歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
（珠江花城效果圖）
半年爆銷26億元！珠江花城再走紅
在2019年上半年的十大熱銷板塊中，奧體黃村是一個比較特殊的存在。其他板塊大多有數個樓盤對峙，唯奧體黃村只有珠江花城一盤獨秀。
歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
（珠江花城效果圖）
半年爆銷26億元！珠江花城再走紅
在2019年上半年的十大熱銷板塊中，奧體黃村是一個比較特殊的存在。其他板塊大多有數個樓盤對峙，唯奧體黃村只有珠江花城一盤獨秀。
觀點分析：廣州中原研究發展部
其實，珠江花城還是上半年整個天河區的供貨主力。由於奧體新城過去兩年的"四大金剛"（龍湖天辰原著、華潤天合、招商雍華府、金地天河公館）售磬並陸續交樓，整個天河區上半年一手住宅供應量僅得7.6萬平，但在珠江花城挑大樑下，天河區上半年的網籤建面15.8萬平，足足是新增供應面積的一倍！
天河一手住宅供不應求由來已久，年初庫存量去化時間甚至一度只夠1.9個月賣。珠江花城作為供貨主力，早在年初啟動登記就吸引眾多市民前往登記認籌，最後更因認籌火爆而提早開盤。
歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
（珠江花城效果圖）
半年爆銷26億元！珠江花城再走紅
在2019年上半年的十大熱銷板塊中，奧體黃村是一個比較特殊的存在。其他板塊大多有數個樓盤對峙，唯奧體黃村只有珠江花城一盤獨秀。
觀點分析：廣州中原研究發展部
其實，珠江花城還是上半年整個天河區的供貨主力。由於奧體新城過去兩年的"四大金剛"（龍湖天辰原著、華潤天合、招商雍華府、金地天河公館）售磬並陸續交樓，整個天河區上半年一手住宅供應量僅得7.6萬平，但在珠江花城挑大樑下，天河區上半年的網籤建面15.8萬平，足足是新增供應面積的一倍！
天河一手住宅供不應求由來已久，年初庫存量去化時間甚至一度只夠1.9個月賣。珠江花城作為供貨主力，早在年初啟動登記就吸引眾多市民前往登記認籌，最後更因認籌火爆而提早開盤。
（珠江花城二期開盤現場）
今年4月27日，珠江花城二期首次開盤。當天下雨，琶洲香格里拉酒店熱鬧如集市，3小時左右，珠江花城就賣掉數百套房，勁銷13億元。
歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
（珠江花城效果圖）
半年爆銷26億元！珠江花城再走紅
在2019年上半年的十大熱銷板塊中，奧體黃村是一個比較特殊的存在。其他板塊大多有數個樓盤對峙，唯奧體黃村只有珠江花城一盤獨秀。
觀點分析：廣州中原研究發展部
其實，珠江花城還是上半年整個天河區的供貨主力。由於奧體新城過去兩年的"四大金剛"（龍湖天辰原著、華潤天合、招商雍華府、金地天河公館）售磬並陸續交樓，整個天河區上半年一手住宅供應量僅得7.6萬平，但在珠江花城挑大樑下，天河區上半年的網籤建面15.8萬平，足足是新增供應面積的一倍！
天河一手住宅供不應求由來已久，年初庫存量去化時間甚至一度只夠1.9個月賣。珠江花城作為供貨主力，早在年初啟動登記就吸引眾多市民前往登記認籌，最後更因認籌火爆而提早開盤。
（珠江花城二期開盤現場）
今年4月27日，珠江花城二期首次開盤。當天下雨，琶洲香格里拉酒店熱鬧如集市，3小時左右，珠江花城就賣掉數百套房，勁銷13億元。
