深圳宇宙中心，龍華新盤單價6開頭，貴不貴
近日小編被龍華一手新樓盤，鴻榮源.尚峻給刷屏了，那麼這個項目怎麼樣呢，小編特地去實地考察了下。首先項目地理位置，在深圳地鐵4號線，離龍勝地鐵站300米左右...
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
那些年，老師們的經典語錄
華盛瓏悅原為第八工業區寶龍地塊舊改項目，項目所處位置多是工廠產業地，配合城市發展，周邊舊改項目不少，壹成中心本身也是城市更新項目。
片區內舊改範圍較大的是中洲龍華商業中心舊改、德業基龍華中軸央城舊改。中洲項目位於龍華街道，建設路和人民路交匯處西南側，總投資金額約150億元。德業基項目總佔地134.32萬平，總投資約220億。
中洲、德業基、海岸城以及鴻榮源等幾個舊改項目是龍華區內舊改面積比較大的，改造後完成龍華的面貌定然煥然一新。目前進展較大並享受實利的是鴻榮源的壹成中心，中洲龍華商業中心舊改此前公佈了更新範圍，龍華海岸城目前是沒動靜、也沒消息的狀態。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
那些年，老師們的經典語錄
華盛瓏悅原為第八工業區寶龍地塊舊改項目，項目所處位置多是工廠產業地，配合城市發展，周邊舊改項目不少，壹成中心本身也是城市更新項目。
片區內舊改範圍較大的是中洲龍華商業中心舊改、德業基龍華中軸央城舊改。中洲項目位於龍華街道，建設路和人民路交匯處西南側，總投資金額約150億元。德業基項目總佔地134.32萬平，總投資約220億。
中洲、德業基、海岸城以及鴻榮源等幾個舊改項目是龍華區內舊改面積比較大的，改造後完成龍華的面貌定然煥然一新。目前進展較大並享受實利的是鴻榮源的壹成中心，中洲龍華商業中心舊改此前公佈了更新範圍，龍華海岸城目前是沒動靜、也沒消息的狀態。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
那些年，老師們的經典語錄
華盛瓏悅原為第八工業區寶龍地塊舊改項目，項目所處位置多是工廠產業地，配合城市發展，周邊舊改項目不少，壹成中心本身也是城市更新項目。
片區內舊改範圍較大的是中洲龍華商業中心舊改、德業基龍華中軸央城舊改。中洲項目位於龍華街道，建設路和人民路交匯處西南側，總投資金額約150億元。德業基項目總佔地134.32萬平，總投資約220億。
中洲、德業基、海岸城以及鴻榮源等幾個舊改項目是龍華區內舊改面積比較大的，改造後完成龍華的面貌定然煥然一新。目前進展較大並享受實利的是鴻榮源的壹成中心，中洲龍華商業中心舊改此前公佈了更新範圍，龍華海岸城目前是沒動靜、也沒消息的狀態。
交通配套
項目距離地鐵龍華站1.2公里左右，如果步行大概需要15分鐘的時間，這個路程並不算近。陸地交通出行會更便捷一些，不過周圍的道路比較老舊，有待整改和規劃，高峰時期混亂的情況會有發生。
去年擬規劃22號地鐵和25號地鐵，如果這兩條地鐵順利建成，會對項目區域內交通起到很大的幫助。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
那些年，老師們的經典語錄
華盛瓏悅原為第八工業區寶龍地塊舊改項目，項目所處位置多是工廠產業地，配合城市發展，周邊舊改項目不少，壹成中心本身也是城市更新項目。
片區內舊改範圍較大的是中洲龍華商業中心舊改、德業基龍華中軸央城舊改。中洲項目位於龍華街道，建設路和人民路交匯處西南側，總投資金額約150億元。德業基項目總佔地134.32萬平，總投資約220億。
