拓荒者,海峽城業主見證了河西南的起點、低谷和騰飛。
倡議書最後,建議準備出售海峽城小區房源的業主,二手房掛牌價如下:80-120㎡,單價5.2萬/㎡;120-160㎡,單價5萬/㎡;160㎡以上,單價4.8萬/㎡。
海峽城二手房房價倡議書如下(部分)↓↓
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南京寫漲價文章的文章,咱也見得不少了,頭一回見到這麼煽情的。不知道大傢什麼感覺,其實我是蠻感動的,畢竟在2012年,在同等價位下,又有多少人選擇了河西南呢?
ps.這位作者文筆不錯,對於河西南歷史如數家珍,建議聯繫匯大人,向六朝匯樓市投稿。
NO.2 | 貳
正如海峽城業主所說,我們忍受著“板橋北”的稱號,一直苦苦等待,對於每個板塊的拓荒盤而言,恐怕在經歷和正在經歷的,都是一樣的景象吧?
2005年-2015年被稱為河西的黃金十年,而河西南更因為是奧體居住板塊的延伸,開發了許多住宅項目,不過,昔日星八客已經成過往。
河西南到底好在哪?估計寫個10篇論文都無法窮盡。
但不知道從何時起,南京很多的板塊都在對標河西南。
XXX,像極了當年的河西南;XXX,未來就是新的“河西南”,這種標題屢屢在各種文章中看到,河西南的風頭無兩。
殊不知,“XXX,像極了當年的河西南”,說的是河西南當年的挖掘機大戰,不是挖地下室,那是搶客戶呢,這樣的蹭熱度,真的沒必要。
以至於板橋在自發稱自己為奧南板塊後,河西南的名字尷尬了,奧南,不應該就是河西南嗎,河西南可能要改名了,是不是要改名雙閘?
大約從2015年開始,河西南幾乎買不到新房,而從2016年到2017年,再到2018年、2019年,河西南買房熱情高漲,新房從2萬出頭賣到了3萬5,二手房就更誇張了,大概兩年前已經賣到過4.5-5萬/平。
有搶到房的業主自豪得對我說,河西南是2017年、2018年唯一做到8成首付開盤全部日光的板塊,南京唯一。
是的,到手就賺100萬,甚至200萬,說不想搶,那可能有點兒違心。大家的算盤珠子撥得都挺響,只怪大家太精明咯,哪兒有大餅,哪兒就有熱衷於吃餅的人,睡後收入誰不想要呢?
河西南之火,以至於米宅在討論南京城市地理格局時,竟然把開發程度僅有1/4的河西南作為城市中心,還是讓我大吃一驚!
不管如何,在過去10年,河西南確實在南京後宮中是最大的寵妃,集萬千寵愛於一身,但河西南也不是沒有憂慮,可能現在被人說的最多的就是人氣,而人氣本身,既是因,也是果。
河西南的商業遲遲未兌現,人氣是主因吧,沒有人氣的商業,哪座商場會身先士卒?
河西南引進的高逼格項目,阿里巴巴、小米、魚嘴G97地塊……距離最終建成尚有時日,而現在河西南的門檻,開發商的門檻提高了,地價都4.5萬/平啦,買房人的門檻也提高啦,河西南新盤什麼價格,恐怕是天價,河西南要的是有錢人,也不利於人氣的集聚。
而河西南也面對著江對面,南京“最近的未來”發起的挑戰,未來會怎麼樣呢?
NO.3 | 叄
“一座海峽城,半部河西南史”。
據說鼓樓濱江樓盤這句“更有外灘勝河西”的廣告詞,是專門挑在河西南海峽城清盤後,才敢推出的。
海峽城業主這次出來為自己正名,其實,不僅是為河西南的吶喊,也是對自己價值的重申及“板橋北”帽子的告別。
2012年,海峽城首次開盤,當年推出的住宅房源,大家看看,銷許均價在1.7萬/㎡左右,加上案場的折扣,實際價格比這個要低。
所以啊,海峽城的拓荒業主完全沒必要自謙啊,你們的眼光還是不錯噠。哪怕只是賣4萬/平,你們賺得也並不比其他樓盤少。
2019年,海峽城剛剛成交一套102平三房兩廳,成交總價475萬,成交單價46473元/平。
今天,河西人氣最旺的一天,人人人人人人人人人人人人人,我知道你們都是來看球賽的。但管它呢,今天我們都是河西人!今天我們都要吶喊!
