龍虎網訊 （記者 周璇）南京老舊小區整治工作在如火如荼的進行著，對於主城老城區來說，拆除違建是老舊小區整治過程的困難之一。很多老舊小區存在不少違建，不僅佔用公共資源也存在一定安全隱患。
2017年，秦淮區計劃實施68個老舊小區整治，建築面積約200萬平方米，涉及住宅樓宇543幢，受惠居民2.4萬戶，與小區整治同步實施44個小區排水達標區建設。小區整治工程是一項重要的民生工程，目標是要實現小區“路平、燈亮、水暢、景綠、停車方便”，為群眾提供優美的居住環境。
為徹底改善各老舊小區基礎功能設施，全面提升居民生活環境，龍虎網記者瞭解到，位於秦淮區的中和橋10號、12號小區總違建面積近1800平米，目前已拆除1400多平米，這個數據對於拆除違建的工作是一個很可觀的數字。
據瞭解，在中和橋10號、12號老舊小區整治工程中，堅持因地制宜、以人為本，彰顯特色，按照“優化佈局、完善功能、提升形象、便民利民”的整治思路，在充分聽取小區居民訴求的基礎上，對實施項目量體裁衣，分類實施整治，確保整治效果與周邊環境匹配，凸顯區域特色。
（▲小區整治對比圖）
中和橋10號、12號這兩個小區按照“先易後難、有違必拆、整體推進”的工作原則，著重解決老舊小區因其建設年代久遠，存在的基礎設施落後、配套設施缺損、居住功能不完善、建築佈局混亂、違章建築嚴重、後期管理缺失等現狀給居民日常生活帶來的很大不便和困擾問題。小區更是“下大力氣”進行拆除小區各類違建，包括沿街店鋪、一樓院落等，力爭讓老舊小區改造惠民工程惠及小區居民。大光路街道積極配合拆除違建工作，並且拆違力度很大，從而推動秦淮區整體環境面貌改進，得到全面提升，努力為廣大居民群眾營造整潔、舒適的生活居住環境。
（小區整治對比圖）
（小區整治對比圖）
在採訪中，負責中和橋10號、12號小區整治工程建設單位——南京白房房屋報修服務中心項目負責人對記者說到，小區外立面顏色的是根據秦淮區建築主色調——灰白色設置的，項目進行了牆面顏色“小樣”的篩選。在傳承區域建築傳統風格和吸納現代建築特色的前提下，把握實用、美觀、經濟、易管養、綠色低碳五個重點，在整體平面和立體空間上統籌建設佈局。由於小區居民是中老年居多，小區在整治中注重“無障礙”整治，方便居民生活，生態宜居為主題。
（小區整治外立面顏色“小樣”篩選）
由於中和橋10號、12號小區自身條件限制，小區樓棟之間的樓間距離不夠空曠，項目設計單位將製作充電式“非機動車停車棚”，最大限度的讓居民能夠得到便利。在小區內進行局部空間的“增綠”，讓小區綠植可以更豐富，此次整治以滿足居民功能性需求為第一位，打造老城區的新面貌，切實解決百姓居住生活需求為目的。
（小區整治前頂樓違建）
目前，中和橋10號、12號小區拆違完成的7棟房屋屋面卷材和隔熱板已鋪設成功；外牆防水塗刷結束，正在進行最後一步工序真石漆的塗刷和遮陽棚等外構件拆除工作。項目施工單位表示，因小區緊靠護城河，且屬於沿街重要地段，將該小區進行重點精品打造，對所有外立面防盜窗進行統一更換，對所有晾衣架、遮陽棚統一安裝，空調統一移機，提升外立面出新形象。
（小區整治過程中拆除違建）
據透露，中和橋10號、12號小區計劃國慶節之前整體完工，基本滿足十一出形象的要求，十月份進行整改和附屬項目進場工作。進一步改善人居環境和提升居民居住品質，實現從“住有所居”向“住有宜居”的轉變。