上一篇文章對杭州西北區域的進行了小結，今天這篇文章將開啟新的征程。小編按照順序來，這次輪到東北角了，今天這一篇就先講講星橋了。在此之前小編也沒去過星橋，但是小編有認識這個區域的工具--地圖。現在各位看官請隨小編整理的數據，一起來了解星橋吧。

Q1：星橋的位置

星橋在行政劃分上，屬於餘杭。如下圖所示，星橋位於杭州東北方向，在杭州繞城高速附近，餘杭高鐵站也在其不遠處。星橋處於臨平大道高架、繞城高速、望春路與杭浦高速四條路所包圍的區域內。圖中的弧線是以武林廣場為中心畫的環，環與環之間間隔5公里。從圖中可以清楚的看到，星橋在距武林廣場15公里左右的區域。而星橋周邊的幾個區域分別崇賢、塘棲、臨平、喬司、丁橋（順時針排列）。

圖1 星橋位置圖

Q2：星橋的交通

公共交通便利性是一個區域綜合競爭力的重要指標。目前，星橋目前尚未有地鐵從此處經過，但是在2021年，星橋則會通車地鐵三號線。地鐵三號線途經武林廣場，是打通文一西路與星橋路的一條地鐵。也就是說，星橋的居民以後乘坐一趟地鐵便能直達市中心。同時，城北到城西也將更加便捷。下圖中，紅圈是小編給星橋大致劃定的範圍，而小圈則是地鐵1.5公里的輻射範圍。單從地鐵來說，星橋真的是相當優秀了。

圖2 星橋地鐵分佈圖

大家這麼看重地鐵，本質上就是希望城市地鐵能夠對大家的生活有所加持。拋開地鐵對房價起的推動作用，其實地鐵就是解決了將居民從一個地方快速送到另一個地方的問題。但是，解決出行問題的方法可能有很多種，比如自駕、公交+地鐵、電動車、騎自行車、徒步等。當然，城市大了不可能都腿著去。雖然共享單車也比較方便，但是騎的時間長了屁股還不答應呢。因此，本文分別給大家計算了自駕30分鐘（忽略堵車問題）、騎電動車30分鐘、公交+地鐵40分鐘三種出行方式星橋的輻射範圍。如下圖紅色部分是自駕30分鐘的輻射範圍，黃色區域是電動車30分鐘的輻射範圍，綠色區域是地鐵+公交的輻射範圍（目前星橋地鐵未通車，通車後輻射範圍應該能擴大很多）。大家可以根據自己工作的地點，來判斷住在星橋是否方便（小編是不是超貼心der）。

圖3 星橋各種交通出行方式輻射範圍

Q3：星橋的教育資源

學區對於初次置業的年輕人來說，往往不會其考慮在內。一是因為經濟條件不具備；二是家庭生活經驗不足對這個因素無感。小編在本文中將只對星橋的公辦小學進行介紹。星橋的公辦小學資源還算尚可，共有3所：星橋第二小學、杭州丁蕙第二小學、永西小學。在這裡要向大家解釋下，其他區域的學校也放在這裡的原因。小編描述的星橋，並非行政邊界嚴格意義的星橋，比如有讀者住在星橋和丁蘭交界處，如果不去較真的話，說是星橋的話也無可厚非。因此，該地區的小學只能說是尚可，但應該能夠滿足該地區適齡兒童的上學需求。

圖4 星橋公立小學分佈圖

Q4：星橋的醫療資源

一個成熟健全的區域，少不了醫院的加持。想象一下，若生個病都需要跨過整個城市去就醫，堵在路上兩小時，估計自己都會可憐自己。下圖紅色部分是星橋醫院的分佈，如圖，我們知道該地區內並不包含大型醫院，但是在星橋區域不遠處卻是比較多的醫院，分別是杭州市中醫院丁橋院區（6公里）和餘杭區婦幼保健（5.5公里）、第一人民醫院（5公里）。總的來說，該區域的醫療資源不算匱乏了，祝願該地區的居民不生病或者少生病，畢竟就醫是件麻煩事。

圖5 星橋醫院分佈圖

Q5：星橋的娛樂場所

衣食住行，吃喝玩樂自然少不了。如果住在星橋，能上哪玩呢？下圖中紅色地區代表星橋周邊的娛樂和購物場所。星橋周邊有比較多的商場，分別是：臨平新天地（6公里）、銀泰廣場（5.5公里）、銀泰城（4公里）、丁蘭廣場（5.5公里），宜家家居（5.5公里）等。

圖6 星橋娛樂場所學分佈圖

Q6：星橋的房價

星橋的情況小夥伴們大體瞭解了吧，那重中之重來了，星橋的房價如何？在本文中，小編就不再對單價進行描述，而是直戳痛點——在星橋買一套70-100平的房子首付到底要多少錢？下圖是該區域不同面積所需要支付的首付款（3成首付比例，平均值）。從圖中可以得出一個結論：要想在星橋安家首付最少要準備55萬。所以這邊就有這麼一個問題，從數據上看星橋都不差，但是為什麼星橋的房價不是特別高。星橋是屬於價格窪地還是另外一個坑呢？

圖7 星橋購房首付概況圖

上圖告訴了大家一個大概的房價，在下圖中小編將會告訴大家星橋各小區不同面積房子的平均首付（3成），相信這個數據對大家也會有所幫助。大家能看到，星橋有出售房子的小區數量較少，大家如果有機會就別放過。

圖8 星橋各小區首付概況圖

如果說無法支付星橋高昂的首付，又想住在星橋怎麼辦呢？租住在星橋附近每個月需要多少租金呢？如下圖，星橋的租金跨度比較大，租住一套房子在2000-4000之間。星橋不算優秀的公共交通，限制了此地區的房租。但是等地鐵3號線通車後，星橋的交通就不可同日而語了，到時估計房租就得漲上去吧。

圖9 星橋租金示意圖

結語

到這裡各位讀者應該對星橋有了進一步的瞭解，星橋可能是個價格窪地，是個可以安身立命的家。若是嫌棄文章的圖不夠清晰，可以打開為這篇文章準備的圖集（小編這樣做也很無奈呀，頭條文章圖片壓縮太厲害）。若您覺得小編寫的還不錯，歡迎關注《圖解城市》微信訂閱號與本頭條號（同名），您的關注是對小編莫大的鼓勵。