'為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二'

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Bobo一個月前整理了部分裝修中的不經意花費,在續寫之前,在此把上期條目再排列一番。如果您想看了解得更詳細,可以點擊右文鏈接。為何裝著裝著,一不留神錢就超了 之一

  • 壟斷拆除
  • 煤氣管和煤氣表
  • 違章費用
  • 移動門禁
  • 打孔
  • 混凝土拆除
  • 混凝土牆開槽
  • 鏽蝕鐵管
  • 欄杆刷漆

以上每一條,都在你口袋上撕一口子,在你銀行賬戶上劃一道子,這把不知何來的刀子,在你心裡扎個釘子。“想得的不可得,你奈裝修何,該舍的捨不得,只知道跟賬單瞎扯”,這就是裝修,像極了人生。理順下您的氣兒,咱們開啟第二季吧。

舉棋不定,進戶線

換進戶線的問題分為三類,即不需要換的,肯定要換的,糾結要不要換的。新房的配置往往比較高,不需要換;典型的老公寓,往往電錶已經統一換成了63A的,進戶線還是2.5mm2的,極端不匹配,換它沒商量。糾結的總是中間狀態,進戶線小了點6mm2,或者原配的10mm2線明顯老化不堪大用,家裡大功率電器呢,有那麼幾樣,到底換不換進戶線?

進戶線雖然總長度有限,但因為是大線徑,總需要幾百大洋。如果您家是三相五線的,花費還會更多一些。另外,一旦決定換線,會面臨抽不動,樓道有石膏板吊頂阻礙操作,電錶箱移位到混凝土牆等又一輪的問題,頭疼的話,可以備兩片阿司匹林。

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  • 壟斷拆除
  • 煤氣管和煤氣表
  • 違章費用
  • 移動門禁
  • 打孔
  • 混凝土拆除
  • 混凝土牆開槽
  • 鏽蝕鐵管
  • 欄杆刷漆

以上每一條,都在你口袋上撕一口子,在你銀行賬戶上劃一道子,這把不知何來的刀子,在你心裡扎個釘子。“想得的不可得,你奈裝修何,該舍的捨不得,只知道跟賬單瞎扯”,這就是裝修,像極了人生。理順下您的氣兒,咱們開啟第二季吧。

舉棋不定,進戶線

換進戶線的問題分為三類,即不需要換的,肯定要換的,糾結要不要換的。新房的配置往往比較高,不需要換;典型的老公寓,往往電錶已經統一換成了63A的,進戶線還是2.5mm2的,極端不匹配,換它沒商量。糾結的總是中間狀態,進戶線小了點6mm2,或者原配的10mm2線明顯老化不堪大用,家裡大功率電器呢,有那麼幾樣,到底換不換進戶線?

進戶線雖然總長度有限,但因為是大線徑,總需要幾百大洋。如果您家是三相五線的,花費還會更多一些。另外,一旦決定換線,會面臨抽不動,樓道有石膏板吊頂阻礙操作,電錶箱移位到混凝土牆等又一輪的問題,頭疼的話,可以備兩片阿司匹林。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

龍骨釘眼,為情結埋單

早年的裝修,地面鋪裝實木地板的比例非常高,並且這幾乎是一種情結,綿延至今,帶有年齡特徵。情結這事吧,一般都是有點懷舊美感的,比如最近時不時出現的小塊拼花地板,就是幾十年前沒有大條板時的做法。

實木地板鋪設採用龍骨+格柵的工藝,拆除以後就能看見,地面密佈木榫或膨脹管的孔眼,常見的平均間隔300mm一個。我們目前的複合地板鋪設基層,主流的方法是混凝土現澆出來的(做地暖的同樣),那樣地面現澆時,就有可能滲水到樓下。樓下如果已經裝修,您可千萬小心!解決方法,我猜你也想到了:多一道工序,堵眼做防水。價格參考衛生間刷防水即可。

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  • 欄杆刷漆

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舉棋不定,進戶線

換進戶線的問題分為三類,即不需要換的,肯定要換的,糾結要不要換的。新房的配置往往比較高,不需要換;典型的老公寓,往往電錶已經統一換成了63A的,進戶線還是2.5mm2的,極端不匹配,換它沒商量。糾結的總是中間狀態,進戶線小了點6mm2,或者原配的10mm2線明顯老化不堪大用,家裡大功率電器呢,有那麼幾樣,到底換不換進戶線?

進戶線雖然總長度有限,但因為是大線徑,總需要幾百大洋。如果您家是三相五線的,花費還會更多一些。另外,一旦決定換線,會面臨抽不動,樓道有石膏板吊頂阻礙操作,電錶箱移位到混凝土牆等又一輪的問題,頭疼的話,可以備兩片阿司匹林。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

龍骨釘眼,為情結埋單

早年的裝修,地面鋪裝實木地板的比例非常高,並且這幾乎是一種情結,綿延至今,帶有年齡特徵。情結這事吧,一般都是有點懷舊美感的,比如最近時不時出現的小塊拼花地板,就是幾十年前沒有大條板時的做法。

實木地板鋪設採用龍骨+格柵的工藝,拆除以後就能看見,地面密佈木榫或膨脹管的孔眼,常見的平均間隔300mm一個。我們目前的複合地板鋪設基層,主流的方法是混凝土現澆出來的(做地暖的同樣),那樣地面現澆時,就有可能滲水到樓下。樓下如果已經裝修,您可千萬小心!解決方法,我猜你也想到了:多一道工序,堵眼做防水。價格參考衛生間刷防水即可。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

外牆滲水,無處使勁的虛脫感

一場強颱風,暴露無數外牆滲水問題。外牆滲水,還真是不是裝修做到位能解決的問題,每次碰到,就生出一股無力感。有幾家還在水電泥木階段,這時候發現滲水問題,問題還僅僅是問題,沒有損失啊,算是好事吧……有一家油漆正在做,那就一邊修理外牆,一邊把這一塊容易滲水的區域剷除,改用耐水膩子,耐水塗料,損失還很小。也有一位業主家剛交付一星期……bobo找不到安慰的詞了,等天氣好了修一下,還好這裡不是木作軟包。

也有一位房子都還沒拿到手的業主,颱風過後發消息給bobo:全屋用耐水膩子,耐水塗料,價格會增加多少?——小兩千吧。

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以上每一條,都在你口袋上撕一口子,在你銀行賬戶上劃一道子,這把不知何來的刀子,在你心裡扎個釘子。“想得的不可得,你奈裝修何,該舍的捨不得,只知道跟賬單瞎扯”,這就是裝修,像極了人生。理順下您的氣兒,咱們開啟第二季吧。

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換進戶線的問題分為三類,即不需要換的,肯定要換的,糾結要不要換的。新房的配置往往比較高,不需要換;典型的老公寓,往往電錶已經統一換成了63A的,進戶線還是2.5mm2的,極端不匹配,換它沒商量。糾結的總是中間狀態,進戶線小了點6mm2,或者原配的10mm2線明顯老化不堪大用,家裡大功率電器呢,有那麼幾樣,到底換不換進戶線?