中洲、德業基、海岸城以及鴻榮源等幾個舊改項目是龍華區內舊改面積比較大的，改造後完成龍華的面貌定然煥然一新。目前進展較大並享受實利的是鴻榮源的壹成中心，中洲龍華商業中心舊改此前公佈了更新範圍，龍華海岸城目前是沒動靜、也沒消息的狀態。
交通配套
項目距離地鐵龍華站1.2公里左右，如果步行大概需要15分鐘的時間，這個路程並不算近。陸地交通出行會更便捷一些，不過周圍的道路比較老舊，有待整改和規劃，高峰時期混亂的情況會有發生。
去年擬規劃22號地鐵和25號地鐵，如果這兩條地鐵順利建成，會對項目區域內交通起到很大的幫助。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
那些年，老師們的經典語錄
華盛瓏悅原為第八工業區寶龍地塊舊改項目，項目所處位置多是工廠產業地，配合城市發展，周邊舊改項目不少，壹成中心本身也是城市更新項目。
片區內舊改範圍較大的是中洲龍華商業中心舊改、德業基龍華中軸央城舊改。中洲項目位於龍華街道，建設路和人民路交匯處西南側，總投資金額約150億元。德業基項目總佔地134.32萬平，總投資約220億。
中洲、德業基、海岸城以及鴻榮源等幾個舊改項目是龍華區內舊改面積比較大的，改造後完成龍華的面貌定然煥然一新。目前進展較大並享受實利的是鴻榮源的壹成中心，中洲龍華商業中心舊改此前公佈了更新範圍，龍華海岸城目前是沒動靜、也沒消息的狀態。
交通配套
項目距離地鐵龍華站1.2公里左右，如果步行大概需要15分鐘的時間，這個路程並不算近。陸地交通出行會更便捷一些，不過周圍的道路比較老舊，有待整改和規劃，高峰時期混亂的情況會有發生。
去年擬規劃22號地鐵和25號地鐵，如果這兩條地鐵順利建成，會對項目區域內交通起到很大的幫助。
教育資源
項目內規劃有一所九年制的龍華區創新實驗學校，據龍華區教育局最新公示，學區範圍在和平路以東、東環一路以南、鴻尚路（原八一路）以北、僑龍路以東、建設西路以北，華盛瓏悅就在學區範圍內。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
那些年，老師們的經典語錄
華盛瓏悅原為第八工業區寶龍地塊舊改項目，項目所處位置多是工廠產業地，配合城市發展，周邊舊改項目不少，壹成中心本身也是城市更新項目。
片區內舊改範圍較大的是中洲龍華商業中心舊改、德業基龍華中軸央城舊改。中洲項目位於龍華街道，建設路和人民路交匯處西南側，總投資金額約150億元。德業基項目總佔地134.32萬平，總投資約220億。
中洲、德業基、海岸城以及鴻榮源等幾個舊改項目是龍華區內舊改面積比較大的，改造後完成龍華的面貌定然煥然一新。目前進展較大並享受實利的是鴻榮源的壹成中心，中洲龍華商業中心舊改此前公佈了更新範圍，龍華海岸城目前是沒動靜、也沒消息的狀態。
交通配套
項目距離地鐵龍華站1.2公里左右，如果步行大概需要15分鐘的時間，這個路程並不算近。陸地交通出行會更便捷一些，不過周圍的道路比較老舊，有待整改和規劃，高峰時期混亂的情況會有發生。
去年擬規劃22號地鐵和25號地鐵，如果這兩條地鐵順利建成，會對項目區域內交通起到很大的幫助。
教育資源
項目內規劃有一所九年制的龍華區創新實驗學校，據龍華區教育局最新公示，學區範圍在和平路以東、東環一路以南、鴻尚路（原八一路）以北、僑龍路以東、建設西路以北，華盛瓏悅就在學區範圍內。
而此前華盛瓏悅和周邊的老小區的學區是在龍華第二實驗學校，2018年龍華第二實驗學校招生計劃過少，引起了周邊業主的不滿，出現了擴班現象，如果龍華創新實驗學校建成將會分流一部分學位壓力。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
