據美聯物業分行統計,剛過去的週末(9月16日至17日)10大藍籌屋苑錄得約13宗買賣成交,與上週比較增加2宗,續升約18.2%,成交量連續2週末企穩雙位數水平,更是繼4月29日至4月30日該週末錄得16宗成交後,創約20週新高。至於按15大屋苑統計,本週末錄約15宗成交,按週升約36.4%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,上週五有全新盤開售後,部分新盤向隅客流入二手,加上本月至今已連環有多個新盤推出,帶動整體氣氛向好,促使部分準買家亦迴流二手搵樓。事實上,繼早前荃灣、屯門、啟德新盤接力推出後,市場即將再有將軍澳及沙田九肚新盤排隊登場,有部分業主見供應持續湧現,態度稍為軟化,令交投步伐加快,其中細價樓相對集中的新界區二手屋苑明顯受惠,但料由於一手市場氣氛暢旺,料二手交投表現將持續靠穩。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去的週六、日成交量分佈統計,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島共錄約3宗成交。不過受啟德新盤上週五推售鎖定購買力,加上將軍澳即將有新盤登場,九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨,交投回軟,過去2天僅錄得約4宗成交,按週表現持平。至於早前接連有新盤推出的新界區,向隅客迴流二手市場,3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊共合錄得約6宗成交,按週增加3宗。
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