進戶線雖然總長度有限,但因為是大線徑,總需要幾百大洋。如果您家是三相五線的,花費還會更多一些。另外,一旦決定換線,會面臨抽不動,樓道有石膏板吊頂阻礙操作,電錶箱移位到混凝土牆等又一輪的問題,頭疼的話,可以備兩片阿司匹林。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

龍骨釘眼,為情結埋單

早年的裝修,地面鋪裝實木地板的比例非常高,並且這幾乎是一種情結,綿延至今,帶有年齡特徵。情結這事吧,一般都是有點懷舊美感的,比如最近時不時出現的小塊拼花地板,就是幾十年前沒有大條板時的做法。

實木地板鋪設採用龍骨+格柵的工藝,拆除以後就能看見,地面密佈木榫或膨脹管的孔眼,常見的平均間隔300mm一個。我們目前的複合地板鋪設基層,主流的方法是混凝土現澆出來的(做地暖的同樣),那樣地面現澆時,就有可能滲水到樓下。樓下如果已經裝修,您可千萬小心!解決方法,我猜你也想到了:多一道工序,堵眼做防水。價格參考衛生間刷防水即可。

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外牆滲水,無處使勁的虛脫感

一場強颱風,暴露無數外牆滲水問題。外牆滲水,還真是不是裝修做到位能解決的問題,每次碰到,就生出一股無力感。有幾家還在水電泥木階段,這時候發現滲水問題,問題還僅僅是問題,沒有損失啊,算是好事吧……有一家油漆正在做,那就一邊修理外牆,一邊把這一塊容易滲水的區域剷除,改用耐水膩子,耐水塗料,損失還很小。也有一位業主家剛交付一星期……bobo找不到安慰的詞了,等天氣好了修一下,還好這裡不是木作軟包。

也有一位房子都還沒拿到手的業主,颱風過後發消息給bobo:全屋用耐水膩子,耐水塗料,價格會增加多少?——小兩千吧。

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遮天蔽日磨外牆

鏟牆鏟到室外部分(陽臺露臺),鏟不下去了。

室內的鏟牆很簡單,灑點水,靜置幾分鐘,小刀那麼一推,牆皮跟雪花一樣掉下來。室外那種磚紅色暗奶黃色青灰色的外牆塗裝,本來就扛水,硬度還特別大,刀頭崩了也下不來零星幾片。此時拿過設計方案來看看,額滴神,這裡牆面要貼磚——那就只能磨掉外牆了。

磨牆的場景,真是無法形容。沙漠題材的電影裡常有滾滾沙塵暴吞噬一群人的恐怖,像極了在一個已經用鋁合金窗包起來的陽臺裡磨牆的末日感。隔著半米跟人說話,對方可能沒啥反應,走近一看那是木工留下的一捆豎著放的木龍骨。

以上,免不了要加錢;最好,預算中沒有遺漏。

加一段,網友傳來一個鏈接,磨牆神器,不知道對付外牆的效果如何,bobo先裝備起來。

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換進戶線的問題分為三類,即不需要換的,肯定要換的,糾結要不要換的。新房的配置往往比較高,不需要換;典型的老公寓,往往電錶已經統一換成了63A的,進戶線還是2.5mm2的,極端不匹配,換它沒商量。糾結的總是中間狀態,進戶線小了點6mm2,或者原配的10mm2線明顯老化不堪大用,家裡大功率電器呢,有那麼幾樣,到底換不換進戶線?

進戶線雖然總長度有限,但因為是大線徑,總需要幾百大洋。如果您家是三相五線的,花費還會更多一些。另外,一旦決定換線,會面臨抽不動,樓道有石膏板吊頂阻礙操作,電錶箱移位到混凝土牆等又一輪的問題,頭疼的話,可以備兩片阿司匹林。

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龍骨釘眼,為情結埋單

早年的裝修,地面鋪裝實木地板的比例非常高,並且這幾乎是一種情結,綿延至今,帶有年齡特徵。情結這事吧,一般都是有點懷舊美感的,比如最近時不時出現的小塊拼花地板,就是幾十年前沒有大條板時的做法。

實木地板鋪設採用龍骨+格柵的工藝,拆除以後就能看見,地面密佈木榫或膨脹管的孔眼,常見的平均間隔300mm一個。我們目前的複合地板鋪設基層,主流的方法是混凝土現澆出來的(做地暖的同樣),那樣地面現澆時,就有可能滲水到樓下。樓下如果已經裝修,您可千萬小心!解決方法,我猜你也想到了:多一道工序,堵眼做防水。價格參考衛生間刷防水即可。

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外牆滲水,無處使勁的虛脫感

一場強颱風,暴露無數外牆滲水問題。外牆滲水,還真是不是裝修做到位能解決的問題,每次碰到,就生出一股無力感。有幾家還在水電泥木階段,這時候發現滲水問題,問題還僅僅是問題,沒有損失啊,算是好事吧……有一家油漆正在做,那就一邊修理外牆,一邊把這一塊容易滲水的區域剷除,改用耐水膩子,耐水塗料,損失還很小。也有一位業主家剛交付一星期……bobo找不到安慰的詞了,等天氣好了修一下,還好這裡不是木作軟包。

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鏟牆鏟到室外部分(陽臺露臺),鏟不下去了。

室內的鏟牆很簡單,灑點水,靜置幾分鐘,小刀那麼一推,牆皮跟雪花一樣掉下來。室外那種磚紅色暗奶黃色青灰色的外牆塗裝,本來就扛水,硬度還特別大,刀頭崩了也下不來零星幾片。此時拿過設計方案來看看,額滴神,這裡牆面要貼磚——那就只能磨掉外牆了。

磨牆的場景,真是無法形容。沙漠題材的電影裡常有滾滾沙塵暴吞噬一群人的恐怖,像極了在一個已經用鋁合金窗包起來的陽臺裡磨牆的末日感。隔著半米跟人說話,對方可能沒啥反應,走近一看那是木工留下的一捆豎著放的木龍骨。

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實木地板鋪設採用龍骨+格柵的工藝,拆除以後就能看見,地面密佈木榫或膨脹管的孔眼,常見的平均間隔300mm一個。我們目前的複合地板鋪設基層,主流的方法是混凝土現澆出來的(做地暖的同樣),那樣地面現澆時,就有可能滲水到樓下。樓下如果已經裝修,您可千萬小心!解決方法,我猜你也想到了:多一道工序,堵眼做防水。價格參考衛生間刷防水即可。

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磨牆的場景,真是無法形容。沙漠題材的電影裡常有滾滾沙塵暴吞噬一群人的恐怖,像極了在一個已經用鋁合金窗包起來的陽臺裡磨牆的末日感。隔著半米跟人說話,對方可能沒啥反應,走近一看那是木工留下的一捆豎著放的木龍骨。

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不差那點錢,水管儘量換

新水管和舊有水管的接口放在哪裡?bobo的建議是放在室外,放在室外就可以。原因是這個新舊接點往往是兩種PPR水管品牌,往往最難接,也最容易漏。萬一漏了,在樓道里,還能儘快發現儘快處理,避免毀了家裡裝修。

為了避免兩種材質交接,我們經常把接頭放在水錶箱內。如果水錶箱距離七八米,您用的水管品級又比較高的話,那就又是幾百大洋的意外花銷。

加一句,有些朋友覺得儘量換成新水管的意義是舊的水管對水質有影響。其實水錶之前的管道,您根本控不住,老老實實裝個淨水系統吧。

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換進戶線的問題分為三類,即不需要換的,肯定要換的,糾結要不要換的。新房的配置往往比較高,不需要換;典型的老公寓,往往電錶已經統一換成了63A的,進戶線還是2.5mm2的,極端不匹配,換它沒商量。糾結的總是中間狀態,進戶線小了點6mm2,或者原配的10mm2線明顯老化不堪大用,家裡大功率電器呢,有那麼幾樣,到底換不換進戶線?