那些年，老師們的經典語錄
華盛瓏悅原為第八工業區寶龍地塊舊改項目，項目所處位置多是工廠產業地，配合城市發展，周邊舊改項目不少，壹成中心本身也是城市更新項目。
片區內舊改範圍較大的是中洲龍華商業中心舊改、德業基龍華中軸央城舊改。中洲項目位於龍華街道，建設路和人民路交匯處西南側，總投資金額約150億元。德業基項目總佔地134.32萬平，總投資約220億。
中洲、德業基、海岸城以及鴻榮源等幾個舊改項目是龍華區內舊改面積比較大的，改造後完成龍華的面貌定然煥然一新。目前進展較大並享受實利的是鴻榮源的壹成中心，中洲龍華商業中心舊改此前公佈了更新範圍，龍華海岸城目前是沒動靜、也沒消息的狀態。
交通配套
項目距離地鐵龍華站1.2公里左右，如果步行大概需要15分鐘的時間，這個路程並不算近。陸地交通出行會更便捷一些，不過周圍的道路比較老舊，有待整改和規劃，高峰時期混亂的情況會有發生。
去年擬規劃22號地鐵和25號地鐵，如果這兩條地鐵順利建成，會對項目區域內交通起到很大的幫助。
教育資源
項目內規劃有一所九年制的龍華區創新實驗學校，據龍華區教育局最新公示，學區範圍在和平路以東、東環一路以南、鴻尚路（原八一路）以北、僑龍路以東、建設西路以北，華盛瓏悅就在學區範圍內。
而此前華盛瓏悅和周邊的老小區的學區是在龍華第二實驗學校，2018年龍華第二實驗學校招生計劃過少，引起了周邊業主的不滿，出現了擴班現象，如果龍華創新實驗學校建成將會分流一部分學位壓力。
但是目前龍華創新實驗學校暫且沒有動工的跡象，公示中又說明2019年9月將進行招生，還剩5個月的時間，用什麼速度造一個學校出來？那麼很可能就是借用其他校舍了。
龍華創新實驗學校今年啟動招生的希望較小，而龍華第二實驗學校有消息稱今年難以辦理轉學和插班的手續，周邊小區內學生不少要面臨分流的情況。
在3月份龍華區也發佈了學位預警通告，預計2019年龍華區小一學位總缺口達10286個，初一學位總缺口2012個。表示公辦學位緊張，民辦學位也將“一位難求”。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
那些年，老師們的經典語錄
華盛瓏悅原為第八工業區寶龍地塊舊改項目，項目所處位置多是工廠產業地，配合城市發展，周邊舊改項目不少，壹成中心本身也是城市更新項目。
片區內舊改範圍較大的是中洲龍華商業中心舊改、德業基龍華中軸央城舊改。中洲項目位於龍華街道，建設路和人民路交匯處西南側，總投資金額約150億元。德業基項目總佔地134.32萬平，總投資約220億。
中洲、德業基、海岸城以及鴻榮源等幾個舊改項目是龍華區內舊改面積比較大的，改造後完成龍華的面貌定然煥然一新。目前進展較大並享受實利的是鴻榮源的壹成中心，中洲龍華商業中心舊改此前公佈了更新範圍，龍華海岸城目前是沒動靜、也沒消息的狀態。
交通配套
項目距離地鐵龍華站1.2公里左右，如果步行大概需要15分鐘的時間，這個路程並不算近。陸地交通出行會更便捷一些，不過周圍的道路比較老舊，有待整改和規劃，高峰時期混亂的情況會有發生。
去年擬規劃22號地鐵和25號地鐵，如果這兩條地鐵順利建成，會對項目區域內交通起到很大的幫助。
教育資源
項目內規劃有一所九年制的龍華區創新實驗學校，據龍華區教育局最新公示，學區範圍在和平路以東、東環一路以南、鴻尚路（原八一路）以北、僑龍路以東、建設西路以北，華盛瓏悅就在學區範圍內。