當年,伴隨著青奧的配套搭建,河西板塊一飛沖天,成為南京最受矚目的板塊,隨之,在奧體開發後,又對河西南進行大規模開發,時至今日,感慨萬千,當然,業主感受是最大的!
NO.1 | 壹
今天,河西南拓荒盤——海峽城業主,發出最真誠的告鄰居書!
文中回顧了河西南的開發,從2012年,當初第一批業主踩著泥濘之路,選擇了這裡。2014年以前,海峽城是河西南的孤盤,業主們獨自承受著“板橋北”的調侃。
時間進入到2016年,隨著金茂、葛洲壩的加入,河西南已是南京最熱門最搶手的高端區域。作為河西南的拓荒者,海峽城業主見證了河西南的起點、低谷和騰飛。
倡議書最後,建議準備出售海峽城小區房源的業主,二手房掛牌價如下:80-120㎡,單價5.2萬/㎡;120-160㎡,單價5萬/㎡;160㎡以上,單價4.8萬/㎡。
海峽城二手房房價倡議書如下(部分)↓↓
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南京寫漲價文章的文章,咱也見得不少了,頭一回見到這麼煽情的。不知道大傢什麼感覺,其實我是蠻感動的,畢竟在2012年,在同等價位下,又有多少人選擇了河西南呢?
ps.這位作者文筆不錯,對於河西南歷史如數家珍,建議聯繫匯大人,向六朝匯樓市投稿。
NO.2 | 貳
正如海峽城業主所說,我們忍受著“板橋北”的稱號,一直苦苦等待,對於每個板塊的拓荒盤而言,恐怕在經歷和正在經歷的,都是一樣的景象吧?
2005年-2015年被稱為河西的黃金十年,而河西南更因為是奧體居住板塊的延伸,開發了許多住宅項目,不過,昔日星八客已經成過往。
河西南到底好在哪?估計寫個10篇論文都無法窮盡。
但不知道從何時起,南京很多的板塊都在對標河西南。
XXX,像極了當年的河西南;XXX,未來就是新的“河西南”,這種標題屢屢在各種文章中看到,河西南的風頭無兩。
殊不知,“XXX,像極了當年的河西南”,說的是河西南當年的挖掘機大戰,不是挖地下室,那是搶客戶呢,這樣的蹭熱度,真的沒必要。
以至於板橋在自發稱自己為奧南板塊後,河西南的名字尷尬了,奧南,不應該就是河西南嗎,河西南可能要改名了,是不是要改名雙閘?
大約從2015年開始,河西南幾乎買不到新房,而從2016年到2017年,再到2018年、2019年,河西南買房熱情高漲,新房從2萬出頭賣到了3萬5,二手房就更誇張了,大概兩年前已經賣到過4.5-5萬/平。
有搶到房的業主自豪得對我說,河西南是2017年、2018年唯一做到8成首付開盤全部日光的板塊,南京唯一。
是的,到手就賺100萬,甚至200萬,說不想搶,那可能有點兒違心。大家的算盤珠子撥得都挺響,只怪大家太精明咯,哪兒有大餅,哪兒就有熱衷於吃餅的人,睡後收入誰不想要呢?
河西南之火,以至於米宅在討論南京城市地理格局時,竟然把開發程度僅有1/4的河西南作為城市中心,還是讓我大吃一驚!
不管如何,在過去10年,河西南確實在南京後宮中是最大的寵妃,集萬千寵愛於一身,但河西南也不是沒有憂慮,可能現在被人說的最多的就是人氣,而人氣本身,既是因,也是果。
河西南的商業遲遲未兌現,人氣是主因吧,沒有人氣的商業,哪座商場會身先士卒?