進戶線雖然總長度有限,但因為是大線徑,總需要幾百大洋。如果您家是三相五線的,花費還會更多一些。另外,一旦決定換線,會面臨抽不動,樓道有石膏板吊頂阻礙操作,電錶箱移位到混凝土牆等又一輪的問題,頭疼的話,可以備兩片阿司匹林。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

龍骨釘眼,為情結埋單

早年的裝修,地面鋪裝實木地板的比例非常高,並且這幾乎是一種情結,綿延至今,帶有年齡特徵。情結這事吧,一般都是有點懷舊美感的,比如最近時不時出現的小塊拼花地板,就是幾十年前沒有大條板時的做法。

實木地板鋪設採用龍骨+格柵的工藝,拆除以後就能看見,地面密佈木榫或膨脹管的孔眼,常見的平均間隔300mm一個。我們目前的複合地板鋪設基層,主流的方法是混凝土現澆出來的(做地暖的同樣),那樣地面現澆時,就有可能滲水到樓下。樓下如果已經裝修,您可千萬小心!解決方法,我猜你也想到了:多一道工序,堵眼做防水。價格參考衛生間刷防水即可。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

外牆滲水,無處使勁的虛脫感

一場強颱風,暴露無數外牆滲水問題。外牆滲水,還真是不是裝修做到位能解決的問題,每次碰到,就生出一股無力感。有幾家還在水電泥木階段,這時候發現滲水問題,問題還僅僅是問題,沒有損失啊,算是好事吧……有一家油漆正在做,那就一邊修理外牆,一邊把這一塊容易滲水的區域剷除,改用耐水膩子,耐水塗料,損失還很小。也有一位業主家剛交付一星期……bobo找不到安慰的詞了,等天氣好了修一下,還好這裡不是木作軟包。

也有一位房子都還沒拿到手的業主,颱風過後發消息給bobo:全屋用耐水膩子,耐水塗料,價格會增加多少?——小兩千吧。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

遮天蔽日磨外牆

鏟牆鏟到室外部分(陽臺露臺),鏟不下去了。

室內的鏟牆很簡單,灑點水,靜置幾分鐘,小刀那麼一推,牆皮跟雪花一樣掉下來。室外那種磚紅色暗奶黃色青灰色的外牆塗裝,本來就扛水,硬度還特別大,刀頭崩了也下不來零星幾片。此時拿過設計方案來看看,額滴神,這裡牆面要貼磚——那就只能磨掉外牆了。

磨牆的場景,真是無法形容。沙漠題材的電影裡常有滾滾沙塵暴吞噬一群人的恐怖,像極了在一個已經用鋁合金窗包起來的陽臺裡磨牆的末日感。隔著半米跟人說話,對方可能沒啥反應,走近一看那是木工留下的一捆豎著放的木龍骨。

以上,免不了要加錢;最好,預算中沒有遺漏。

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為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

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不差那點錢,水管儘量換

新水管和舊有水管的接口放在哪裡?bobo的建議是放在室外,放在室外就可以。原因是這個新舊接點往往是兩種PPR水管品牌,往往最難接,也最容易漏。萬一漏了,在樓道里,還能儘快發現儘快處理,避免毀了家裡裝修。

為了避免兩種材質交接,我們經常把接頭放在水錶箱內。如果水錶箱距離七八米,您用的水管品級又比較高的話,那就又是幾百大洋的意外花銷。

加一句,有些朋友覺得儘量換成新水管的意義是舊的水管對水質有影響。其實水錶之前的管道,您根本控不住,老老實實裝個淨水系統吧。

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以上每一條,都在你口袋上撕一口子,在你銀行賬戶上劃一道子,這把不知何來的刀子,在你心裡扎個釘子。“想得的不可得,你奈裝修何,該舍的捨不得,只知道跟賬單瞎扯”,這就是裝修,像極了人生。理順下您的氣兒,咱們開啟第二季吧。

舉棋不定,進戶線

換進戶線的問題分為三類,即不需要換的,肯定要換的,糾結要不要換的。新房的配置往往比較高,不需要換;典型的老公寓,往往電錶已經統一換成了63A的,進戶線還是2.5mm2的,極端不匹配,換它沒商量。糾結的總是中間狀態,進戶線小了點6mm2,或者原配的10mm2線明顯老化不堪大用,家裡大功率電器呢,有那麼幾樣,到底換不換進戶線?

進戶線雖然總長度有限,但因為是大線徑,總需要幾百大洋。如果您家是三相五線的,花費還會更多一些。另外,一旦決定換線,會面臨抽不動,樓道有石膏板吊頂阻礙操作,電錶箱移位到混凝土牆等又一輪的問題,頭疼的話,可以備兩片阿司匹林。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

龍骨釘眼,為情結埋單

早年的裝修,地面鋪裝實木地板的比例非常高,並且這幾乎是一種情結,綿延至今,帶有年齡特徵。情結這事吧,一般都是有點懷舊美感的,比如最近時不時出現的小塊拼花地板,就是幾十年前沒有大條板時的做法。

實木地板鋪設採用龍骨+格柵的工藝,拆除以後就能看見,地面密佈木榫或膨脹管的孔眼,常見的平均間隔300mm一個。我們目前的複合地板鋪設基層,主流的方法是混凝土現澆出來的(做地暖的同樣),那樣地面現澆時,就有可能滲水到樓下。樓下如果已經裝修,您可千萬小心!解決方法,我猜你也想到了:多一道工序,堵眼做防水。價格參考衛生間刷防水即可。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

外牆滲水,無處使勁的虛脫感

一場強颱風,暴露無數外牆滲水問題。外牆滲水,還真是不是裝修做到位能解決的問題,每次碰到,就生出一股無力感。有幾家還在水電泥木階段,這時候發現滲水問題,問題還僅僅是問題,沒有損失啊,算是好事吧……有一家油漆正在做,那就一邊修理外牆,一邊把這一塊容易滲水的區域剷除,改用耐水膩子,耐水塗料,損失還很小。也有一位業主家剛交付一星期……bobo找不到安慰的詞了,等天氣好了修一下,還好這裡不是木作軟包。

也有一位房子都還沒拿到手的業主,颱風過後發消息給bobo:全屋用耐水膩子,耐水塗料,價格會增加多少?——小兩千吧。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