而此前華盛瓏悅和周邊的老小區的學區是在龍華第二實驗學校，2018年龍華第二實驗學校招生計劃過少，引起了周邊業主的不滿，出現了擴班現象，如果龍華創新實驗學校建成將會分流一部分學位壓力。
但是目前龍華創新實驗學校暫且沒有動工的跡象，公示中又說明2019年9月將進行招生，還剩5個月的時間，用什麼速度造一個學校出來？那麼很可能就是借用其他校舍了。
龍華創新實驗學校今年啟動招生的希望較小，而龍華第二實驗學校有消息稱今年難以辦理轉學和插班的手續，周邊小區內學生不少要面臨分流的情況。
在3月份龍華區也發佈了學位預警通告，預計2019年龍華區小一學位總缺口達10286個，初一學位總缺口2012個。表示公辦學位緊張，民辦學位也將“一位難求”。
商業配套
華盛瓏悅依靠壹成中心這個大鄰居，配套設施上多與壹成中心共享，不用費大力氣就能擁有區域商業優勢。
華盛瓏悅除自身規劃有約1.2萬㎡的商業設施外，臨近項目壹成中心還規劃有60萬㎡的商業中心——壹方天地，鄰居的商業規劃間接提高了華盛瓏悅的項目價值。東環一路對面還有一個RRL mall,建設路1.2公里左右有星河ICO及大潤發。商業環境非常發達，可以說一出生就站在了終點線上。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
那些年，老師們的經典語錄
華盛瓏悅原為第八工業區寶龍地塊舊改項目，項目所處位置多是工廠產業地，配合城市發展，周邊舊改項目不少，壹成中心本身也是城市更新項目。
片區內舊改範圍較大的是中洲龍華商業中心舊改、德業基龍華中軸央城舊改。中洲項目位於龍華街道，建設路和人民路交匯處西南側，總投資金額約150億元。德業基項目總佔地134.32萬平，總投資約220億。
中洲、德業基、海岸城以及鴻榮源等幾個舊改項目是龍華區內舊改面積比較大的，改造後完成龍華的面貌定然煥然一新。目前進展較大並享受實利的是鴻榮源的壹成中心，中洲龍華商業中心舊改此前公佈了更新範圍，龍華海岸城目前是沒動靜、也沒消息的狀態。
交通配套
項目距離地鐵龍華站1.2公里左右，如果步行大概需要15分鐘的時間，這個路程並不算近。陸地交通出行會更便捷一些，不過周圍的道路比較老舊，有待整改和規劃，高峰時期混亂的情況會有發生。
去年擬規劃22號地鐵和25號地鐵，如果這兩條地鐵順利建成，會對項目區域內交通起到很大的幫助。
教育資源
項目內規劃有一所九年制的龍華區創新實驗學校，據龍華區教育局最新公示，學區範圍在和平路以東、東環一路以南、鴻尚路（原八一路）以北、僑龍路以東、建設西路以北，華盛瓏悅就在學區範圍內。
而此前華盛瓏悅和周邊的老小區的學區是在龍華第二實驗學校，2018年龍華第二實驗學校招生計劃過少，引起了周邊業主的不滿，出現了擴班現象，如果龍華創新實驗學校建成將會分流一部分學位壓力。
但是目前龍華創新實驗學校暫且沒有動工的跡象，公示中又說明2019年9月將進行招生，還剩5個月的時間，用什麼速度造一個學校出來？那麼很可能就是借用其他校舍了。
龍華創新實驗學校今年啟動招生的希望較小，而龍華第二實驗學校有消息稱今年難以辦理轉學和插班的手續，周邊小區內學生不少要面臨分流的情況。
在3月份龍華區也發佈了學位預警通告，預計2019年龍華區小一學位總缺口達10286個，初一學位總缺口2012個。表示公辦學位緊張，民辦學位也將“一位難求”。
商業配套
華盛瓏悅依靠壹成中心這個大鄰居，配套設施上多與壹成中心共享，不用費大力氣就能擁有區域商業優勢。