河西南引進的高逼格項目,阿里巴巴、小米、魚嘴G97地塊……距離最終建成尚有時日,而現在河西南的門檻,開發商的門檻提高了,地價都4.5萬/平啦,買房人的門檻也提高啦,河西南新盤什麼價格,恐怕是天價,河西南要的是有錢人,也不利於人氣的集聚。
而河西南也面對著江對面,南京“最近的未來”發起的挑戰,未來會怎麼樣呢?
NO.3 | 叄
“一座海峽城,半部河西南史”。
據說鼓樓濱江樓盤這句“更有外灘勝河西”的廣告詞,是專門挑在河西南海峽城清盤後,才敢推出的。
海峽城業主這次出來為自己正名,其實,不僅是為河西南的吶喊,也是對自己價值的重申及“板橋北”帽子的告別。
2012年,海峽城首次開盤,當年推出的住宅房源,大家看看,銷許均價在1.7萬/㎡左右,加上案場的折扣,實際價格比這個要低。
所以啊,海峽城的拓荒業主完全沒必要自謙啊,你們的眼光還是不錯噠。哪怕只是賣4萬/平,你們賺得也並不比其他樓盤少。
2019年,海峽城剛剛成交一套102平三房兩廳,成交總價475萬,成交單價46473元/平。
此次倡議書中建議,準備出售海峽城小區房源的業主,二手房掛牌價如下:80-120㎡,單價5.2萬/㎡;120-160㎡,單價5萬/㎡;160㎡以上,單價4.8萬/㎡。相對於掛牌價,有了明顯的提升。
不過海峽城也有吃虧之處,盤子太大了,作為孤盤,守著守著,守到了一次次涼意。以至於有人說,想要找暴跌的二手房,你就盯著海峽城好了。
海峽城由揚子江大道南延段、新河路、淮河路圍合而成,開發分為產業園和住宅兩部分,總佔地面積約為323萬方,整體規劃高達600萬方。光是住宅就有云瓏、雲璽、雲璟灣,每期之間都有差異,價格並不一致。
今天,河西人氣最旺的一天,人人人人人人人人人人人人人,我知道你們都是來看球賽的。但管它呢,今天我們都是河西人!今天我們都要吶喊!
當年,伴隨著青奧的配套搭建,河西板塊一飛沖天,成為南京最受矚目的板塊,隨之,在奧體開發後,又對河西南進行大規模開發,時至今日,感慨萬千,當然,業主感受是最大的!
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今天,河西南拓荒盤——海峽城業主,發出最真誠的告鄰居書!
文中回顧了河西南的開發,從2012年,當初第一批業主踩著泥濘之路,選擇了這裡。2014年以前,海峽城是河西南的孤盤,業主們獨自承受著“板橋北”的調侃。
時間進入到2016年,隨著金茂、葛洲壩的加入,河西南已是南京最熱門最搶手的高端區域。作為河西南的拓荒者,海峽城業主見證了河西南的起點、低谷和騰飛。
倡議書最後,建議準備出售海峽城小區房源的業主,二手房掛牌價如下:80-120㎡,單價5.2萬/㎡;120-160㎡,單價5萬/㎡;160㎡以上,單價4.8萬/㎡。
海峽城二手房房價倡議書如下(部分)↓↓
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河西南到底好在哪?估計寫個10篇論文都無法窮盡。
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XXX,像極了當年的河西南;XXX,未來就是新的“河西南”,這種標題屢屢在各種文章中看到,河西南的風頭無兩。
殊不知,“XXX,像極了當年的河西南”,說的是河西南當年的挖掘機大戰,不是挖地下室,那是搶客戶呢,這樣的蹭熱度,真的沒必要。
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大約從2015年開始,河西南幾乎買不到新房,而從2016年到2017年,再到2018年、2019年,河西南買房熱情高漲,新房從2萬出頭賣到了3萬5,二手房就更誇張了,大概兩年前已經賣到過4.5-5萬/平。
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2012年,海峽城首次開盤,當年推出的住宅房源,大家看看,銷許均價在1.7萬/㎡左右,加上案場的折扣,實際價格比這個要低。
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2019年,海峽城剛剛成交一套102平三房兩廳,成交總價475萬,成交單價46473元/平。
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不過海峽城也有吃虧之處,盤子太大了,作為孤盤,守著守著,守到了一次次涼意。以至於有人說,想要找暴跌的二手房,你就盯著海峽城好了。
海峽城由揚子江大道南延段、新河路、淮河路圍合而成,開發分為產業園和住宅兩部分,總佔地面積約為323萬方,整體規劃高達600萬方。光是住宅就有云瓏、雲璽、雲璟灣,每期之間都有差異,價格並不一致。
還有一個因素,也加入我們今天討論的list中,海峽城雲瓏灣業主經過不懈的努力,終於換掉了世茂物業,引進了綠城物業。目前來看,業主非常滿意。
今天,河西人氣最旺的一天,人人人人人人人人人人人人人,我知道你們都是來看球賽的。但管它呢,今天我們都是河西人!今天我們都要吶喊!