遮天蔽日磨外牆

鏟牆鏟到室外部分(陽臺露臺),鏟不下去了。

室內的鏟牆很簡單,灑點水,靜置幾分鐘,小刀那麼一推,牆皮跟雪花一樣掉下來。室外那種磚紅色暗奶黃色青灰色的外牆塗裝,本來就扛水,硬度還特別大,刀頭崩了也下不來零星幾片。此時拿過設計方案來看看,額滴神,這裡牆面要貼磚——那就只能磨掉外牆了。

磨牆的場景,真是無法形容。沙漠題材的電影裡常有滾滾沙塵暴吞噬一群人的恐怖,像極了在一個已經用鋁合金窗包起來的陽臺裡磨牆的末日感。隔著半米跟人說話,對方可能沒啥反應,走近一看那是木工留下的一捆豎著放的木龍骨。

以上,免不了要加錢;最好,預算中沒有遺漏。

加一段,網友傳來一個鏈接,磨牆神器,不知道對付外牆的效果如何,bobo先裝備起來。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

不差那點錢,水管儘量換

新水管和舊有水管的接口放在哪裡?bobo的建議是放在室外,放在室外就可以。原因是這個新舊接點往往是兩種PPR水管品牌,往往最難接,也最容易漏。萬一漏了,在樓道里,還能儘快發現儘快處理,避免毀了家裡裝修。

為了避免兩種材質交接,我們經常把接頭放在水錶箱內。如果水錶箱距離七八米,您用的水管品級又比較高的話,那就又是幾百大洋的意外花銷。

加一句,有些朋友覺得儘量換成新水管的意義是舊的水管對水質有影響。其實水錶之前的管道,您根本控不住,老老實實裝個淨水系統吧。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

地面滑滑梯,每平都是米

一戶之內,地面水平差異會有多大?Bobo去年碰到的斜坡最大落差是170mm,今年到目前為止碰到的,有120mm。以市區預製板老房子多見,頂樓高度差尤其大一些。

買房子的時候是不是要帶一個紅外水平儀?

說說這個170mm是怎麼整的。首先和業主確定一個修正後的,各個房間的高度差,也就是,最後各個房間完成面不在一個水平上,是略有誤差兩公分的。然後,50mm以內的找平用砂漿,超過50mm的用木龍骨+基層板,泥木工人忙活了一星期,整個找平工作,花費是不小的。

“*先生/女士,我知道,儘量便宜,不在這項設置利潤,我也想把活推進下去……”

門檻要長高,五公分就好

設計師或者工長來您家勘察,會隨口問一句:“您家做地暖嗎?”

如果回答是:“做的。”此時注意,觀察他的眼神,如果跟探照燈一樣把您家的牆角掃射了一遍,說明他在思考與地暖有關的高度問題。

“防盜門換麼?”此時很有可能,您家的入戶門,門檻低於地暖完成面了。此時有三種選擇,一,換防盜門,那就是一扇防盜門的花費;二,把門抬高,那就是抬高門的價錢;三,不換門而門又正好是外開的,買個壓條或做一塊7字形大理石。

其實開發商也很難辦,很多房子交付時門檻就是抬高的,業主們也會抱怨:我又不裝地暖,門檻整這麼高,又醜又麻煩。

"

Bobo一個月前整理了部分裝修中的不經意花費,在續寫之前,在此把上期條目再排列一番。如果您想看了解得更詳細,可以點擊右文鏈接。為何裝著裝著,一不留神錢就超了 之一

  • 壟斷拆除
  • 煤氣管和煤氣表
  • 違章費用
  • 移動門禁
  • 打孔
  • 混凝土拆除
  • 混凝土牆開槽
  • 鏽蝕鐵管
  • 欄杆刷漆

以上每一條,都在你口袋上撕一口子,在你銀行賬戶上劃一道子,這把不知何來的刀子,在你心裡扎個釘子。“想得的不可得,你奈裝修何,該舍的捨不得,只知道跟賬單瞎扯”,這就是裝修,像極了人生。理順下您的氣兒,咱們開啟第二季吧。

舉棋不定,進戶線

換進戶線的問題分為三類,即不需要換的,肯定要換的,糾結要不要換的。新房的配置往往比較高,不需要換;典型的老公寓,往往電錶已經統一換成了63A的,進戶線還是2.5mm2的,極端不匹配,換它沒商量。糾結的總是中間狀態,進戶線小了點6mm2,或者原配的10mm2線明顯老化不堪大用,家裡大功率電器呢,有那麼幾樣,到底換不換進戶線?

進戶線雖然總長度有限,但因為是大線徑,總需要幾百大洋。如果您家是三相五線的,花費還會更多一些。另外,一旦決定換線,會面臨抽不動,樓道有石膏板吊頂阻礙操作,電錶箱移位到混凝土牆等又一輪的問題,頭疼的話,可以備兩片阿司匹林。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

龍骨釘眼,為情結埋單

早年的裝修,地面鋪裝實木地板的比例非常高,並且這幾乎是一種情結,綿延至今,帶有年齡特徵。情結這事吧,一般都是有點懷舊美感的,比如最近時不時出現的小塊拼花地板,就是幾十年前沒有大條板時的做法。

實木地板鋪設採用龍骨+格柵的工藝,拆除以後就能看見,地面密佈木榫或膨脹管的孔眼,常見的平均間隔300mm一個。我們目前的複合地板鋪設基層,主流的方法是混凝土現澆出來的(做地暖的同樣),那樣地面現澆時,就有可能滲水到樓下。樓下如果已經裝修,您可千萬小心!解決方法,我猜你也想到了:多一道工序,堵眼做防水。價格參考衛生間刷防水即可。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

外牆滲水,無處使勁的虛脫感

一場強颱風,暴露無數外牆滲水問題。外牆滲水,還真是不是裝修做到位能解決的問題,每次碰到,就生出一股無力感。有幾家還在水電泥木階段,這時候發現滲水問題,問題還僅僅是問題,沒有損失啊,算是好事吧……有一家油漆正在做,那就一邊修理外牆,一邊把這一塊容易滲水的區域剷除,改用耐水膩子,耐水塗料,損失還很小。也有一位業主家剛交付一星期……bobo找不到安慰的詞了,等天氣好了修一下,還好這裡不是木作軟包。

也有一位房子都還沒拿到手的業主,颱風過後發消息給bobo:全屋用耐水膩子,耐水塗料,價格會增加多少?——小兩千吧。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

遮天蔽日磨外牆

鏟牆鏟到室外部分(陽臺露臺),鏟不下去了。

室內的鏟牆很簡單,灑點水,靜置幾分鐘,小刀那麼一推,牆皮跟雪花一樣掉下來。室外那種磚紅色暗奶黃色青灰色的外牆塗裝,本來就扛水,硬度還特別大,刀頭崩了也下不來零星幾片。此時拿過設計方案來看看,額滴神,這裡牆面要貼磚——那就只能磨掉外牆了。

磨牆的場景,真是無法形容。沙漠題材的電影裡常有滾滾沙塵暴吞噬一群人的恐怖,像極了在一個已經用鋁合金窗包起來的陽臺裡磨牆的末日感。隔著半米跟人說話,對方可能沒啥反應,走近一看那是木工留下的一捆豎著放的木龍骨。