華盛瓏悅除自身規劃有約1.2萬㎡的商業設施外，臨近項目壹成中心還規劃有60萬㎡的商業中心——壹方天地，鄰居的商業規劃間接提高了華盛瓏悅的項目價值。東環一路對面還有一個RRL mall,建設路1.2公里左右有星河ICO及大潤發。商業環境非常發達，可以說一出生就站在了終點線上。
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
那些年，老師們的經典語錄
華盛瓏悅原為第八工業區寶龍地塊舊改項目，項目所處位置多是工廠產業地，配合城市發展，周邊舊改項目不少，壹成中心本身也是城市更新項目。
片區內舊改範圍較大的是中洲龍華商業中心舊改、德業基龍華中軸央城舊改。中洲項目位於龍華街道，建設路和人民路交匯處西南側，總投資金額約150億元。德業基項目總佔地134.32萬平，總投資約220億。
中洲、德業基、海岸城以及鴻榮源等幾個舊改項目是龍華區內舊改面積比較大的，改造後完成龍華的面貌定然煥然一新。目前進展較大並享受實利的是鴻榮源的壹成中心，中洲龍華商業中心舊改此前公佈了更新範圍，龍華海岸城目前是沒動靜、也沒消息的狀態。
交通配套
項目距離地鐵龍華站1.2公里左右，如果步行大概需要15分鐘的時間，這個路程並不算近。陸地交通出行會更便捷一些，不過周圍的道路比較老舊，有待整改和規劃，高峰時期混亂的情況會有發生。
去年擬規劃22號地鐵和25號地鐵，如果這兩條地鐵順利建成，會對項目區域內交通起到很大的幫助。
教育資源
項目內規劃有一所九年制的龍華區創新實驗學校，據龍華區教育局最新公示，學區範圍在和平路以東、東環一路以南、鴻尚路（原八一路）以北、僑龍路以東、建設西路以北，華盛瓏悅就在學區範圍內。
而此前華盛瓏悅和周邊的老小區的學區是在龍華第二實驗學校，2018年龍華第二實驗學校招生計劃過少，引起了周邊業主的不滿，出現了擴班現象，如果龍華創新實驗學校建成將會分流一部分學位壓力。
但是目前龍華創新實驗學校暫且沒有動工的跡象，公示中又說明2019年9月將進行招生，還剩5個月的時間，用什麼速度造一個學校出來？那麼很可能就是借用其他校舍了。
龍華創新實驗學校今年啟動招生的希望較小，而龍華第二實驗學校有消息稱今年難以辦理轉學和插班的手續，周邊小區內學生不少要面臨分流的情況。
在3月份龍華區也發佈了學位預警通告，預計2019年龍華區小一學位總缺口達10286個，初一學位總缺口2012個。表示公辦學位緊張，民辦學位也將“一位難求”。
商業配套
華盛瓏悅依靠壹成中心這個大鄰居，配套設施上多與壹成中心共享，不用費大力氣就能擁有區域商業優勢。
華盛瓏悅除自身規劃有約1.2萬㎡的商業設施外，臨近項目壹成中心還規劃有60萬㎡的商業中心——壹方天地，鄰居的商業規劃間接提高了華盛瓏悅的項目價值。東環一路對面還有一個RRL mall,建設路1.2公里左右有星河ICO及大潤發。商業環境非常發達，可以說一出生就站在了終點線上。
周邊樓盤
片區內新房除了壹成中心，錦繡御園外，周邊多是有20幾年樓齡的老小區。較為靠近的金僑花園和樺潤馨居均是90年代建成的小區，樓房破舊、環境落後，兩個二手房均價有近4萬/平。
"
"
上個週末，龍華新盤華盛瓏悅拿到預售證，項目位於龍華老城，緊靠壹成中心。本次備案1788套住宅，均價6.75萬/㎡，戶型建面約89-383㎡，價格已含精裝修費用。最低單價6.1萬/㎡，最高單價10萬/㎡，總價555-3795萬/套。
項目現在20萬誠意登記並送99折，將於8月31日正式開盤。
6.75萬，近乎清湖的位置！真是什麼也阻擋不了宇宙中心的步伐。在經歷了龍光近乎66億拿下新地王、水榭春天五期單價破10萬、金茂府盛傳13萬單價入市後，小編只想說，不要小瞧這裡，你龍華終究是你龍華。
