1、白湖亭河整治啟動房屋徵收
近日，福州政府啟動了白湖亭河整治啟動房屋徵收，涉及蓋山鎮、城門鎮、螺洲鎮相關村。
徵收總面積11萬平方米，涉遷房屋300多座。徵收補償實行貨幣補償和產權調換兩種方式。
其中，現房安置地點為螺洲新城等地，期房安置點為就近的躍進新城（暫定名）。
徵地村、組及面積
涉及蓋山鎮、城門鎮、螺洲鎮相關村。徵收總面積11萬平方米，涉遷房屋300多座。
補償計價方式
（一）整體區位評估方式結算貨幣補償金額的補償計價方式：
私房住宅貨幣補償計價方式：貨幣補償金額=被徵收住宅用房的確權建築面積×（9280元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率）；
被徵收人選擇整體區位方式結算產權調換差價的，產權調換差價=實際安置的面
（二）被徵收人選擇分戶評估方式結算貨幣補償金額的，貨幣補償金額按市場評估價格確定。
被徵收人選擇分戶評估方式結算產權調換差價的，產權調換差價=安置房市場評估價-被徵收房屋市場評估價。
產權調換房地點及對接價
現房：螺洲新城, 對接價11703元/㎡；園山新苑（首山麗景二期）, 對接價11762元/㎡；嶼浦新苑（東部6#地）, 對接價10879元/㎡；
期房：就近安置,躍進新城(位於南臺大道東側，蓋山路南側，小區名稱暫定，最終以審批為準)，對接價11776元/㎡。
2、梅峰路蛇山地塊周邊舊屋區改造項目徵地
徵地村、組及面積
鼓樓區洪山鎮梅峰經濟合作社，集體土地面積總計0.9291公頃。
徵地補償標準及安置方案
（一）土地補償費和安置補助費
擬徵收的集體土地按區片綜合地價144萬元/公頃（含土地補償費和安置補助費）補償；
（二）青苗補償標準
1、一年生、一季生農作物和一般苗圃，實行被徵地村集體經濟組織包乾補償，包乾單價6萬元/公頃，包乾面積按農用地面積進行計算；
2、多年生青苗補償費，含林、果、竹等多年經濟作物，魚苗、水產養殖設施等按實予以補償；
（三）其他
房屋及其他建築物、構築物（如水井、村道、晒穀場、管線、水渠等），按照我市有關規定，由住房保障和房產管理部門組織實施。
3、紅星及周邊地塊改造項目(一期)徵地
徵地範圍及面積
紅星及周邊地塊棚戶區，涉遷面積約10萬平方米，涉遷戶數近1000戶。由於涉遷戶數眾多。
住宅用房貨幣補償計價方式
(1)私房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被徵收房屋的確權建築面積×(12265元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率);
(2)國有公房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被徵收房屋的確權建築面積×(12265元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率-2453元/㎡)。
產權調換安置房
(1)現房：錦祥佳園14951元/㎡、新港苑14808元/㎡、福機新苑14667元/㎡、鶴林新城12906元/㎡、福灣新城春風苑11461元/㎡、福灣新城秋月苑11461元/㎡、三遠佳園10448元/㎡、名桂佳園10970元/㎡、西園二期10892元/㎡、洋裡佳園10592元/㎡、浦新小區11461元/㎡、聯建新苑12062元/㎡，依據標準房型就近上靠，上靠面積不足7㎡的允許上調一個房型。
(2)期房：就地安置15358元/㎡、雙湖新城11726元/㎡、首山麗景一期11762元/㎡、太平汀洲安置房14808元/㎡、光明港二期12798元/㎡、光明港一期南地塊12486元/㎡、鶴林新區二期12906元/㎡、黃山新城10307元/㎡，依據標準房型就近上靠，上靠面積不足7㎡的允許上調一個房型。
因上靠面積不足7平方米、需上調增房15平方米進行安置的，增房價格按對接價的1.1倍計。產權調換房與原住宅確權建築面積及公攤補償面積等同部分不計層次係數，其餘面積按榕政辦【2013】100號文件規定計算。辦理安置房產權證明時，按安置房實際產權登記建築面積及層次進行結算。若安置房產權面積小於協議面積，不足部分應按對接價的1.1倍補償被徵收人;若安置房產權面積大於協議面積，超出部分被徵收人應按對接價的0.9倍向徵收部門補交購房款。
（來源：福州人家）