'利好！高新區、南嶼上調舊改補償價！這些熱盤受追捧'

近日，福州高新區管委會發布公告，宣佈對高新區及南嶼鎮的房屋徵收補償安置方案進行調整，建安成本、樓面地價與房屋徵收貨幣補償單價都有大幅度上漲。

拆遷戶大利好

拆遷戶利好！高新區、南嶼上調舊改補償價

8月22日，福州高新區管委會連發兩份公告，對高新區海西園（即上街鎮建平、厚庭、新洲、馬排及馬保等五個村範圍）和南嶼鎮兩個區域的房屋徵收補償安置實施方案進行調整。

南嶼鎮的房屋徵收補償安置實施方案主要調整三個方面：①建安成本從2200元/㎡調整為2500元/㎡；②樓面地價從1983元/㎡調整為4125元/㎡；③房屋徵收貨幣補償單價從5200元/㎡調整為7805元/㎡。

近日，福州高新區管委會發布公告，宣佈對高新區及南嶼鎮的房屋徵收補償安置方案進行調整，建安成本、樓面地價與房屋徵收貨幣補償單價都有大幅度上漲。

拆遷戶大利好

拆遷戶利好！高新區、南嶼上調舊改補償價

8月22日，福州高新區管委會連發兩份公告，對高新區海西園（即上街鎮建平、厚庭、新洲、馬排及馬保等五個村範圍）和南嶼鎮兩個區域的房屋徵收補償安置實施方案進行調整。

南嶼鎮的房屋徵收補償安置實施方案主要調整三個方面：①建安成本從2200元/㎡調整為2500元/㎡；②樓面地價從1983元/㎡調整為4125元/㎡；③房屋徵收貨幣補償單價從5200元/㎡調整為7805元/㎡。

官方截圖

高新區的房屋徵收補償安置實施方案主要調整三個方面：①樓面地價從1994元/㎡調整為4139元/㎡；②房屋徵收貨幣補償單價從6000元/㎡調整為8370元/㎡。

近日，福州高新區管委會發布公告，宣佈對高新區及南嶼鎮的房屋徵收補償安置方案進行調整，建安成本、樓面地價與房屋徵收貨幣補償單價都有大幅度上漲。

拆遷戶大利好

拆遷戶利好！高新區、南嶼上調舊改補償價

8月22日，福州高新區管委會連發兩份公告，對高新區海西園（即上街鎮建平、厚庭、新洲、馬排及馬保等五個村範圍）和南嶼鎮兩個區域的房屋徵收補償安置實施方案進行調整。

南嶼鎮的房屋徵收補償安置實施方案主要調整三個方面：①建安成本從2200元/㎡調整為2500元/㎡；②樓面地價從1983元/㎡調整為4125元/㎡；③房屋徵收貨幣補償單價從5200元/㎡調整為7805元/㎡。

官方截圖

高新區的房屋徵收補償安置實施方案主要調整三個方面：①樓面地價從1994元/㎡調整為4139元/㎡；②房屋徵收貨幣補償單價從6000元/㎡調整為8370元/㎡。

官方截圖

據悉，樓面地價與建安成本兩個項目，對於房屋徵收貨幣補償影響很大，如今高新區與南嶼鎮上調標準，將在很大程度上提升兩個區域未來舊改徵遷的補償價格。

近日，福州高新區管委會發布公告，宣佈對高新區及南嶼鎮的房屋徵收補償安置方案進行調整，建安成本、樓面地價與房屋徵收貨幣補償單價都有大幅度上漲。

拆遷戶大利好

拆遷戶利好！高新區、南嶼上調舊改補償價

8月22日，福州高新區管委會連發兩份公告，對高新區海西園（即上街鎮建平、厚庭、新洲、馬排及馬保等五個村範圍）和南嶼鎮兩個區域的房屋徵收補償安置實施方案進行調整。

南嶼鎮的房屋徵收補償安置實施方案主要調整三個方面：①建安成本從2200元/㎡調整為2500元/㎡；②樓面地價從1983元/㎡調整為4125元/㎡；③房屋徵收貨幣補償單價從5200元/㎡調整為7805元/㎡。

