寧波奉化宅地樓面起價1091元 自帶“23萬方建築物”

昨日，寧波發佈了一宗宅地掛牌信息，地塊位於寧波奉化區四明西路區塊，總出讓面積達8.58萬方，可建面積18.01萬方，樓面起價為1091元/平方米，預計9月28日出讓。

根據掛牌文件顯示，地塊需帶建築物出讓，其中規劃保留的建築物與構築物約23萬方，其中回購部分約5萬方，掛牌地塊出讓體量約18萬方，具體詳細如下：

1) 地塊內規劃保留的建築物和構築物約23萬平方米，以國資部門確認的價格移交給競得人。

2) 回購高層住宅490套和商務樓一幢(含地下室)。

3) 社區用房：每百戶40平方米配置社區用房，每百戶15-20平方米配置居家養老用房，方案報批前應由街道及社區主管部門確認。

4) 物業用房：按地上總建築面積的3‰配置物業管理用房，地上總建築面積的4‰配置物業經營用房，方案報批前應由物業主管部門確認。

四明西路區塊是奉化區建設的重要區塊之一，預計發展成為富有地方特色的休閒人居區和生態度假區。今年奉化的重大項目之一寧波國際文武學校也在四明西路區塊安家落戶。

掛牌地塊位於四明西路南側，峰嶺路西側，規劃道路東側，剡豐路北側，周圍還有奉化實驗中學城西校區，蕭王廟中心小學，未來升值潛力大。