物業有責任清理建築垃圾嗎？

物業相當於業主的管家，目前好多公司推出管家式服務，比如代收郵包，代接送孩子等等衍生服務，這對於業主來說很好的體驗，如果公司運營狀況良好的話，可以增設這些額外有償無償服務;做好物業，必須先把本職工作做好，若本職工作都沒做好，還衍生其他有償業務明顯是本末倒置。物業的根本就是保持房屋增值，讓業主有一個良好的生活環境。下面咱們就來說一說物業垃圾方面的內容：物業有責任清理建築垃圾嗎？

傾倒建築垃圾誰要擔責

依據建設部發布的《城市建築垃圾管理規定》，任何單位和個人不得隨意傾倒、拋撒、堆放建築垃圾，否則罰款。我國對建築垃圾的分類、裝運、處理、回收利用等是有專門規定的。如果樓上業主隨意將裝修過程中產生的建築垃圾通過排水管道傾倒，本身即存在過錯，一旦造成管道堵塞和返水，應當承擔相應的賠償責任。

餐廚垃圾如何進行收集、分類投放，目前在我國仍處於倡導和推廣階段，對於哪些垃圾能夠直接通過下水道排出，哪些必須通過垃圾桶投放未形成明確標準。如果疏通出來的堵塞物均為正常向下水管道排放的餐廚垃圾，其中並無大塊特殊物品，就不能認定樓上住戶未盡到注意義務。如果堵塞物中有鋼絲球等不應當從下水管道傾倒的垃圾或者其他大塊垃圾，就應當認定樓上住戶未盡到注意義務，應承擔侵權責任。

如何做好垃圾分類

1、保潔員應依照規定時間進行小區垃圾的收集。小編建議儘量安排在業主戶外活動較少的時間內。

2、工程垃圾的回收

2.1瓦礫、碎磚、灰渣等堅硬的工程垃圾應用斗車或其他裝運工具，運到小區指定地點倒放，禁止倒在垃圾存放點內。

2.2路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運送途中應加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚引起二次汙染。該類垃圾一定要傾倒在距離小區外較遠的指定地方，禁止倒入垃圾存放點內。

2.3廢棄的塗料、油漆等流質性垃圾在運送途中要注意容器的封閉，防止溢流汙染路面。

2.4可回收垃圾箱內有回收價值的垃圾要撿出分類單獨存放一處。

3、生活垃圾

3.1生活垃圾應引導住戶按'可回收'與'不可回收'垃圾分類投放於垃圾箱中。

3.2保潔員在清潔樓梯時，少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱中，量大的垃圾應直接運送到小區內的垃圾存放點內。

3.3路面保潔員在清潔路面時，應將收集的少量垃圾直接倒入附近的垃圾箱內，下列情況下，禁止直接倒入垃圾箱：

（1）沒有容器裝盛的流質垃圾；

（2）業主扔棄的大件垃圾；

（3）一次能把垃圾箱裝滿的垃圾；

（4）清潔沙井內的垃圾；

（5）其他不宜裝進垃圾箱內的垃圾。

4、垃圾箱的清理

4.1主管或組長應安排固定人員專門回收運送垃圾箱內的垃圾。先清運不可回收的垃圾。再將可回的收垃圾分類存放，便於另外回收。

4.2固定垃圾運送人員應巡迴地收取垃圾箱內的垃圾，保證垃圾箱內呈半空狀度，方便住戶使用。

4.3鋪垃圾袋時應將垃圾袋口完全張開，袋口反捲5cm折貼在垃圾箱外沿，再蓋緊垃圾筒蓋。

4.4 垃圾清理完後，用水對垃圾箱內進行沖洗，再用抹布抹乾淨，垃圾箱歸位並放罩蓋好垃圾箱蓋。

4.5將垃圾運送到垃圾存放點存放。

4.6有回收利用價值的垃圾揀出分類存放。

5、將垃圾運送到垃圾存放點存放。

5.1垃圾運送人員對有回收價值的垃圾應及時撿出並分類存放。

5.2將回收存放的有價值垃圾彙總存放後，應每月出售一次。

5.3出售回收垃圾時，垃圾存放點當值保潔員、主管和財務室人員應同時到場。

5.4所提款項由財務室人員直接收取，並辦理好相關手續。

以上就是物業有責任清理建築垃圾嗎？物業知識介紹！希望可以幫到大家！