以上,免不了要加錢;最好,預算中沒有遺漏。

加一段,網友傳來一個鏈接,磨牆神器,不知道對付外牆的效果如何,bobo先裝備起來。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

不差那點錢,水管儘量換

新水管和舊有水管的接口放在哪裡?bobo的建議是放在室外,放在室外就可以。原因是這個新舊接點往往是兩種PPR水管品牌,往往最難接,也最容易漏。萬一漏了,在樓道里,還能儘快發現儘快處理,避免毀了家裡裝修。

為了避免兩種材質交接,我們經常把接頭放在水錶箱內。如果水錶箱距離七八米,您用的水管品級又比較高的話,那就又是幾百大洋的意外花銷。

加一句,有些朋友覺得儘量換成新水管的意義是舊的水管對水質有影響。其實水錶之前的管道,您根本控不住,老老實實裝個淨水系統吧。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

地面滑滑梯,每平都是米

一戶之內,地面水平差異會有多大?Bobo去年碰到的斜坡最大落差是170mm,今年到目前為止碰到的,有120mm。以市區預製板老房子多見,頂樓高度差尤其大一些。

買房子的時候是不是要帶一個紅外水平儀?

說說這個170mm是怎麼整的。首先和業主確定一個修正後的,各個房間的高度差,也就是,最後各個房間完成面不在一個水平上,是略有誤差兩公分的。然後,50mm以內的找平用砂漿,超過50mm的用木龍骨+基層板,泥木工人忙活了一星期,整個找平工作,花費是不小的。

“*先生/女士,我知道,儘量便宜,不在這項設置利潤,我也想把活推進下去……”

門檻要長高,五公分就好

設計師或者工長來您家勘察,會隨口問一句:“您家做地暖嗎?”

如果回答是:“做的。”此時注意,觀察他的眼神,如果跟探照燈一樣把您家的牆角掃射了一遍,說明他在思考與地暖有關的高度問題。

“防盜門換麼?”此時很有可能,您家的入戶門,門檻低於地暖完成面了。此時有三種選擇,一,換防盜門,那就是一扇防盜門的花費;二,把門抬高,那就是抬高門的價錢;三,不換門而門又正好是外開的,買個壓條或做一塊7字形大理石。

其實開發商也很難辦,很多房子交付時門檻就是抬高的,業主們也會抱怨:我又不裝地暖,門檻整這麼高,又醜又麻煩。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

建材不長腿,需要抬樓費

一切命運的饋贈,都在暗中標好了價格。一切殺到底的低價,都在事先剝離了配套服務。比如您買個瓷磚,每平方500元,他肯定能給您扛上樓,不論您家在幾樓;如果您選的是100元一平,那就不好說了。所以一定要在買的時候問好:抬上樓嗎?需要另外付費嗎?確定?您給寫下來。

順道,看材料是否需要額外搬運費,以一個女生跑兩回能否完成搬運為依據。所有超過這個難度和總量的,您都要問好相關費用。

"

Bobo一個月前整理了部分裝修中的不經意花費,在續寫之前,在此把上期條目再排列一番。如果您想看了解得更詳細,可以點擊右文鏈接。為何裝著裝著,一不留神錢就超了 之一

  • 壟斷拆除
  • 煤氣管和煤氣表
  • 違章費用
  • 移動門禁
  • 打孔
  • 混凝土拆除
  • 混凝土牆開槽
  • 鏽蝕鐵管
  • 欄杆刷漆

以上每一條,都在你口袋上撕一口子,在你銀行賬戶上劃一道子,這把不知何來的刀子,在你心裡扎個釘子。“想得的不可得,你奈裝修何,該舍的捨不得,只知道跟賬單瞎扯”,這就是裝修,像極了人生。理順下您的氣兒,咱們開啟第二季吧。

舉棋不定,進戶線

換進戶線的問題分為三類,即不需要換的,肯定要換的,糾結要不要換的。新房的配置往往比較高,不需要換;典型的老公寓,往往電錶已經統一換成了63A的,進戶線還是2.5mm2的,極端不匹配,換它沒商量。糾結的總是中間狀態,進戶線小了點6mm2,或者原配的10mm2線明顯老化不堪大用,家裡大功率電器呢,有那麼幾樣,到底換不換進戶線?

進戶線雖然總長度有限,但因為是大線徑,總需要幾百大洋。如果您家是三相五線的,花費還會更多一些。另外,一旦決定換線,會面臨抽不動,樓道有石膏板吊頂阻礙操作,電錶箱移位到混凝土牆等又一輪的問題,頭疼的話,可以備兩片阿司匹林。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

龍骨釘眼,為情結埋單

早年的裝修,地面鋪裝實木地板的比例非常高,並且這幾乎是一種情結,綿延至今,帶有年齡特徵。情結這事吧,一般都是有點懷舊美感的,比如最近時不時出現的小塊拼花地板,就是幾十年前沒有大條板時的做法。

實木地板鋪設採用龍骨+格柵的工藝,拆除以後就能看見,地面密佈木榫或膨脹管的孔眼,常見的平均間隔300mm一個。我們目前的複合地板鋪設基層,主流的方法是混凝土現澆出來的(做地暖的同樣),那樣地面現澆時,就有可能滲水到樓下。樓下如果已經裝修,您可千萬小心!解決方法,我猜你也想到了:多一道工序,堵眼做防水。價格參考衛生間刷防水即可。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

外牆滲水,無處使勁的虛脫感

一場強颱風,暴露無數外牆滲水問題。外牆滲水,還真是不是裝修做到位能解決的問題,每次碰到,就生出一股無力感。有幾家還在水電泥木階段,這時候發現滲水問題,問題還僅僅是問題,沒有損失啊,算是好事吧……有一家油漆正在做,那就一邊修理外牆,一邊把這一塊容易滲水的區域剷除,改用耐水膩子,耐水塗料,損失還很小。也有一位業主家剛交付一星期……bobo找不到安慰的詞了,等天氣好了修一下,還好這裡不是木作軟包。

也有一位房子都還沒拿到手的業主,颱風過後發消息給bobo:全屋用耐水膩子,耐水塗料,價格會增加多少?——小兩千吧。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

遮天蔽日磨外牆

鏟牆鏟到室外部分(陽臺露臺),鏟不下去了。

室內的鏟牆很簡單,灑點水,靜置幾分鐘,小刀那麼一推,牆皮跟雪花一樣掉下來。室外那種磚紅色暗奶黃色青灰色的外牆塗裝,本來就扛水,硬度還特別大,刀頭崩了也下不來零星幾片。此時拿過設計方案來看看,額滴神,這裡牆面要貼磚——那就只能磨掉外牆了。

磨牆的場景,真是無法形容。沙漠題材的電影裡常有滾滾沙塵暴吞噬一群人的恐怖,像極了在一個已經用鋁合金窗包起來的陽臺裡磨牆的末日感。隔著半米跟人說話,對方可能沒啥反應,走近一看那是木工留下的一捆豎著放的木龍骨。

以上,免不了要加錢;最好,預算中沒有遺漏。

加一段,網友傳來一個鏈接,磨牆神器,不知道對付外牆的效果如何,bobo先裝備起來。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

不差那點錢,水管儘量換

新水管和舊有水管的接口放在哪裡?bobo的建議是放在室外,放在室外就可以。原因是這個新舊接點往往是兩種PPR水管品牌,往往最難接,也最容易漏。萬一漏了,在樓道里,還能儘快發現儘快處理,避免毀了家裡裝修。

為了避免兩種材質交接,我們經常把接頭放在水錶箱內。如果水錶箱距離七八米,您用的水管品級又比較高的話,那就又是幾百大洋的意外花銷。

加一句,有些朋友覺得儘量換成新水管的意義是舊的水管對水質有影響。其實水錶之前的管道,您根本控不住,老老實實裝個淨水系統吧。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

地面滑滑梯,每平都是米

一戶之內,地面水平差異會有多大?Bobo去年碰到的斜坡最大落差是170mm,今年到目前為止碰到的,有120mm。以市區預製板老房子多見,頂樓高度差尤其大一些。

買房子的時候是不是要帶一個紅外水平儀?