（珠江花城二期開盤現場）
此後每每加推，同樣熱賣不斷。
僅今年上半年，珠江花城已勁銷26億元，再度紅遍廣州朋友圈。
作為廣州樓市少見的紅盤，珠江花城去年首次亮相就已打響口碑。
去年4月29日，珠江花城首次開放銷售中心和樣板房，當天引發逾萬人踩盤。
而在去年6月一期首次開盤，據稱當天推出600多套房幾近售完。現場人多手亂，網上搶房導致網絡一度癱瘓。當天沒搶到滿意房源的市民，次日把低樓層的戶型也買光。
有錢任性
傲踞奧體新城，承接天河三大經濟片區白領居住
放眼天河區，目前在售一手樓盤屈指可數。傲踞天河智谷片區奧體新城的珠江花城一盤獨大，系總建面85萬平的國際宜居社區。
都說近水樓臺先得月。
自2014年起至今，天河區總共成交了12宗住宅用地，一共打造了9個樓盤。除珠江花城在售，今年2月成交的黃埔大道東646號地塊或在一兩年後建成上市，其他7個樓盤普遍已交樓或在售少量尾貨。
這也意味著，今後幾年，天河的一手住宅供應稀少。
而當前，奧體新城周邊的國際金融城、珠江新城等CBD的白領精英若想就近居住，在買不起珠江新城8萬+的二手房，天河北5、6萬+的二手房之後，唯有將置業選擇放在帶裝修售價"4字頭"的奧體新城。
事實上，黃埔大道東646號地塊實際可售總建面3萬多平，即便未來上市也是杯水車薪。而且地塊樓面地價已達3.7萬元+，未來上市單價恐怕超8萬+。
業內人士認為，當前有多經濟實惠的珠江花城，在未來黃埔大道東646號項目上市以後，就有多大的升值參考空間。
歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
（珠江花城效果圖）
半年爆銷26億元！珠江花城再走紅
在2019年上半年的十大熱銷板塊中，奧體黃村是一個比較特殊的存在。其他板塊大多有數個樓盤對峙，唯奧體黃村只有珠江花城一盤獨秀。
觀點分析：廣州中原研究發展部
其實，珠江花城還是上半年整個天河區的供貨主力。由於奧體新城過去兩年的"四大金剛"（龍湖天辰原著、華潤天合、招商雍華府、金地天河公館）售磬並陸續交樓，整個天河區上半年一手住宅供應量僅得7.6萬平，但在珠江花城挑大樑下，天河區上半年的網籤建面15.8萬平，足足是新增供應面積的一倍！
天河一手住宅供不應求由來已久，年初庫存量去化時間甚至一度只夠1.9個月賣。珠江花城作為供貨主力，早在年初啟動登記就吸引眾多市民前往登記認籌，最後更因認籌火爆而提早開盤。
（珠江花城二期開盤現場）
今年4月27日，珠江花城二期首次開盤。當天下雨，琶洲香格里拉酒店熱鬧如集市，3小時左右，珠江花城就賣掉數百套房，勁銷13億元。
（珠江花城二期開盤現場）
此後每每加推，同樣熱賣不斷。
僅今年上半年，珠江花城已勁銷26億元，再度紅遍廣州朋友圈。
作為廣州樓市少見的紅盤，珠江花城去年首次亮相就已打響口碑。
去年4月29日，珠江花城首次開放銷售中心和樣板房，當天引發逾萬人踩盤。
而在去年6月一期首次開盤，據稱當天推出600多套房幾近售完。現場人多手亂，網上搶房導致網絡一度癱瘓。當天沒搶到滿意房源的市民，次日把低樓層的戶型也買光。
有錢任性
傲踞奧體新城，承接天河三大經濟片區白領居住
放眼天河區，目前在售一手樓盤屈指可數。傲踞天河智谷片區奧體新城的珠江花城一盤獨大，系總建面85萬平的國際宜居社區。
都說近水樓臺先得月。