上個月，華盛瓏悅緊貼著的龍華大盤壹成中心剛剛開盤，戶型77到118㎡，均價6.25萬，開盤還有好幾個99折。如果僅從表面看，華盛瓏悅這一把直接比壹成中心貴上了5000，觀眾肯定要問為何了？據說，貴出來的這5000是裝修費，華盛是帶裝修發售。但是，隔壁大盤壹成中心業主還是喜開懷：要知道，壹成前幾期的戶型贈送是很喜人的，戶型實用率更高。如果華盛貴，則壹成要更貴了。
但是，業界也有另外一種看法，認為貴出來的這5000塊未必僅是裝修費。也可能算是某種程度放開限價，示範區意見讓深圳水漲船高。但是無論如何，如果清湖都賣到了近7萬，接下來上塘的金茂府上10萬也是很有“必要”的。紅山、上塘、清湖，這幾個地方的新盤互相支撐，龍華這宇宙中心真是節節高啊！
如果你問我這個價格的華盛瓏悅可不可以入手，小編只能說，上個月買了壹成中心的人真是賺到了！
壹成中心7月開盤折扣
華盛瓏悅位於龍華老城片區，前身是城市更新改造項目。周邊生活配套成熟，與壹成中心花園為鄰，也被稱為壹成的“第十二區”。項目距離地鐵4號線龍華站步行10分鐘左右。但4號線已經很擁堵，壹成中心業主論壇都在討論，未來周邊大型社區還將有幾萬住戶，地鐵壓力將會更大。中遠期看，改善交通問題就只能寄希望於地鐵22、25號線了，但是需要等不少時間。
當然，人多影響的不僅僅是交通，還有學校。項目目前所處學區為鬆和小學、新華中學學區。項目旁有新建學校。目前區域內學位已經嚴重緊缺，壹成中心老業主很多也被分流到新學校。幾乎與壹成中心共享大學區的華盛，到入住的那天，需要片區提供更多的學位。期望龍華教育部門加大投入力度了。
近兩年，深圳樓市調控成果顯著，限價影響下，龍華房價相當穩定，如果是投資需求，過去幾年收益不算突出。面向未來，龍華很受華為、富士康的影響。自住來說，華盛瓏悅配套基本與壹成一致。但是在實用率上來說，華盛和壹成中心後面一批的新房，還是很難超越壹成中心2018以前戶型的。
這樣看下來，華盛瓏悅在壹成的襯托下，通過一個“精品小盤”，卻“扛起”了老龍華的房價任務。使得壹成和上塘的業主，都受益與華盛瓏悅的入市。
項目介紹
華盛瓏悅花園是集住宅、商業、辦公、商務公寓、幼兒園等多元業態於一體的綜合體。一共由八棟建築組成，其中5棟住宅，一棟公寓，一棟寫字樓，一棟保障房及幼兒園。
▲來源：咚咚找房
其佔地面積約34萬㎡，總建築面積約29萬㎡。其中，住宅建面約12萬ｍ²，商業及辦公建面約4.8萬㎡，公寓建面2.06萬㎡，公共配套設施8110ｍ²（含18班幼兒園4800ｍ²）
另外，項目自身規劃配建一所小學，規劃用地面積10800㎡，總建築面積約21774㎡，規劃為30個班，每個年級5個班的規模。目前還未見有任何動工的跡象。
華盛瓏悅的樓棟外牆以銀灰色為主，顯得比較有質感，對比壹成中心黃色調的樓盤風格，華盛瓏悅在建築群裡是比較顯眼的存在，兩個樓盤的樓高几近相等。樓盤密度較大，商住合體，網上容積率顯示為6.2，居住感可能容易受到外界環境影響。
區域位置
華盛瓏悅花園東臨東環一路，西臨鴻創路，北面近建設路，南面近鴻尚路。南面和西面僅一路之隔靠近壹成中心第六區、第十區，區位上彌補了壹成中心北面的缺失。南面壹成中心第六區早已建成開售，第十區暫且還沒有動工的跡象。
據悉壹成中心第十區原為長江傢俱廠，原先並不在壹成中心規劃範圍內，後期才合併規劃，所以這個片區內只有北面一角不屬於壹成中心規劃範圍。從大方位看華盛瓏悅幾乎與壹成中心融為一體，正因如此被戲稱為壹成中心第十二區，在這個超體片區內成為一枝獨秀的存在。
那些年，老師們的經典語錄
