香港十大屋苑兩天成交增14% 二手交投亦有回升跡象
中新網4月10日電 據香港文匯報報道,香港樓市一手銷情熾熱的同時,二手交投亦有回升跡象,但升幅較溫和。據香港四間主要代理行統計過去兩天假期十大屋苑的成交,...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,多個焦點新盤項目於各區爆發,同時二手市場業主反價封盤惜售情況嚴重,導致週末二手交持續未有突破。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本週末日(3月18日至3月19日)十大指標屋苑錄得11宗二手買賣成交,較上週末(3月11日至3月12日)的9宗,按週迴升22%。
廖偉強表示,各區大型新盤同時登場,受買家注視及代理洶群而出協助銷售,二手市場始終受辣招及買賣合約條款制約,加上近期本港賣地價受中資發展商力捧,二手市場業主反價封盤升溫,即使知道加息週期將至亦無礙二手業主堅定叫價,導致二手市場嚴重缺盤阻礙成交。廖偉強認為,雖然二手市場難尋寶但整體市場氣氛受新盤帶旺,預計未來二手市場整體交投量會有增長。
於剛過去的週末十大指標屋苑成交當中,按地區劃分,新界區表現最為佳,共錄8宗成交;港島區只錄得1宗成交;九龍區錄得2宗成交。以屋苑細分,嘉湖山莊交投表現最好,共錄4宗買賣,與前週末表現持平。沙田第一城及映灣園各錄得2宗成交;至於康怡花園、杏花村、黃埔花園及美孚新村共4個屋苑與前週末各自表現一樣維持捧蛋。