微信公號：昆明房地產觀察( kmfdcgc ). 權威的昆明房地產信息平臺，昆明買房剛需改善與投資最強大腦、昆明房地產行業政策專業解讀、昆明房地產行業資訊直擊報道。
繼6月28日媒體報道“1個車位賣30萬元 月租五六百元 業主吐槽‘買得起車停不起’”後，有業主再度報料：“我們小區更貴，車位月租800塊錢，比一個月的房租還貴。”記者實地走訪了業主所說的龍園豪宅小區及周邊小區，對比發現，龍園豪宅小區的車位出租價格確實比周邊小區貴出許多。
"微信公號：昆明房地產觀察( kmfdcgc ). 權威的昆明房地產信息平臺，昆明買房剛需改善與投資最強大腦、昆明房地產行業政策專業解讀、昆明房地產行業資訊直擊報道。
繼6月28日媒體報道“1個車位賣30萬元 月租五六百元 業主吐槽‘買得起車停不起’”後，有業主再度報料：“我們小區更貴，車位月租800塊錢，比一個月的房租還貴。”記者實地走訪了業主所說的龍園豪宅小區及周邊小區，對比發現，龍園豪宅小區的車位出租價格確實比周邊小區貴出許多。
走訪
龍園豪宅臨停一天封頂96元
7月10日，記者來到威遠街166號龍園豪宅小區，該小區共有3層地下停車場，其中地下一層被私人買斷並進行車位出租。據停車場管理員介紹：“我們這裡租車位分24小時、白天場（早上8點到晚上10點）和晚上場（晚上10點後到第二天早上8點以前）3個時段，24小時和白天場月租價格都是800元、晚上場是500元，可以半年付或年付。”該管理員解釋，因為這裡是市中心，白天停車的人多，車位緊張，所以價格就比較高；晚上停車的人少，就便宜一些。記者還了解到，該停車場臨時停車是每小時6元，一天封頂96元。
該小區地下2、3層停車場由小區物業昆明吉瑞祥物業服務有限公司管理並進行出租，據該公司工作人員介紹，小區車位出租費為大車位每月800元，小車位每月700元，費用需要年繳。
隨後記者來到距龍園豪宅小區較近的陽光A版小區，小區物業管理處相關負責人介紹，該小區的停車位已全部售出，由業主自行出租，價格由業主決定，多數在600—700元不等，出租時長也由業主決定。
陽光A版小區旁，一處室外停車場收費人員介紹，該停車場車位月租金為600元，可按月支付。
位於龍園豪宅小區對面的金鷹購物中心停車場屬於商業停車場，白天場停車的價格反而比龍園豪宅小區便宜。在金鷹購物中心停車場張貼的收費通告上可以看到，早上8點到晚上8點半，停車收費標準為每月600元，臨時停車價格為6+3（第一個小時收費6元，之後每小時收費3元）。
"微信公號：昆明房地產觀察( kmfdcgc ). 權威的昆明房地產信息平臺，昆明買房剛需改善與投資最強大腦、昆明房地產行業政策專業解讀、昆明房地產行業資訊直擊報道。
繼6月28日媒體報道“1個車位賣30萬元 月租五六百元 業主吐槽‘買得起車停不起’”後，有業主再度報料：“我們小區更貴，車位月租800塊錢，比一個月的房租還貴。”記者實地走訪了業主所說的龍園豪宅小區及周邊小區，對比發現，龍園豪宅小區的車位出租價格確實比周邊小區貴出許多。
走訪
龍園豪宅臨停一天封頂96元
7月10日，記者來到威遠街166號龍園豪宅小區，該小區共有3層地下停車場，其中地下一層被私人買斷並進行車位出租。據停車場管理員介紹：“我們這裡租車位分24小時、白天場（早上8點到晚上10點）和晚上場（晚上10點後到第二天早上8點以前）3個時段，24小時和白天場月租價格都是800元、晚上場是500元，可以半年付或年付。”該管理員解釋，因為這裡是市中心，白天停車的人多，車位緊張，所以價格就比較高；晚上停車的人少，就便宜一些。記者還了解到，該停車場臨時停車是每小時6元，一天封頂96元。
該小區地下2、3層停車場由小區物業昆明吉瑞祥物業服務有限公司管理並進行出租，據該公司工作人員介紹，小區車位出租費為大車位每月800元，小車位每月700元，費用需要年繳。