說說這個170mm是怎麼整的。首先和業主確定一個修正後的,各個房間的高度差,也就是,最後各個房間完成面不在一個水平上,是略有誤差兩公分的。然後,50mm以內的找平用砂漿,超過50mm的用木龍骨+基層板,泥木工人忙活了一星期,整個找平工作,花費是不小的。

“*先生/女士,我知道,儘量便宜,不在這項設置利潤,我也想把活推進下去……”

門檻要長高,五公分就好

設計師或者工長來您家勘察,會隨口問一句:“您家做地暖嗎?”

如果回答是:“做的。”此時注意,觀察他的眼神,如果跟探照燈一樣把您家的牆角掃射了一遍,說明他在思考與地暖有關的高度問題。

“防盜門換麼?”此時很有可能,您家的入戶門,門檻低於地暖完成面了。此時有三種選擇,一,換防盜門,那就是一扇防盜門的花費;二,把門抬高,那就是抬高門的價錢;三,不換門而門又正好是外開的,買個壓條或做一塊7字形大理石。

其實開發商也很難辦,很多房子交付時門檻就是抬高的,業主們也會抱怨:我又不裝地暖,門檻整這麼高,又醜又麻煩。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

建材不長腿,需要抬樓費

一切命運的饋贈,都在暗中標好了價格。一切殺到底的低價,都在事先剝離了配套服務。比如您買個瓷磚,每平方500元,他肯定能給您扛上樓,不論您家在幾樓;如果您選的是100元一平,那就不好說了。所以一定要在買的時候問好:抬上樓嗎?需要另外付費嗎?確定?您給寫下來。

順道,看材料是否需要額外搬運費,以一個女生跑兩回能否完成搬運為依據。所有超過這個難度和總量的,您都要問好相關費用。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

物業三板斧,您要架得住

物業公司一般會向您收取三筆費用,裝修押金(有可能退還的,之前談過),短駁費,垃圾清運費。

押金的含義是,裝修過程不得有違規行為,否則會酌情扣除。不表。

短駁費是指,把垃圾從您家的樓下,搬運到小區指定的垃圾存放點。有時候這兩點間的距離有1000m以上。具體金額,視您家面積,是否有拆舊,距離指定點距離確定。當然,如果指定點就在您家樓下幾步之遙,這筆錢就省下了。

垃圾清運費,是環衛部門把您的垃圾運走的費用,基本沒得商量,您也躲不過。

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Bobo一個月前整理了部分裝修中的不經意花費,在續寫之前,在此把上期條目再排列一番。如果您想看了解得更詳細,可以點擊右文鏈接。為何裝著裝著,一不留神錢就超了 之一

  • 壟斷拆除
  • 煤氣管和煤氣表
  • 違章費用
  • 移動門禁
  • 打孔
  • 混凝土拆除
  • 混凝土牆開槽
  • 鏽蝕鐵管
  • 欄杆刷漆

以上每一條,都在你口袋上撕一口子,在你銀行賬戶上劃一道子,這把不知何來的刀子,在你心裡扎個釘子。“想得的不可得,你奈裝修何,該舍的捨不得,只知道跟賬單瞎扯”,這就是裝修,像極了人生。理順下您的氣兒,咱們開啟第二季吧。

舉棋不定,進戶線

換進戶線的問題分為三類,即不需要換的,肯定要換的,糾結要不要換的。新房的配置往往比較高,不需要換;典型的老公寓,往往電錶已經統一換成了63A的,進戶線還是2.5mm2的,極端不匹配,換它沒商量。糾結的總是中間狀態,進戶線小了點6mm2,或者原配的10mm2線明顯老化不堪大用,家裡大功率電器呢,有那麼幾樣,到底換不換進戶線?

進戶線雖然總長度有限,但因為是大線徑,總需要幾百大洋。如果您家是三相五線的,花費還會更多一些。另外,一旦決定換線,會面臨抽不動,樓道有石膏板吊頂阻礙操作,電錶箱移位到混凝土牆等又一輪的問題,頭疼的話,可以備兩片阿司匹林。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

龍骨釘眼,為情結埋單

早年的裝修,地面鋪裝實木地板的比例非常高,並且這幾乎是一種情結,綿延至今,帶有年齡特徵。情結這事吧,一般都是有點懷舊美感的,比如最近時不時出現的小塊拼花地板,就是幾十年前沒有大條板時的做法。

實木地板鋪設採用龍骨+格柵的工藝,拆除以後就能看見,地面密佈木榫或膨脹管的孔眼,常見的平均間隔300mm一個。我們目前的複合地板鋪設基層,主流的方法是混凝土現澆出來的(做地暖的同樣),那樣地面現澆時,就有可能滲水到樓下。樓下如果已經裝修,您可千萬小心!解決方法,我猜你也想到了:多一道工序,堵眼做防水。價格參考衛生間刷防水即可。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

外牆滲水,無處使勁的虛脫感

一場強颱風,暴露無數外牆滲水問題。外牆滲水,還真是不是裝修做到位能解決的問題,每次碰到,就生出一股無力感。有幾家還在水電泥木階段,這時候發現滲水問題,問題還僅僅是問題,沒有損失啊,算是好事吧……有一家油漆正在做,那就一邊修理外牆,一邊把這一塊容易滲水的區域剷除,改用耐水膩子,耐水塗料,損失還很小。也有一位業主家剛交付一星期……bobo找不到安慰的詞了,等天氣好了修一下,還好這裡不是木作軟包。

也有一位房子都還沒拿到手的業主,颱風過後發消息給bobo:全屋用耐水膩子,耐水塗料,價格會增加多少?——小兩千吧。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

遮天蔽日磨外牆

鏟牆鏟到室外部分(陽臺露臺),鏟不下去了。

室內的鏟牆很簡單,灑點水,靜置幾分鐘,小刀那麼一推,牆皮跟雪花一樣掉下來。室外那種磚紅色暗奶黃色青灰色的外牆塗裝,本來就扛水,硬度還特別大,刀頭崩了也下不來零星幾片。此時拿過設計方案來看看,額滴神,這裡牆面要貼磚——那就只能磨掉外牆了。