自2014年起至今，天河區總共成交了12宗住宅用地，一共打造了9個樓盤。除珠江花城在售，今年2月成交的黃埔大道東646號地塊或在一兩年後建成上市，其他7個樓盤普遍已交樓或在售少量尾貨。
這也意味著，今後幾年，天河的一手住宅供應稀少。
而當前，奧體新城周邊的國際金融城、珠江新城等CBD的白領精英若想就近居住，在買不起珠江新城8萬+的二手房，天河北5、6萬+的二手房之後，唯有將置業選擇放在帶裝修售價"4字頭"的奧體新城。
事實上，黃埔大道東646號地塊實際可售總建面3萬多平，即便未來上市也是杯水車薪。而且地塊樓面地價已達3.7萬元+，未來上市單價恐怕超8萬+。
業內人士認為，當前有多經濟實惠的珠江花城，在未來黃埔大道東646號項目上市以後，就有多大的升值參考空間。
（珠江花城區位圖）
群眾的目光都是雪亮的。
據瞭解，在上半年購買珠江花城的業主中，就有65%天河區工作，其中珠江新城的白領最多，佔比達20%。
若無意外，未來幾年，珠江花城在天河區工作的業主佔比，只增不減。
畢竟，金融城少有住宅供應，在未來大量甲級寫字樓交投使用，大量產業人群進駐後，這裡的白領居住需求，必將外溢相鄰的奧體新城。
珠江花城地處天河經濟發展重要片區智谷片區。按照最新規劃，這裡是廣深科技創新走廊重要科創與文創節點，將建成集"產、學、研、商、居、文"於一體的新一代信息技術與文化創意價值創新園，未來亦將有大量產業人群進駐，預計可解決10萬人就業。
歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
（珠江花城效果圖）
半年爆銷26億元！珠江花城再走紅
在2019年上半年的十大熱銷板塊中，奧體黃村是一個比較特殊的存在。其他板塊大多有數個樓盤對峙，唯奧體黃村只有珠江花城一盤獨秀。
觀點分析：廣州中原研究發展部
其實，珠江花城還是上半年整個天河區的供貨主力。由於奧體新城過去兩年的"四大金剛"（龍湖天辰原著、華潤天合、招商雍華府、金地天河公館）售磬並陸續交樓，整個天河區上半年一手住宅供應量僅得7.6萬平，但在珠江花城挑大樑下，天河區上半年的網籤建面15.8萬平，足足是新增供應面積的一倍！
天河一手住宅供不應求由來已久，年初庫存量去化時間甚至一度只夠1.9個月賣。珠江花城作為供貨主力，早在年初啟動登記就吸引眾多市民前往登記認籌，最後更因認籌火爆而提早開盤。
（珠江花城二期開盤現場）
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（珠江花城二期開盤現場）
此後每每加推，同樣熱賣不斷。
僅今年上半年，珠江花城已勁銷26億元，再度紅遍廣州朋友圈。
作為廣州樓市少見的紅盤，珠江花城去年首次亮相就已打響口碑。
去年4月29日，珠江花城首次開放銷售中心和樣板房，當天引發逾萬人踩盤。
而在去年6月一期首次開盤，據稱當天推出600多套房幾近售完。現場人多手亂，網上搶房導致網絡一度癱瘓。當天沒搶到滿意房源的市民，次日把低樓層的戶型也買光。
有錢任性
傲踞奧體新城，承接天河三大經濟片區白領居住
放眼天河區，目前在售一手樓盤屈指可數。傲踞天河智谷片區奧體新城的珠江花城一盤獨大，系總建面85萬平的國際宜居社區。
都說近水樓臺先得月。
自2014年起至今，天河區總共成交了12宗住宅用地，一共打造了9個樓盤。除珠江花城在售，今年2月成交的黃埔大道東646號地塊或在一兩年後建成上市，其他7個樓盤普遍已交樓或在售少量尾貨。
這也意味著，今後幾年，天河的一手住宅供應稀少。