隨後記者來到距龍園豪宅小區較近的陽光A版小區，小區物業管理處相關負責人介紹，該小區的停車位已全部售出，由業主自行出租，價格由業主決定，多數在600—700元不等，出租時長也由業主決定。
陽光A版小區旁，一處室外停車場收費人員介紹，該停車場車位月租金為600元，可按月支付。
位於龍園豪宅小區對面的金鷹購物中心停車場屬於商業停車場，白天場停車的價格反而比龍園豪宅小區便宜。在金鷹購物中心停車場張貼的收費通告上可以看到，早上8點到晚上8點半，停車收費標準為每月600元，臨時停車價格為6+3（第一個小時收費6元，之後每小時收費3元）。
市民
停車場收費為何沒有統一標準
對此，記者採訪了部分市民，多數人表示每月800元的車位租金難以接受。“我有一套在蓮花國際一居室的房子，租出去也才收750元一個月的租金，現在一個車位的月租比我一套房子的月租還貴，我覺得挺不合理的。”張女士說。
“800塊一個月，這也太貴了吧，我本來打算今年買車，但如果說每月要出800元的租金停車，我是不能接受的，加油和保養已經是一大筆開銷，再加上一年將近1萬元的停車費，考慮到我目前的經濟狀況，只能望而卻步。”90後上班族劉丹說。
在採訪過程中，還有市民質疑為什麼停車場收費沒有一個統一的標準。“據我瞭解，每個小區的停車位租金都不一樣，就像我住的小區是一個月300多元，我朋友住的老小區，一個月只要100多元，而這裡（龍園豪宅）竟然高達一個月800元，雖然參差不齊的價格可能跟地段和小區的檔次有關，但也不至於相差這麼多，難道就沒有一個統一的收費標準或者價格區間嗎？”市民李豔表示不解。
★迴應
市發展改革委：小區停車位租金 我們不會干預
針對市民提出的疑問，記者採訪了昆明市發展和改革委員會價格管理處，該部門工作人員說：“臨時停車費的制定之前是由市發展改革委價格管理處在管理，價格區間也有文件可以參考，如24小時停車費封頂在文件裡都有規定。但是後來價格放開之後，價格管理處就不再管理了。至於小區停車位的租金，我們是不干預的，通常是由開發商明碼標價，並對外公開，只要有人租就可以了。”
★車位租金調查
順城雙塔：車位租金高低不等
在位於五華區的順城雙塔地下停車場內，記者隨機採訪了多位車主，發現這裡的車位租金高低不等，從受訪對象口中就瞭解到有4種車位租金價格。
“我是從一個朋友那租的，他收我500元一個月，我們家還有另外一輛車的車位是向其他業主租的，價格是700元一個月。”“我的車位是和業主直租的，600元一個月。”“我們這個車位是公司租的，算下來大概是600多一個月。”可以看出，不同的受訪者租車位的花費都不一樣。
順城雙塔物業工作人員表示，車位是業主購買的，租金則由業主自己決定。“據我們瞭解，業主出租價格區間在600—700元之間，大多數是700元一個月。”該工作人員說。
月牙塘小區：租車位還要交中介費
月牙塘小區因車位配比嚴重不足，停車難的問題深深困擾著小區車主。小區停車難，很多車輛佔用消防通道停車，或停放在小區主幹道兩旁，嚴重影響了小區道路順暢，並造成火災隱患。據瞭解，月牙塘小區地面車位有480個左右，小區北門附近有270個車位，對於2000多戶業主1600多輛車來說完全不夠。2015年9月11日，月牙塘小區的立體停車場正式啟動運營，959個立體停車位中，有180個由小區物業管理，可以接納臨時來訪車輛，其餘均供業主租用。
“立體停車庫的建設，解決了小區業主停車難的問題，但是租用車位的價格卻不統一，我在立體停車庫使用的車位是向物業租的，每個月租金300元。據我瞭解，也有住戶是和中介租的，每月200元，繳費方式是年付，但是要多給中介一個月的租金做中介費。”普先生說。
都市時報全媒體記者：姜潔 徐琳惠
往期房價：
昆明房價19年02月28日最新發布
昆明房價19年01月31日最新發布
昆明房價18年11月18日最新發布
昆明房價18年10月25日重磅發佈
昆明房價18年09月10日重磅發佈
昆明房價18年1月-12月走勢
微信公號：昆明房地產觀察(kmfdcgc )
"相關推薦