磨牆的場景,真是無法形容。沙漠題材的電影裡常有滾滾沙塵暴吞噬一群人的恐怖,像極了在一個已經用鋁合金窗包起來的陽臺裡磨牆的末日感。隔著半米跟人說話,對方可能沒啥反應,走近一看那是木工留下的一捆豎著放的木龍骨。

以上,免不了要加錢;最好,預算中沒有遺漏。

加一段,網友傳來一個鏈接,磨牆神器,不知道對付外牆的效果如何,bobo先裝備起來。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

不差那點錢,水管儘量換

新水管和舊有水管的接口放在哪裡?bobo的建議是放在室外,放在室外就可以。原因是這個新舊接點往往是兩種PPR水管品牌,往往最難接,也最容易漏。萬一漏了,在樓道里,還能儘快發現儘快處理,避免毀了家裡裝修。

為了避免兩種材質交接,我們經常把接頭放在水錶箱內。如果水錶箱距離七八米,您用的水管品級又比較高的話,那就又是幾百大洋的意外花銷。

加一句,有些朋友覺得儘量換成新水管的意義是舊的水管對水質有影響。其實水錶之前的管道,您根本控不住,老老實實裝個淨水系統吧。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

地面滑滑梯,每平都是米

一戶之內,地面水平差異會有多大?Bobo去年碰到的斜坡最大落差是170mm,今年到目前為止碰到的,有120mm。以市區預製板老房子多見,頂樓高度差尤其大一些。

買房子的時候是不是要帶一個紅外水平儀?

說說這個170mm是怎麼整的。首先和業主確定一個修正後的,各個房間的高度差,也就是,最後各個房間完成面不在一個水平上,是略有誤差兩公分的。然後,50mm以內的找平用砂漿,超過50mm的用木龍骨+基層板,泥木工人忙活了一星期,整個找平工作,花費是不小的。

“*先生/女士,我知道,儘量便宜,不在這項設置利潤,我也想把活推進下去……”

門檻要長高,五公分就好

設計師或者工長來您家勘察,會隨口問一句:“您家做地暖嗎?”

如果回答是:“做的。”此時注意,觀察他的眼神,如果跟探照燈一樣把您家的牆角掃射了一遍,說明他在思考與地暖有關的高度問題。

“防盜門換麼?”此時很有可能,您家的入戶門,門檻低於地暖完成面了。此時有三種選擇,一,換防盜門,那就是一扇防盜門的花費;二,把門抬高,那就是抬高門的價錢;三,不換門而門又正好是外開的,買個壓條或做一塊7字形大理石。

其實開發商也很難辦,很多房子交付時門檻就是抬高的,業主們也會抱怨:我又不裝地暖,門檻整這麼高,又醜又麻煩。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

建材不長腿,需要抬樓費

一切命運的饋贈,都在暗中標好了價格。一切殺到底的低價,都在事先剝離了配套服務。比如您買個瓷磚,每平方500元,他肯定能給您扛上樓,不論您家在幾樓;如果您選的是100元一平,那就不好說了。所以一定要在買的時候問好:抬上樓嗎?需要另外付費嗎?確定?您給寫下來。

順道,看材料是否需要額外搬運費,以一個女生跑兩回能否完成搬運為依據。所有超過這個難度和總量的,您都要問好相關費用。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

物業三板斧,您要架得住

物業公司一般會向您收取三筆費用,裝修押金(有可能退還的,之前談過),短駁費,垃圾清運費。

押金的含義是,裝修過程不得有違規行為,否則會酌情扣除。不表。

短駁費是指,把垃圾從您家的樓下,搬運到小區指定的垃圾存放點。有時候這兩點間的距離有1000m以上。具體金額,視您家面積,是否有拆舊,距離指定點距離確定。當然,如果指定點就在您家樓下幾步之遙,這筆錢就省下了。

垃圾清運費,是環衛部門把您的垃圾運走的費用,基本沒得商量,您也躲不過。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

背膠和重磚粘結劑

大概在預算範圍內,價格最有可能產生波動的項目,就是貼磚了。

瓷磚太大或太小,需要加錢;非矩形磚,例如六角形和扇形的,加錢;斜鋪加錢;拼花或兜邊加錢;做美縫也要加錢。看起來步步是坑,除非您在預算階段就確定了磚的花式和鋪貼方式。

另外一種可能性,就是玻化磚(或其他吸水率低的磚)上牆。此時您需要使用背膠、重磚粘結劑等輔料,當然,單獨看費用都不高,乘以平方數,又是一千多。

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Bobo一個月前整理了部分裝修中的不經意花費,在續寫之前,在此把上期條目再排列一番。如果您想看了解得更詳細,可以點擊右文鏈接。為何裝著裝著,一不留神錢就超了 之一

  • 壟斷拆除
  • 煤氣管和煤氣表
  • 違章費用
  • 移動門禁
  • 打孔
  • 混凝土拆除
  • 混凝土牆開槽
  • 鏽蝕鐵管
  • 欄杆刷漆

以上每一條,都在你口袋上撕一口子,在你銀行賬戶上劃一道子,這把不知何來的刀子,在你心裡扎個釘子。“想得的不可得,你奈裝修何,該舍的捨不得,只知道跟賬單瞎扯”,這就是裝修,像極了人生。理順下您的氣兒,咱們開啟第二季吧。

舉棋不定,進戶線

換進戶線的問題分為三類,即不需要換的,肯定要換的,糾結要不要換的。新房的配置往往比較高,不需要換;典型的老公寓,往往電錶已經統一換成了63A的,進戶線還是2.5mm2的,極端不匹配,換它沒商量。糾結的總是中間狀態,進戶線小了點6mm2,或者原配的10mm2線明顯老化不堪大用,家裡大功率電器呢,有那麼幾樣,到底換不換進戶線?

進戶線雖然總長度有限,但因為是大線徑,總需要幾百大洋。如果您家是三相五線的,花費還會更多一些。另外,一旦決定換線,會面臨抽不動,樓道有石膏板吊頂阻礙操作,電錶箱移位到混凝土牆等又一輪的問題,頭疼的話,可以備兩片阿司匹林。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

龍骨釘眼,為情結埋單

早年的裝修,地面鋪裝實木地板的比例非常高,並且這幾乎是一種情結,綿延至今,帶有年齡特徵。情結這事吧,一般都是有點懷舊美感的,比如最近時不時出現的小塊拼花地板,就是幾十年前沒有大條板時的做法。

實木地板鋪設採用龍骨+格柵的工藝,拆除以後就能看見,地面密佈木榫或膨脹管的孔眼,常見的平均間隔300mm一個。我們目前的複合地板鋪設基層,主流的方法是混凝土現澆出來的(做地暖的同樣),那樣地面現澆時,就有可能滲水到樓下。樓下如果已經裝修,您可千萬小心!解決方法,我猜你也想到了:多一道工序,堵眼做防水。價格參考衛生間刷防水即可。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