官方截圖

高新區的房屋徵收補償安置實施方案主要調整三個方面：①樓面地價從1994元/㎡調整為4139元/㎡；②房屋徵收貨幣補償單價從6000元/㎡調整為8370元/㎡。

官方截圖

據悉，樓面地價與建安成本兩個項目，對於房屋徵收貨幣補償影響很大，如今高新區與南嶼鎮上調標準，將在很大程度上提升兩個區域未來舊改徵遷的補償價格。

閩侯縣安置房用地地價及樓面地價示意圖

原先舊的補償方案是2015年核發執行的，如今已經時隔4年，高新區和南嶼的房價已經天翻地覆。本次對兩個地區的補償單價進行調整，也是適應現實市場發展的要求。未來，閩侯其他區域或也將陸續提升舊改補償單價。

閩侯上調舊改補償單價，這對於廣大拆遷戶而已，無疑是個利好消息。那麼，目前閩侯板塊都有什麼熱門樓盤可供拆遷戶選擇呢？

閩侯熱盤推薦

閩侯16個熱門樓盤搶先看！最小僅22平

據統計，目前閩侯共有16個樓盤在售或將推新品，產品涵蓋住宅（8個）、SOHO（7個）、別墅（1個）等。

備註：以上樓盤信息統計時間截止8月26日

其中，住宅主推建面約67-143平戶型，有平層（如春江天璽），也有複式（如三盛·璞悅灣）。而SOHO主推22-78平戶型，如紫光浦上商業小鎮、群升廣場等；別墅則主推175-548平聯排/雙拼，如陽光城翡麗灣等。

近日，福州高新區管委會發布公告，宣佈對高新區及南嶼鎮的房屋徵收補償安置方案進行調整，建安成本、樓面地價與房屋徵收貨幣補償單價都有大幅度上漲。

拆遷戶大利好

拆遷戶利好！高新區、南嶼上調舊改補償價

8月22日，福州高新區管委會連發兩份公告，對高新區海西園（即上街鎮建平、厚庭、新洲、馬排及馬保等五個村範圍）和南嶼鎮兩個區域的房屋徵收補償安置實施方案進行調整。

南嶼鎮的房屋徵收補償安置實施方案主要調整三個方面：①建安成本從2200元/㎡調整為2500元/㎡；②樓面地價從1983元/㎡調整為4125元/㎡；③房屋徵收貨幣補償單價從5200元/㎡調整為7805元/㎡。

官方截圖

高新區的房屋徵收補償安置實施方案主要調整三個方面：①樓面地價從1994元/㎡調整為4139元/㎡；②房屋徵收貨幣補償單價從6000元/㎡調整為8370元/㎡。

官方截圖

據悉，樓面地價與建安成本兩個項目，對於房屋徵收貨幣補償影響很大，如今高新區與南嶼鎮上調標準，將在很大程度上提升兩個區域未來舊改徵遷的補償價格。

閩侯縣安置房用地地價及樓面地價示意圖

原先舊的補償方案是2015年核發執行的，如今已經時隔4年，高新區和南嶼的房價已經天翻地覆。本次對兩個地區的補償單價進行調整，也是適應現實市場發展的要求。未來，閩侯其他區域或也將陸續提升舊改補償單價。

閩侯上調舊改補償單價，這對於廣大拆遷戶而已，無疑是個利好消息。那麼，目前閩侯板塊都有什麼熱門樓盤可供拆遷戶選擇呢？

閩侯熱盤推薦

閩侯16個熱門樓盤搶先看！最小僅22平

據統計，目前閩侯共有16個樓盤在售或將推新品，產品涵蓋住宅（8個）、SOHO（7個）、別墅（1個）等。

備註：以上樓盤信息統計時間截止8月26日

其中，住宅主推建面約67-143平戶型，有平層（如春江天璽），也有複式（如三盛·璞悅灣）。而SOHO主推22-78平戶型，如紫光浦上商業小鎮、群升廣場等；別墅則主推175-548平聯排/雙拼，如陽光城翡麗灣等。

閩侯板塊部分樓盤分佈圖

價格方面，因所處地段和配套不同，價格也不同。住宅整體售價在15000-21000元/平之間，SOHO整體售價在9000-19000元/平之間，購房者可根據需求進行選擇。

話不多說，一起來看看閩侯這些樓盤詳細信息。

春江天璽

春江天璽位於福州閩侯奧特萊斯旁，項目四大城市展廳：愛琴海購物公園、寶龍城市廣場、沃爾瑪（則徐大道店）、永輝超市（福灣店）現已美好綻放，靜候品鑑。目前，建面約74-116㎡三至四房在售，均價15700元/平。

