駐點破難
建工大廈已入駐企業14家、入駐面積超過1萬平方米，總商會大廈、溫州商會大廈也已建成並相繼進入二次招商階段……今年以來，我市樓宇經濟的發展實現了“再加速”，而在這些重大進展的背後，更凝聚著市破難小組的智慧與汗水。
“特別是在土地資源要素緊缺的環境下，樓宇經濟有望成為平湖經濟轉型發展的助推器，對此市委、市政府高度重視，寄予厚望，將其作為1號駐點破難項目加以實施推進。”承擔此項破難任務的市發改局副局長、市服務業發展局局長瀋海良說，3個多月以來，他和他的破難小組跑現場、摸實情、理政策、想辦法，為南市中央商務區樓宇經濟發展獻計獻策。
據瞭解，南市中央商務區共有商務樓宇項目7個、11幢，面積近50萬平方米。很長一段時間以來，樓宇工程建設風風火火，業態導入、二次招商卻相對滯後，這不僅是我市樓宇經濟發展的現實情況，也是擺在破難小組面前的首要難題。“要破難，首先要把現行樓宇經濟發展體制機制理順。”瀋海良告訴記者，在今年的市委、市政府相關工作要點中，對以當湖街道作為主體，承擔南市中央商務區樓宇經濟發展的主要職能進行了明確，在體制機制方面提供了保障。
樓宇經濟要實現特色產業的集聚發展，不能缺少政府的引導。“像目前的建工大廈、總商會大廈、溫州商會大廈均屬於聯建項目，產權相對分散，這為我們產業集聚帶來了現實困難。”瀋海良說。根據實際情況，破難小組引進的業態上制定了“正負面清單”，明確了哪些產業不允許進入，哪些產業是鼓勵進入的，通過加強政策引導，達到產業集聚的效果。比如說，建工大廈基本確定以建築業、房產相關的服務業引導倒入，目前近30家建築業企業及相關服務業已經入駐或正在裝修。 “目前我們按照各個樓宇的業態定位，施行‘一樓一策’跟蹤指導，加強了招商針對性的同時，收效也比較明顯。”瀋海良說。特別是加大了對上海的招商力度，通過一季度兩次上海推介會，重點推介我市樓宇項目，推動一些網紅時尚項目、服務外包產業園項目落地。
在產業“招”進來之後，不僅要有地方“放”，而且還要放好，這就給南市中央商務區的基礎設施建設提出了更高的要求。在破難小組的協調下，原先在建工大廈南側的一片水窪地，目前正在進行改造，接下來還會種上綠化；橫一路、縱一路等南市中央商務區主要規劃道路已建設完成；新城吾悅廣場項目正式開工建設；大勝路一期項目加快建設進度；北側人行道改造提升方案也在積極的謀劃過程中，將進一步為南市中央商務局樓宇經濟發展添磚加瓦。
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