方圓2裡無人煙,重慶小夥卻50萬山裡建現代別墅,為面子還是啥?

建築 裝修 豆腐 經濟 住宅公園 住宅公園 2017-09-30

農村自建別墅多見歐式和中式,而現代風格卻很少見,主要原因是大家普遍認為這種現代風格好是好看,但不怎麼接地氣,無法融入周圍環境。其實不然,今天的晒房就告訴你,在農村自建一棟現代風格的別墅到底有多洋氣!

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一、設計:

房主本意想建傳統的四合院,但無奈宅基地限制,多番尋找,房主採用了住宅公園這套現代風格的別墅。

由於此房並不是作為自己居住使用,而是作為做傳統文化的書院、唸佛堂使用,供大家學習傳統文化,要考慮到很多人常住在這裡。所以根據宅基地大小和實際需要,大小和佈局都做了一些調整:

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1.長、寬都有增加,在車庫的進深增加了兩層;

2.正中二樓的臥室,把它移進去了90公分,所以二樓兩個露臺可以連接起來;

3.背後1.2米的陽臺,差不多也擴展到13X3.8米的露臺;

4.而車庫改成了開放式的休閒空間,在房子的背後,修了停車場。

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二、施工:

房主來自重慶一個風景秀麗的小山村,方圓差不多2公里沒人居住,山上植被很好,鬱鬱蔥蔥,在這裡建起一棟鄉間別墅無疑是很好的選擇。

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南方多竹林,拿把柴刀,很快就收穫一籮筐。揹回去做成香甜可口的酸筍,待客的美味佳餚,也是家的味道!

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美食都是需要耐心的,剝殼也是一個繁重的活。

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山上風景雖好,但為了運輸材料方便進出也多花了不少錢。地質太軟,材料拉過去一次就要修一次,通往家的路有600米,都是自己做的。

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公路正在施工,首先要清理好場地,將地面的樹樁、樹根、雜草、垃圾、廢碴以及其它有礙物清除乾淨。

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用小型壓土機將基底整平壓實。

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打算明年再做公路硬化,寬度4.5米,厚度25公分。

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路挖好材料運輸完畢,房子也要動工了,首先施工機械入場。

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這是以前的老房。

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以前的老房子佔地有198平,由於十多年沒住,缺乏管理,垮掉了一些。

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以前的晒房都是拆掉了老房重建,網友們都覺得很是可惜。老房的確更有韻味,不過大家生活過好了,居住條件更應該好好改善不是?

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為了擴大場地,只好把老房拆除,現在房子佔地有250多平米。

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自家表叔是做商品房施工的,找的這個施工隊長是跟了他幾年的員工,所以各方面還是比較信任。

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清理、平整場地,並根據圖紙測量放線,確定房屋的位置。

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綁紮基礎鋼筋。

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一邊正在施工做堡坎,支好模板。

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測量工作都是採用專業的水平測距儀測量。

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工人們正在支基礎模板。

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現澆混凝土時要注意觀察模板的支撐情況,.澆築時控制好澆搗時間差分層澆築、連續澆築防止出現冷縫。

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現澆堡坎混凝土。

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紅磚和鋼筋整齊的碼放在一邊。

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好多建房的朋友和我們反映今年各地建材大漲,有的地方甚至紅磚都買不到了,所以說建房還是要儘快。

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混凝土養護好後拆模回填,回填土應用房屋周圍同類土來回填,不能採用含有生活垃圾和腐蝕性成分、含水量很大的土回填。

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建房是大事,親朋都來參觀,親自動手請大家吃豆腐。手推的老石磨,現在已經難得一見了。磨出來的豆腐,那是一個香!

