大洋網訊 花都中軸線CBD控制性詳細規劃近日出爐，該規劃將花都CBD定位為廣州北部CBD。整個CBD以花為主題組成“花之軸”，打造複合、高效、低碳的花園式CBD。區域內引入海綿城市概念，設置連續的雨水調蓄池，製造人工徑流並佈置下沉式綠地、雨水花園等。該CBD還計劃設置面積達2萬平方米的24小時步行連廊，將之打造成為花都的“城市客廳”。
建設廣州北站安置區
根據最新規劃，花都中軸線CBD定位為廣州北部CBD，主導功能是商業、商務辦公。總建築量為304.19萬平方米，以花為主題組成“花之軸”，體現花都特色，打造複合、高效、低碳的花園式CBD。
從功能佈局上看，平步大道以南原文化娛樂綜合區結合市民廣場、綠色金融總部等項目細化為文化政務區、總部商務區。平步大道以北建設北站異地安置區、打造電商產業集聚區。
隨著區域內規劃人口的增加，規劃街道級、居委級設施共計50處，較現行控規增加17處。教育設施方面：1處專業學校，1處66班小學，1處18班幼兒園；醫療衛生設施方面：婦幼保健院、社區衛生服務中心、殘疾人康復中心、社區衛生服務站各1處；市政公用設施方面：垃圾壓縮站、電信端局各1處、公交首末站4處、垃圾收集站3處、公共廁所6處、變電站2處、社會停車場9處。
交通方面，規劃4處，各3500平方米。同時落實有軌電車HD1、HD4線路，站點規模並與公交首末站或停靠站銜接。
打造花都“城市客廳”
本次規劃強化軸線對稱佈局，在南端佈置2個文化建築+1組高層塔樓，作為花都CBD南門戶。在北端佈置一組高層塔樓，作為北門戶。整體高度呈現南北高中間低，並向兩端打開的形態。此外，中央綠地兩側地塊塔樓適當降低高度，沿中央綠地佈置低層裙房（空中花園）、24小時二層步行平臺，把公共步行通道打造成為花都的“城市客廳”。
此外，引入海綿城市理念，建設安全宜居的人居環境，增加CBD地區抵抗暴雨能力；區別中心城區高密度商務區，減少硬質材料鋪裝，增加生態景觀設計，構建花都的綠色生態型CBD。
按照消納年徑流總量80%進行控制，並實現小雨就地滲透消納、中雨儲蓄淨化、大雨調蓄排澇目標。在低窪地段、地下水補給點等位置建設雨水花園；主要徑流通道的道路兩側綠化帶、 綠地、廣場設置生態滯留帶和下沉式綠地等。
一共三級海綿設施，實現雨水收集、調蓄、排洪等功能。一級設施：街區內部綠化、屋頂綠化、儲水設備、下滲設施等。二級設施：結合豎向設計和景觀設計，需要3個雨水調蓄池、2個雨水花園、1條聯通的中央生態滯留帶、多個道路兩側生態滯留帶及下沉式綠地來調節雨水對基地的影響，在雨季形成變化的景觀。三級設施：田美河。
(廣報記者杜娟、盧夢謙 通訊員穗國規宣)
相關推薦
