南海網、南海網客戶端海口7月10日消息(南海網首席記者 康景林)7月10日下午，南海網記者從海南省自然資源和規劃廳獲悉，為進一步深化“放管服”，嚴格落實海南省優化營商環境有關要求，改進工作作風、提供優質服務、提高辦事效能、縮短辦理時限，該廳日前出臺《海南省不動產統一登記辦事指南》(下稱《辦事指南》)，實現全省一套材料標準辦理不動產登記，進一步規範服務行為，有效解決各市縣登記審查標準不統一等問題，提高辦事效率，為企業和群眾提供優質、高效、滿意的服務。
《辦事指南》對各不動產登記類型的事項類型予以明確，登記事項共57項，其中簡易事項7項，辦結時限為1個工作日;一般登記事項48項，辦結時限為3個工作日(不含公告時間);複雜事項僅2項，為在建工程抵押8個工作日和非公證繼承、受遺贈審核30個工作日。與此同時，全部去除“法律、行政法規規定的其他材料”的兜底條款，將受理材料清單具體化，如國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記，要求提供“相關稅費繳納憑證”，經函詢省稅務主管部門之後，明確此類登記業務提供的是契稅繳稅憑證。
《辦事指南》覆蓋不動產登記全部業務類型，包括《不動產登記操作規範》中未予規定的林權類不動產登記內容，在《辦事指南》中給以具體化。將“林木所有權”概念進行解析和套合，梳理出承包林地的承包經營權及地上森林、林木所有權和林木所有權的登記類型，有效填補了林權登記內容;將無居民海島使用權納入海域使用權的登記框架，搭建起全登記類型框架;將《不動產登記操作規範(試行)》原有的52種登記類型，擴展到57種登記辦事類型，形成完整的不動產登記類型體系。
據介紹，通過省級名義出臺《辦事指南》，以優化營商環境和提高服務水平為著力點，進一步加強不動產作風建設，改進不動產登記工作，規範不動產登記行為，提高政府部門的誠信度，達到減時間、減材料、減環節的目標。通過梳理劃分登記事項類型，明確不同登記類型的承諾時限，將有效推進全省不動產登記的辦事流程優化;嚴格控制地方增加要件，去除多餘的無法律法規規定的要件，減少老百姓因辦理事項不明確而多次跑腿的問題，並避免因市縣辦理不動產登記時收件材料不一，且因收件材料不一帶來的審查標準不一，出現不同市縣辦理效率和質量有差別的情況。同時可對登記平臺的林權登記辦理流程和系統模塊進行重新優化，有利於推進不動產登記信息平臺優化，提升不動產登記信息化水平。