外牆滲水,無處使勁的虛脫感

一場強颱風,暴露無數外牆滲水問題。外牆滲水,還真是不是裝修做到位能解決的問題,每次碰到,就生出一股無力感。有幾家還在水電泥木階段,這時候發現滲水問題,問題還僅僅是問題,沒有損失啊,算是好事吧……有一家油漆正在做,那就一邊修理外牆,一邊把這一塊容易滲水的區域剷除,改用耐水膩子,耐水塗料,損失還很小。也有一位業主家剛交付一星期……bobo找不到安慰的詞了,等天氣好了修一下,還好這裡不是木作軟包。

也有一位房子都還沒拿到手的業主,颱風過後發消息給bobo:全屋用耐水膩子,耐水塗料,價格會增加多少?——小兩千吧。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

遮天蔽日磨外牆

鏟牆鏟到室外部分(陽臺露臺),鏟不下去了。

室內的鏟牆很簡單,灑點水,靜置幾分鐘,小刀那麼一推,牆皮跟雪花一樣掉下來。室外那種磚紅色暗奶黃色青灰色的外牆塗裝,本來就扛水,硬度還特別大,刀頭崩了也下不來零星幾片。此時拿過設計方案來看看,額滴神,這裡牆面要貼磚——那就只能磨掉外牆了。

磨牆的場景,真是無法形容。沙漠題材的電影裡常有滾滾沙塵暴吞噬一群人的恐怖,像極了在一個已經用鋁合金窗包起來的陽臺裡磨牆的末日感。隔著半米跟人說話,對方可能沒啥反應,走近一看那是木工留下的一捆豎著放的木龍骨。

以上,免不了要加錢;最好,預算中沒有遺漏。

加一段,網友傳來一個鏈接,磨牆神器,不知道對付外牆的效果如何,bobo先裝備起來。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

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不差那點錢,水管儘量換

新水管和舊有水管的接口放在哪裡?bobo的建議是放在室外,放在室外就可以。原因是這個新舊接點往往是兩種PPR水管品牌,往往最難接,也最容易漏。萬一漏了,在樓道里,還能儘快發現儘快處理,避免毀了家裡裝修。

為了避免兩種材質交接,我們經常把接頭放在水錶箱內。如果水錶箱距離七八米,您用的水管品級又比較高的話,那就又是幾百大洋的意外花銷。

加一句,有些朋友覺得儘量換成新水管的意義是舊的水管對水質有影響。其實水錶之前的管道,您根本控不住,老老實實裝個淨水系統吧。

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地面滑滑梯,每平都是米

一戶之內,地面水平差異會有多大?Bobo去年碰到的斜坡最大落差是170mm,今年到目前為止碰到的,有120mm。以市區預製板老房子多見,頂樓高度差尤其大一些。

買房子的時候是不是要帶一個紅外水平儀?

說說這個170mm是怎麼整的。首先和業主確定一個修正後的,各個房間的高度差,也就是,最後各個房間完成面不在一個水平上,是略有誤差兩公分的。然後,50mm以內的找平用砂漿,超過50mm的用木龍骨+基層板,泥木工人忙活了一星期,整個找平工作,花費是不小的。

“*先生/女士,我知道,儘量便宜,不在這項設置利潤,我也想把活推進下去……”

門檻要長高,五公分就好

設計師或者工長來您家勘察,會隨口問一句:“您家做地暖嗎?”

如果回答是:“做的。”此時注意,觀察他的眼神,如果跟探照燈一樣把您家的牆角掃射了一遍,說明他在思考與地暖有關的高度問題。

“防盜門換麼?”此時很有可能,您家的入戶門,門檻低於地暖完成面了。此時有三種選擇,一,換防盜門,那就是一扇防盜門的花費;二,把門抬高,那就是抬高門的價錢;三,不換門而門又正好是外開的,買個壓條或做一塊7字形大理石。

其實開發商也很難辦,很多房子交付時門檻就是抬高的,業主們也會抱怨:我又不裝地暖,門檻整這麼高,又醜又麻煩。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

建材不長腿,需要抬樓費

一切命運的饋贈,都在暗中標好了價格。一切殺到底的低價,都在事先剝離了配套服務。比如您買個瓷磚,每平方500元,他肯定能給您扛上樓,不論您家在幾樓;如果您選的是100元一平,那就不好說了。所以一定要在買的時候問好:抬上樓嗎?需要另外付費嗎?確定?您給寫下來。

順道,看材料是否需要額外搬運費,以一個女生跑兩回能否完成搬運為依據。所有超過這個難度和總量的,您都要問好相關費用。

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物業三板斧,您要架得住

物業公司一般會向您收取三筆費用,裝修押金(有可能退還的,之前談過),短駁費,垃圾清運費。

押金的含義是,裝修過程不得有違規行為,否則會酌情扣除。不表。

短駁費是指,把垃圾從您家的樓下,搬運到小區指定的垃圾存放點。有時候這兩點間的距離有1000m以上。具體金額,視您家面積,是否有拆舊,距離指定點距離確定。當然,如果指定點就在您家樓下幾步之遙,這筆錢就省下了。

垃圾清運費,是環衛部門把您的垃圾運走的費用,基本沒得商量,您也躲不過。

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背膠和重磚粘結劑

大概在預算範圍內,價格最有可能產生波動的項目,就是貼磚了。

瓷磚太大或太小,需要加錢;非矩形磚,例如六角形和扇形的,加錢;斜鋪加錢;拼花或兜邊加錢;做美縫也要加錢。看起來步步是坑,除非您在預算階段就確定了磚的花式和鋪貼方式。

另外一種可能性,就是玻化磚(或其他吸水率低的磚)上牆。此時您需要使用背膠、重磚粘結劑等輔料,當然,單獨看費用都不高,乘以平方數,又是一千多。

為什麼裝著裝著,一不留神錢就超了------裝修預算控制指南之二

​別急,還有系列三,還有很多讓您一不留神就花錢的小事。

我猜,那些可裝可不裝的業主們,到此已經差不多被bobo勸退了。還有打算裝修的朋友,可以準備幾顆麝香保心丸,權作安慰劑,等待bobo寫完系列三。

編輯留言:滾叔在讀者群裡,經常看到群友說,這個超了那個超了,心痛胸悶痛做不欲生狀,一邊批評裝修到處坑,一邊埋怨滾叔為什麼總是介紹那麼多好東西,整天誘惑他們?只到滾叔看到群友奶小白,一邊叫沒錢,一邊掐滾叔,一邊上萬大洋買一塊漂亮的“會吸氣的鐵皮”時,滾叔才恍然大悟原來做了背鍋俠。裝修超支就像女人超重,一邊吃美食一邊叫減肥,滾叔覺得自己就像他們踩在腳下的那個體重秤,又重了,當然是體重秤的錯,又超了,當然是背鍋俠的錯了。滾叔接著發現了裝修中許多有悖常理的事實;超支的裝修,反倒是愉悅感更強烈;做不做預算其實都超支;做預算的超支比不做預算的超支更多;預算的嚴謹性與裝修的幸福度,在某一個區間裡成反比------只要大家開心,超吧超吧,滾叔甘做背鍋俠。本文作者bobo是工長群的主持人,假如想找到靠譜的工長,可以去找工長讀者群找他推薦。私信小編,他會邀請你到找工長讀者群的。

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