又一家大型商場啟動改造上海世茂廣場明年9月底重裝亮相

建築上海灘亞洲設計師未來網新聞 2017-06-26

原標題：南京東路上又一家大型商場啟動改造，上海世茂廣場明年9月底重裝亮相

南京東路上又一家大型商場啟動改造，上海世茂廣場日前閉店，明年9月底將重裝亮相，迴歸後90%以上內部品牌將進行大換血。

上海世茂廣場位於南京東路、西藏中路交界處，主體建築分為兩部分，主樓部分是五星級的世茂皇家艾美酒店，裙房部分為商業，建築面積為5萬多平方米，此次改造的正是商業部分。

改造後的上海世茂廣場不僅外觀與內部硬件會有很大提升，其各大品牌店都將配合商場主題進行升級。有消息說，包括NIKE全球旗艦店、M豆巧克力世界亞洲唯一旗艦店、絲芙蘭亞洲旗艦店、星巴克上海旗艦店、全國唯一“上海灘”主題的Hello Kitty室內館等眾多大咖級品牌將其中國甚至亞洲旗艦店落戶上海世茂廣場。除此之外，西西弗全國首家旅行主題書店、Pandora 中國首家精品概念店、上海首家ICICLE Space等品牌概念店也即將簽約。有資料顯示，相比改造前，上海世茂廣場的品牌替換率預計將達到90%，年輕女性和時尚消費市場是上海世茂廣場定位的關鍵，截至今年5月底，上海世茂廣場的招商率已完成48.5%。

今年，黃浦區以打造“上海國際消費城市示範區”為契機，推動傳統商業街區轉型升級，南京東路步行街多個項目選擇在這一時間點升級調整。不久前，市百一店與東方商廈閉店改造，世茂商業也從百聯集團手中收回上海世茂廣場轉為自主經營。

為了這次項目改造，世茂商業請來當年主筆改造上海K11的設計師，將運用“歌劇院”理念重新包裝與打造這棟昔日浦西第一高樓。據悉，設計師將著重改造商場舞臺臺口形象的一組紅色扶梯和平臺，模擬出一條鏈接建築內部與外部城市廣場的空中紅毯，寓意從城市的不同方向把多樣人群以儀式般的體驗送達建築二層，並營造一個嶄新的通透公共平臺。

在很多人的印象中，南京東路步行街的消費人群多為外地遊客和白領人士，居民消費佔比較小，南京東路一直以來飽受“旺丁不旺財”的詬病。不過，世茂商業提供了一組南京路客群新畫像分析報告：客群佔比64%女性，36%男性；消費主體為18-35歲的都市白領，其中上海本地客群達到60%。改造後的上海世茂廣場正是瞄準了這一客群，希望打造為潮流生活樞紐，成為上海全球旗艦品牌集合最多的潮流地標之一。

又一家大型商場啟動改造 上海世茂廣場明年9月底重裝亮相

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