而當前，奧體新城周邊的國際金融城、珠江新城等CBD的白領精英若想就近居住，在買不起珠江新城8萬+的二手房，天河北5、6萬+的二手房之後，唯有將置業選擇放在帶裝修售價"4字頭"的奧體新城。
事實上，黃埔大道東646號地塊實際可售總建面3萬多平，即便未來上市也是杯水車薪。而且地塊樓面地價已達3.7萬元+，未來上市單價恐怕超8萬+。
業內人士認為，當前有多經濟實惠的珠江花城，在未來黃埔大道東646號項目上市以後，就有多大的升值參考空間。
（珠江花城區位圖）
群眾的目光都是雪亮的。
據瞭解，在上半年購買珠江花城的業主中，就有65%天河區工作，其中珠江新城的白領最多，佔比達20%。
若無意外，未來幾年，珠江花城在天河區工作的業主佔比，只增不減。
畢竟，金融城少有住宅供應，在未來大量甲級寫字樓交投使用，大量產業人群進駐後，這裡的白領居住需求，必將外溢相鄰的奧體新城。
珠江花城地處天河經濟發展重要片區智谷片區。按照最新規劃，這裡是廣深科技創新走廊重要科創與文創節點，將建成集"產、學、研、商、居、文"於一體的新一代信息技術與文化創意價值創新園，未來亦將有大量產業人群進駐，預計可解決10萬人就業。
（天河智谷規劃圖）
項目所處智谷片區已有近10萬人的居住需求，更有相鄰的金融城和珠江新城爭先在此安家，天河區三大重要經濟片區居住人群劍指於此，珠江花城很難不紅。
有才任性：
同等面積多一房，精巧戶型冠絕廣州
實際上，珠江花城的業主中，極大一部分直奔"同等面積下多一房"而來。
這個由包攬多項魯班獎的珠江實業集團，舉40年開發經驗傾力打造的大盤，其戶型設計堪稱逆天，打遍廣州無敵手，冠絕廣州。76㎡得3房，82㎡得3房，86㎡得帶主套4房，115㎡得4+1房，139㎡得5房。
比如76㎡戶型，客廳開間有3.5米，尺度相當於普通90㎡的小三房。全屋幾乎沒有走廊和拐角，還有百變的多功能陽臺，在人多時也可擺張摺疊床當房間使用。
歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
（珠江花城效果圖）
半年爆銷26億元！珠江花城再走紅
在2019年上半年的十大熱銷板塊中，奧體黃村是一個比較特殊的存在。其他板塊大多有數個樓盤對峙，唯奧體黃村只有珠江花城一盤獨秀。
觀點分析：廣州中原研究發展部
其實，珠江花城還是上半年整個天河區的供貨主力。由於奧體新城過去兩年的"四大金剛"（龍湖天辰原著、華潤天合、招商雍華府、金地天河公館）售磬並陸續交樓，整個天河區上半年一手住宅供應量僅得7.6萬平，但在珠江花城挑大樑下，天河區上半年的網籤建面15.8萬平，足足是新增供應面積的一倍！
天河一手住宅供不應求由來已久，年初庫存量去化時間甚至一度只夠1.9個月賣。珠江花城作為供貨主力，早在年初啟動登記就吸引眾多市民前往登記認籌，最後更因認籌火爆而提早開盤。
（珠江花城二期開盤現場）
今年4月27日，珠江花城二期首次開盤。當天下雨，琶洲香格里拉酒店熱鬧如集市，3小時左右，珠江花城就賣掉數百套房，勁銷13億元。
（珠江花城二期開盤現場）
此後每每加推，同樣熱賣不斷。
僅今年上半年，珠江花城已勁銷26億元，再度紅遍廣州朋友圈。
作為廣州樓市少見的紅盤，珠江花城去年首次亮相就已打響口碑。
去年4月29日，珠江花城首次開放銷售中心和樣板房，當天引發逾萬人踩盤。
而在去年6月一期首次開盤，據稱當天推出600多套房幾近售完。現場人多手亂，網上搶房導致網絡一度癱瘓。當天沒搶到滿意房源的市民，次日把低樓層的戶型也買光。