當年,伴隨著青奧的配套搭建,河西板塊一飛沖天,成為南京最受矚目的板塊,隨之,在奧體開發後,又對河西南進行大規模開發,時至今日,感慨萬千,當然,業主感受是最大的!
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倡議書最後,建議準備出售海峽城小區房源的業主,二手房掛牌價如下:80-120㎡,單價5.2萬/㎡;120-160㎡,單價5萬/㎡;160㎡以上,單價4.8萬/㎡。
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殊不知,“XXX,像極了當年的河西南”,說的是河西南當年的挖掘機大戰,不是挖地下室,那是搶客戶呢,這樣的蹭熱度,真的沒必要。
以至於板橋在自發稱自己為奧南板塊後,河西南的名字尷尬了,奧南,不應該就是河西南嗎,河西南可能要改名了,是不是要改名雙閘?
大約從2015年開始,河西南幾乎買不到新房,而從2016年到2017年,再到2018年、2019年,河西南買房熱情高漲,新房從2萬出頭賣到了3萬5,二手房就更誇張了,大概兩年前已經賣到過4.5-5萬/平。
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是的,到手就賺100萬,甚至200萬,說不想搶,那可能有點兒違心。大家的算盤珠子撥得都挺響,只怪大家太精明咯,哪兒有大餅,哪兒就有熱衷於吃餅的人,睡後收入誰不想要呢?
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河西南的商業遲遲未兌現,人氣是主因吧,沒有人氣的商業,哪座商場會身先士卒?
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而河西南也面對著江對面,南京“最近的未來”發起的挑戰,未來會怎麼樣呢?
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海峽城業主這次出來為自己正名,其實,不僅是為河西南的吶喊,也是對自己價值的重申及“板橋北”帽子的告別。
2012年,海峽城首次開盤,當年推出的住宅房源,大家看看,銷許均價在1.7萬/㎡左右,加上案場的折扣,實際價格比這個要低。
所以啊,海峽城的拓荒業主完全沒必要自謙啊,你們的眼光還是不錯噠。哪怕只是賣4萬/平,你們賺得也並不比其他樓盤少。
2019年,海峽城剛剛成交一套102平三房兩廳,成交總價475萬,成交單價46473元/平。
此次倡議書中建議,準備出售海峽城小區房源的業主,二手房掛牌價如下:80-120㎡,單價5.2萬/㎡;120-160㎡,單價5萬/㎡;160㎡以上,單價4.8萬/㎡。相對於掛牌價,有了明顯的提升。
不過海峽城也有吃虧之處,盤子太大了,作為孤盤,守著守著,守到了一次次涼意。以至於有人說,想要找暴跌的二手房,你就盯著海峽城好了。
海峽城由揚子江大道南延段、新河路、淮河路圍合而成,開發分為產業園和住宅兩部分,總佔地面積約為323萬方,整體規劃高達600萬方。光是住宅就有云瓏、雲璽、雲璟灣,每期之間都有差異,價格並不一致。
還有一個因素,也加入我們今天討論的list中,海峽城雲瓏灣業主經過不懈的努力,終於換掉了世茂物業,引進了綠城物業。目前來看,業主非常滿意。