6月16日,《珠海市斗門區B203a&B203b&B203c編制單元(白藤片區)控制性詳細規劃(2016年新編)》在珠海市住規建局官網上進行批前公示。
公告顯示,規劃區位於珠海市斗門區白藤片區,北至尖峰大橋,南至珠海大道,東至友誼河,西至機場東路,總用地面積837.90ha,涉及B203a、B203b、B203c編制單元。
1規劃背景
在國家新型城鎮化的要求下,斗門區開展了《三江六岸示範新鎮概念性詳細規劃及重點地段城市設計》編制工作,目標是打造珠海乃至全國的示範性新鎮,為西部生態新區的建設奠定基礎。
2規劃結構:雙河相擁、一心一帶
白藤片區規劃區內形成黃楊河、友誼河雙河相擁,片區中心河幸福河生態綠帶共同引領的空間格局,打造北部綜合服務組團及南部4個居住組團。
從土地利用規劃圖上看,居住用地面積為311.72ha,公共管理域公共服務設施用地為49.62ha,商業服務業設施用地為45.33ha,道路與交通設施用地為156.97ha,公共設施用地2.64ha,綠地域廣場用地為98.82ha。
3道路交通規劃
規劃區路網總體形成“五橫四縱”的路網格局,包含快速路、主幹路、次幹路和城市支路。規劃區北部採用主幹路+細密服務道路的理念進行道路交通規劃,規劃區南部主要進行現狀道路梳理與增加支路網密度。
五橫:包含香海路、商業路、平華大道、騰逸路和白藤四路;
四縱:包含機場東路、湖心路、環湖二路和湖濱二路。
4設施規劃
白藤片區具體規劃將建設行政管理與社區服務設施、文化設施、教育設施、體育設施、醫療衛生設施、交通設施、市政設施、社會福利設施。
其中商業設施將建7處農貿市場;教育設施將建13所幼兒園、6所小學、4所初中;醫療衛生設施將建2處醫院、4處社區衛生服務中心;社區體育公園8處。
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