華盛瓏悅原為第八工業區寶龍地塊舊改項目，項目所處位置多是工廠產業地，配合城市發展，周邊舊改項目不少，壹成中心本身也是城市更新項目。
片區內舊改範圍較大的是中洲龍華商業中心舊改、德業基龍華中軸央城舊改。中洲項目位於龍華街道，建設路和人民路交匯處西南側，總投資金額約150億元。德業基項目總佔地134.32萬平，總投資約220億。
中洲、德業基、海岸城以及鴻榮源等幾個舊改項目是龍華區內舊改面積比較大的，改造後完成龍華的面貌定然煥然一新。目前進展較大並享受實利的是鴻榮源的壹成中心，中洲龍華商業中心舊改此前公佈了更新範圍，龍華海岸城目前是沒動靜、也沒消息的狀態。
交通配套
項目距離地鐵龍華站1.2公里左右，如果步行大概需要15分鐘的時間，這個路程並不算近。陸地交通出行會更便捷一些，不過周圍的道路比較老舊，有待整改和規劃，高峰時期混亂的情況會有發生。
去年擬規劃22號地鐵和25號地鐵，如果這兩條地鐵順利建成，會對項目區域內交通起到很大的幫助。
教育資源
項目內規劃有一所九年制的龍華區創新實驗學校，據龍華區教育局最新公示，學區範圍在和平路以東、東環一路以南、鴻尚路（原八一路）以北、僑龍路以東、建設西路以北，華盛瓏悅就在學區範圍內。
而此前華盛瓏悅和周邊的老小區的學區是在龍華第二實驗學校，2018年龍華第二實驗學校招生計劃過少，引起了周邊業主的不滿，出現了擴班現象，如果龍華創新實驗學校建成將會分流一部分學位壓力。
但是目前龍華創新實驗學校暫且沒有動工的跡象，公示中又說明2019年9月將進行招生，還剩5個月的時間，用什麼速度造一個學校出來？那麼很可能就是借用其他校舍了。
龍華創新實驗學校今年啟動招生的希望較小，而龍華第二實驗學校有消息稱今年難以辦理轉學和插班的手續，周邊小區內學生不少要面臨分流的情況。
在3月份龍華區也發佈了學位預警通告，預計2019年龍華區小一學位總缺口達10286個，初一學位總缺口2012個。表示公辦學位緊張，民辦學位也將“一位難求”。
商業配套
華盛瓏悅依靠壹成中心這個大鄰居，配套設施上多與壹成中心共享，不用費大力氣就能擁有區域商業優勢。
華盛瓏悅除自身規劃有約1.2萬㎡的商業設施外，臨近項目壹成中心還規劃有60萬㎡的商業中心——壹方天地，鄰居的商業規劃間接提高了華盛瓏悅的項目價值。東環一路對面還有一個RRL mall,建設路1.2公里左右有星河ICO及大潤發。商業環境非常發達，可以說一出生就站在了終點線上。
周邊樓盤
片區內新房除了壹成中心，錦繡御園外，周邊多是有20幾年樓齡的老小區。較為靠近的金僑花園和樺潤馨居均是90年代建成的小區，樓房破舊、環境落後，兩個二手房均價有近4萬/平。
次新房中錦繡御園單價在5.5萬/平，壹成中心第六區單價在6萬/平。區域位置上華盛瓏悅勝於錦繡花園，居住體驗感上差於第六區。壹成中心還有產品在售，後期也會有新盤入市。華盛瓏悅雖說依靠壹成中心，也享受到了諸多的利好，但是壹成中心給了先入為主的觀念，規劃體量大，容易分流人氣。華盛瓏悅這是在靠秀實力，去吸引片區客戶，並一舉托起龍華樓市的。
總的來說，華盛瓏悅的區域位置，使得它和壹成中心的配套資源相差無幾，甚至享受了壹成中心前期規劃的利好，這一點給項目加分不少。樓房質量目前看起來不錯，如果後期單價較低，可以考慮入手。如果是奔學位去，則要關注周邊新建學校動態，未來周邊很可能是大學區，生源根據積分分流到不同學校去。
相關推薦
倉促入手馬鑾灣某樓盤，單價3.3萬/㎡值得嗎？
重要通知致購房問答的粉絲們：在過去278個日日夜夜裡，購房問答欄目累計回覆了近3000位粉絲的購房諮詢。由於最近後臺的提問量暴增，很多粉絲的購房諮詢我們都...
推薦中...