北京業主52萬建別墅，定製方正戶型超走心，新中式小院受鄰里喜歡

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項目名稱：北京順義張家新中式別墅

項目地點：北京市順義區

建築面積：312㎡

基地面積：510㎡

建築尺寸：16.74m×11m

佔地面積：156㎡

圖紙編號：996

戶型概況：6室3廳4衛1廚2儲物2洗衣1書房

建築結構：框架結構

主創建築師：張賀棠

土建參考造價：52萬元（不包含室內裝修費用）

項目概況

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△總平面示意圖

項目位於北京，基地北側是自家老房，東側是村內過道，西、南兩側是馬路，

業主不喜歡凹凸變化，偏愛方正的建築。前期業主提供了手繪平面圖作為參考資料，根據場地情況和實際需求，建築最終造型偏向新中式風格。

圖紙設計

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△一層平面圖

業主提供的手繪平面圖中客廳和餐廳距離較遠，功能相對混亂。最終平面方案客廳和餐廳連通，南北通透的格局讓室內空間使用感受極佳。臥室均位於南側，環境有所保證，使用上也較為方便。

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△二層平面圖

二層以起居功能為主，三間臥室與一層佈局一致。客廳與陽臺連通，室外活動空間與室內功能相輔相成，提升居住品質。書房的增加為業主及其家人提供了學習、辦公場所。

平面佈局十分規整，符合業主要求和家人的使用習慣。

造型設計

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△鳥瞰圖

建築整體偏向新中式風格，配色上以暖黃色為主，淡雅的顏色讓建築視覺上清新、舒適。門窗選用深色框架，清晰的對比將建築各部分間的關係展現出來。

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△鳥瞰圖

建築門廳跨度較大，通過較為誇張的處理手法使得正面具有更強烈的層次表達。立柱的粗細變化提升穩重感，結合壁燈，給人大氣又精緻的感覺。

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△南側效果圖

屋頂在門廳部分進行突出，再次強調出入戶儀式感。同時門廳為二層提供室外活動空間，陽臺增加了立面層次，兼顧美觀和實用。

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△東南側效果圖

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△西南側效果圖

建築南側窗戶採用一體設計，不同空間窗戶利用不同幾何分割對比。視覺上窗戶面積的增大弱化了建築過於方正的呆板，讓整體更加和諧。

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△東北側效果圖

立面沒有較多凹凸變化，整體層次通過裝飾柱進行展現。裝飾柱同時反饋出室內分區和佈局，可謂一舉多得。

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△西北側效果圖

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△東立面圖

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△西立面圖

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△南立面圖

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△北立面圖

1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什麼困難麼？

答：溝通過程中設計師的認真和負責讓業主對我們十分信任。業主在前期提供的參考資料和自身對建築的規劃使得整個項目設計方向十分明確，因此設計過程中沒有遇到什麼困難。

2、這個項目的設計週期是多久呢？

答：15天左右。

3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什麼原因呢？

答：我們的設計建議都是從業主角度出發進行考慮的，因此設計建議與業主的需求和實際情況十分貼合。最終業主都接受了我們的建議。

4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡？

答：平面滿足業主各種要求的同時，保證室內主要功能空間的使用舒適度。造型方面，細節處理讓建築整體十分出彩。最終方案的效果超過業主預期，因此業主對整體方案都很滿意。