9月13日，杭州主城區將出讓8宗地，包括3宗商業用地和5宗住宅用地。8宗地塊總建築面積57.6萬平方米，其中住宅建築面積約46萬平方米，起拍總價約84億元。
此次主城掛牌的八宗地塊，其中三墩北單元B-R21-11地塊、彭埠單元R21-35地塊、南星單元SC0501-01地塊、長睦單元R21-04地塊、運河新城A-R21-14地塊為住宅用地；牛田單元C2-07地塊、文新單元XH0704-61地塊、彭埠單元FG01-C2-01地塊地塊為商業性質。
南星單元SC0501-01地塊是當天封頂價最高的地塊，出讓面積47296平方米，為住宅用地，容積率2.85，可建面積134794平方米，起始總價為352526萬元，起始樓面價為26153元/平方米，封頂價44460元/平方米。
據浙報傳媒地產研究院分析，該地塊位於錢江新城板塊，周邊高端住宅圍繞，東面即為信達濱江·壹品，項目周邊配套齊全，最大優勢為軌道交通。地塊的東面為地鐵1號線，距離婺江路站700米，地塊南邊為在建地鐵4號線，距離甬江站700米。該板塊上一住宅地塊由濱江&保利於2016年6月13日以48.3億元競得，成交樓面價為39509元/平方米。
彭埠單元R21-35地塊關注度也比較高，出讓面積19236平方米，為住宅用地，容積率2.4，可建面積46166平方米，起始總價為98838萬元，起始樓面價為21409元/平方米。地塊位於城東新城板塊，地塊距離地鐵1號線及地鐵4號線站點均為600米左右。目前板塊內在售項目有濱江德信·東方星城、萬科·中央公園等，近期成交均價為37000-40000元/平方米。
三墩北單元B-R21-11地塊出讓面積11349平方米，為住宅用地，容積率2.9，可建面積32912平方米，起始總價為38014萬元，起始樓面價為11550元/平方米。
明天，主城區的這幾塊可以說得上還不錯的地塊，預計又將引發開發商們的激烈爭奪。
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