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家裡做豆腐,全部手工,可是一個費時費力的活。還要經驗老道,才能做出最好的豆腐。

曾經,年前家家戶戶做年糕、磨豆腐的場景,只那能留存在記憶中緬懷了。

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施工進度很快,已經開始主體的砌築了。

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牆體砌築要做到最基本的橫平豎直、灰縫飽滿、上下錯縫、接錯牢固。

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下了一場雨,山間雲霧繚繞,很有意境。

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規定位置都要規範的設置構造柱,加強房屋的整體性。

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門窗過樑支模。

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接長構造柱鋼筋,構造柱要留好馬牙槎和拉結筋。

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堡坎混凝土養護。

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在堡坎上搭了個臨時輔道,方便運輸材料。

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牆體砌築好後,安裝樓板模板、綁紮鋼筋。

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樓梯均是現澆而成。

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養護好後拆模的現澆混凝土樓梯,看起來就結實!

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採用現澆樓板比預製樓板更加安全,利於抗震。

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樓板與構造柱一起現澆,能夠有利於加強建築整體性,對加強房屋的抗震性和避免產生不均勻沉降都有好處。

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二樓主體砌築。

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二樓構造柱處也要留好馬牙槎和拉結筋。

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現澆構造柱細節。

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工人施工累了,坐著歇會兒,師傅的鏡頭感還不錯。

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樓板鋼筋要每間距60公分左右鋪墊石塊,要不一打混凝土鋼筋被踩下去,鋼筋沒包含到砼裡面,時間一長鋼筋就鏽蝕而起不到作用。

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尤其在雨蓬、挑簷、陽臺等懸臂板,更應嚴格控制負筋位置,按要求設置墊塊,小小細節才能看出施工隊的質量。

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目前房子的進度到這,還在主體施工階段。因為下雨,材料進不來,只好停工了十來天。

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搭建的臨時輔道方便材料運輸和施工。

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如果您家建房也不巧趕上雨天,雨後要注意查看鋼筋的鏽蝕情況。

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不過輕微的水鏽對鋼筋混凝土的耐久性影響不大,只要注意把混凝土及時澆築掉就行了。

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所以說一般建房最好選擇開春建,萬物復甦天氣也好,夏季建房多雨比較麻煩。

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天氣稍好,又開始馬不停蹄的施工起來。

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可以看到,原設計圖背面為陽臺,修改為露臺,這樣活動空間更大了些。

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2樓的主臥室也往後退了90公分,使得兩個露臺可以連接起來。

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這樣設計,原效果圖車頂上的空間也可以利用起來。

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三層砌築與二層工序相同,直至封頂。

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站在2樓的露臺遠眺。

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風景一片獨好。

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因為別墅朝向的風景好,還是按效果圖來設置玻璃欄杆,不能浪費了這麼好的景緻。

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平屋頂施工雖沒坡屋頂施工複雜,但防水一定要做好,具體做法可參考:屋頂防水。

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外牆裝飾考慮到安全,就沒有貼石材。

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選擇牆漆裝飾,造價比較經濟。

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先塗刷一層白色的底漆,可以增強牆漆的附著力,將來不那麼容易掉漆,也讓牆面更光滑。

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採用木質入戶門,為別墅增添一絲穩重、大氣之感。

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正在進行室內的簡單裝修,準備等師傅把內牆做到這道工序之後再一起做外牆。

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主體至此基本施工完畢,在做房前屋後的一些小工作。

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砌築屋後樓梯踏步。

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之後也會將別墅周圍園林設計一下,充分利用好這得天獨厚的環境。

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外牆裝飾雖未完全施工,但別墅已初具雛形,很有立體感和層次感。

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別墅正面:

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別墅背面:

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屋後樓梯已經施工完畢,方便進出。

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至此別墅已經基本完工,室內裝修方面,房主打算除去正廳、唸佛堂和講堂稍作莊嚴外,其他房間儘量從簡。

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而公路要等到明年初才能硬化了,圖下這是週末孩子回去,午飯以後,舉家參加勞動。

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三、造價

別墅施工時原材料邊做邊漲,原本是856元/平,最後漲到900元/平。房子佔地250多個平方,主體建成38萬,加上修路和零碎的開銷,花了50萬左右。

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要不是今年建材飛漲,興許還能省個幾萬塊錢,在你們村自建一棟這樣的別墅需要多少錢呢?

微信公眾號:住宅公園,500套農村自建房圖紙,農村別墅定製設計。

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