中海觀瀾府

中海觀瀾府位於福州高新區板塊，佔據浦上大橋橋頭堡位置，擁橘園洲大橋、浦上大橋、洪塘大橋，旗山大道、烏龍江大道、三環路網的三橫三縱交通路網。項目坐享1500m浩瀚烏龍江景，社區一線臨江三面瞰江。目前，主推3#、7#樓95-143平3-4房新品，開盤在即。

三盛·璞悅灣

三盛·璞悅灣位處奧體南、奧萊旁，是大福州“東擴南進”戰略的南向門戶。區域主幹路網密佈可經灣邊大橋、福灣路直接連通二三環，奧體商圈近在咫尺，可享主城區生活圈。未來更有地鐵3、8號線（規劃）加持。目前，主推建面約77-105㎡複式，售價16000-17000元/㎡之間。

中海鳳凰熙岸

中海鳳凰熙岸位於奧體南奧萊旁，享有烏龍江、大樟溪、陳厝河三面水景環抱，零距離享百萬方奧特萊斯商業主題公園，薈集精品商業、餐飲娛樂、休閒活動、旅遊購物等一站式生活體驗配套。目前，主推89-117平帶裝修洋房，均價21000元/平。

禹洲朗廷灣

禹洲朗廷灣位於福州高新區上街板塊，佔據橘園洲大橋橋頭堡位置，鄰近地鐵2號線厚庭站，項目一梯兩戶設計，無安置房的低密墅區洋房。目前，主推建面約89-132平少量房源在售，均價約19500元/平。

福晟濱江時代

福晟濱江時代位居海西商貿核心區閩侯南通的中心位置，周邊奧特萊斯、蔬果貿易區、國際建材城、青口汽車城、高新產業區、商貿物流區、生物醫藥機電產業園等配套完善，規劃有2條地鐵線。 目前，主推建築面積約67-111平產品。

碧桂園鉑玥府

碧桂園鉑玥府位於旗山大道，毗鄰浦上大橋、灣邊大橋、橘園洲大橋等豐富交通路網。項目打造立體園林景觀，曲徑通幽，移步易景，還原人與自然的親密關係。目前，主推125平復式新品，均價為17000元/㎡。

融僑觀湖

融僑觀湖位於南嶼高新區板塊，周邊有信通中心、福州正榮財富中心等多個商圈環伺，生活配套十分齊全。未來還有地鐵8號線(規劃)經過項目地附近，配套資源十分豐富。目前，僅餘112-127㎡少量房源在售。

紫光浦上商業小鎮

紫光浦上商業小鎮踞守高新區浦上橋頭，高新大道與浦上大道交界處，位處高新區核心商圈，多維立體交通，通達全城。項目規劃有4棟5米層高SOHO及8棟合院式商墅。目前，B5#樓38-78㎡SOHO房源上市，備案價約在15203-19773元/平。

閩越水鎮

閩越水鎮位於閩侯竹岐板塊，前擁江後攬湖優質資源，享地鐵口便利交通。5米層高、雙鑰匙景區輕資產。目前，主推32-53㎡帶裝修公 寓、76-88㎡雙鑰匙複式，另有137-216㎡中式別院即將推出。

群升廣場

群升廣場佔據浦上大道橋頭堡，毗鄰多商圈，鄰近福州正榮財富中心，下樓即3萬平樂活街，總建築面積約15萬平方米，定位城市青年創智生態商業公園，打造城市商業樣本。目前，主推建面約45平現房SOHO，均價16000元/平左右。

信通悅江公館

信通悅江公館位於福州國家級高新區，扼守灣邊大橋及浦上大橋，四通八達路網輕鬆直達寶龍城市廣場、倉山萬達廣場等市區繁華中心。坐享信通中心及萬達廣場（擬建中）兩大繁華商圈，未來將成為高新區繁華新中心。目前，主推建面約25-58㎡SOHO產品。

閩侯因近靠福州主城區，不僅享受各項政策福利，產品種類十分多樣，且單價適宜，頗受廣大剛需置業者關注。如果您對以上樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，瞭解項目更多概況。

【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】

文章來源:樂居買房