建房如同“搭積木” 貴州首例“拼裝房”落戶觀山湖區

近日，由金陽建設集團開發建設的我省首例裝配式住宅項目—觀山湖區上梘安置房項目開工，預計2018年底竣工。

據瞭解，高層住宅不再由磚塊和現澆鋼筋混凝土搭建，而是從工廠預製好鋼筋混凝土樓板和牆板，像“搭積木”一樣拼接在一起便可建成房子的主體，這種搭積木式的建房子俗稱為“拼裝房”，全稱裝配式住宅建築。與傳統建築模式相比，裝配式建築方式具有施工週期短、省工、節能環保、安裝便捷等優點。

上梘安置房項目位於貴陽市觀山湖區金華鎮上梘村，屬觀山湖區的重點建設項目，同時也是觀山湖區現代製造產業園配套項目。項目規劃用地面積102.3畝，總建築面積約26.3萬平方米，容積率為3.5，建築限高100米，共計1408套高層住宅，項目總投資約9.4億元。項目同時配套18班小學及9班幼兒園各一所,建築面積約4000平方米的社區服務中心、農貿市場等功能性配套用房。上梘安置房項目主體建築以裝配式建造方式施工建設，預計可較傳統方式降低水耗60%，降低能耗20%，人工減少45%，垃圾減少80%。

據介紹，這種建築方式省去了現澆牆板、樑、柱的支模、澆築、養護、抹灰等溼作業，木工作業量也大幅減少，顯著降低施工揚塵和噪聲汙染，將極大地提升高層建築的建設效率，可縮短工期30%，有利於節約建設成本，能夠有效實現“四節一環保”（節水、節能、節時、節材，綠色環保），對資源節約的貢獻十分顯著，裝配式建築將成為建築業發展的大趨勢。

據悉，2016年，該項目被觀山湖區住房與城鄉建設局列為裝配式建築試點項目，同時被省住房與城鄉建設廳作為全省住宅產業化試點（綠色裝配式建築試點）項目，是省內首例採用綠色裝配式新工藝施工的項目，測算裝配率可達到35%。（記者 賈華）