隨著京津冀一體化的推進，特別是雄安新區的概念提出後，區域發展核心開始從京津雙城向雄安地區延伸，加速由“線”向“面”的蛻變。城市間的擴張和擠壓，創造出更多的發展機會，特別是發展較為成熟的小城鎮，擔負起承接產業轉移和外溢人口的重任，也吸引了眾多有實力的地產開發商在此佈局。
坐享政策紅利 雙輪驅動助力靜海崛起
隨著京津冀城市群的擴張，大城市周邊的衛星城迎來了率先發展的良機。靜海作為天津的南大門，扼守在天津通向雄安新區的交通要道，發展潛力十足。根據京津冀協同發展規劃，靜海縣將建成京津冀都市圈中的現代化中等衛星城市，子牙循環經濟產業區和健康產業園已列入承接首都產業轉移的載體。
在天津市規劃建設的11座新城中，靜海獨佔兩座。這11座新城承擔著疏解中心城區人口、聚集新產業的任務，是區域發展的中流砥柱。如果說團泊新城是名聲在外的明星，那靜海新城就是務實低調的老大哥。相對於團泊新城這個新興版塊，靜海新城發展起步更早，配套也更完善，被定位為現代製造業基地、區域物流中心和生態宜居城區。
靜海新城規劃有“五橫九縱”的交通佈局，京滬鐵路靜海站在此設站，成為連通京津冀的橋頭堡；今年即將動工的軌道交通Z1線，在靜海新城設有3站，加強與市內各區的聯繫。版塊地處老靜海縣城的核心區，毗鄰靜海區政府等職能部門，人口較為密集，商業、教育、醫療配套十分完善。
按照市政規劃，未來靜海新城和團泊新城將實現兩城合一，打造成京津大都市周邊的現代化中等衛星城市。在雙城雙輪的驅動下，靜海正在加速崛起，樓市的潛力也將進一步被釋放。
進軍京津冀 中南高端產品系首秀天津
位列中國房地產開發企業20強的中南置地以“深耕長三角，拓展珠三角，進軍京津冀”的戰略進行佈局，住宅版圖已經擴張到以長三角、東三省、海南島、京津唐為主的近50 個城市，並延伸到海外。目前擁有已經開發的項目100個，形成了中南世紀城、中南錦城、中南雅苑等系列品牌，擁有超過55萬業主。
靜海的快速發展，吸引了中南置地進軍天津，落子靜海新城，帶來旗下高端產品系中南君悅府。
中南君悅府產品包含高層、洋房、臨街商業，將打造成靜海核心區首個花園式智慧化示範社區。項目融入中南獨創“5U健康+”體系，從“建築、精裝、配套、物業、人文”五個關乎城市健康生活的核心需求出發，通過標準化的健康建築標準、人性化傢俱設計、全齡化配套、全方位服務以及社區人文系統等多方面的感官，讓建築不再是鋼筋水泥的堆砌，而是有溫度、會溝通、懂生活的美好生活家。
作為中南進津的第一張名片，中南君悅府將居住者打造一個精品社區，同時也為靜海打造一個城市新地標。除了住宅產品之外，臨街商業格雷斯公園及中南悅微創客mini疊墅將加強區域周邊的商業配套，提供體驗式的特色商街。
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