有錢任性
傲踞奧體新城，承接天河三大經濟片區白領居住
放眼天河區，目前在售一手樓盤屈指可數。傲踞天河智谷片區奧體新城的珠江花城一盤獨大，系總建面85萬平的國際宜居社區。
都說近水樓臺先得月。
自2014年起至今，天河區總共成交了12宗住宅用地，一共打造了9個樓盤。除珠江花城在售，今年2月成交的黃埔大道東646號地塊或在一兩年後建成上市，其他7個樓盤普遍已交樓或在售少量尾貨。
這也意味著，今後幾年，天河的一手住宅供應稀少。
而當前，奧體新城周邊的國際金融城、珠江新城等CBD的白領精英若想就近居住，在買不起珠江新城8萬+的二手房，天河北5、6萬+的二手房之後，唯有將置業選擇放在帶裝修售價"4字頭"的奧體新城。
事實上，黃埔大道東646號地塊實際可售總建面3萬多平，即便未來上市也是杯水車薪。而且地塊樓面地價已達3.7萬元+，未來上市單價恐怕超8萬+。
業內人士認為，當前有多經濟實惠的珠江花城，在未來黃埔大道東646號項目上市以後，就有多大的升值參考空間。
（珠江花城區位圖）
群眾的目光都是雪亮的。
據瞭解，在上半年購買珠江花城的業主中，就有65%天河區工作，其中珠江新城的白領最多，佔比達20%。
若無意外，未來幾年，珠江花城在天河區工作的業主佔比，只增不減。
畢竟，金融城少有住宅供應，在未來大量甲級寫字樓交投使用，大量產業人群進駐後，這裡的白領居住需求，必將外溢相鄰的奧體新城。
珠江花城地處天河經濟發展重要片區智谷片區。按照最新規劃，這裡是廣深科技創新走廊重要科創與文創節點，將建成集"產、學、研、商、居、文"於一體的新一代信息技術與文化創意價值創新園，未來亦將有大量產業人群進駐，預計可解決10萬人就業。
（天河智谷規劃圖）
項目所處智谷片區已有近10萬人的居住需求，更有相鄰的金融城和珠江新城爭先在此安家，天河區三大重要經濟片區居住人群劍指於此，珠江花城很難不紅。
有才任性：
同等面積多一房，精巧戶型冠絕廣州
實際上，珠江花城的業主中，極大一部分直奔"同等面積下多一房"而來。
這個由包攬多項魯班獎的珠江實業集團，舉40年開發經驗傾力打造的大盤，其戶型設計堪稱逆天，打遍廣州無敵手，冠絕廣州。76㎡得3房，82㎡得3房，86㎡得帶主套4房，115㎡得4+1房，139㎡得5房。
比如76㎡戶型，客廳開間有3.5米，尺度相當於普通90㎡的小三房。全屋幾乎沒有走廊和拐角，還有百變的多功能陽臺，在人多時也可擺張摺疊床當房間使用。
（珠江花城76平三房的陽臺）
82㎡的3房，客廳餐廳全明通透，進門的多功能陽臺與餐廳對流，餐廳還設2.6米長的飄窗，客廳則出3.4米陽臺，廚房亦帶工作陽臺。三間方方正正的臥室設落地玻璃窗，增加使用率，亦使採光更通透。
歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
（珠江花城效果圖）
半年爆銷26億元！珠江花城再走紅
在2019年上半年的十大熱銷板塊中，奧體黃村是一個比較特殊的存在。其他板塊大多有數個樓盤對峙，唯奧體黃村只有珠江花城一盤獨秀。
觀點分析：廣州中原研究發展部
其實，珠江花城還是上半年整個天河區的供貨主力。由於奧體新城過去兩年的"四大金剛"（龍湖天辰原著、華潤天合、招商雍華府、金地天河公館）售磬並陸續交樓，整個天河區上半年一手住宅供應量僅得7.6萬平，但在珠江花城挑大樑下，天河區上半年的網籤建面15.8萬平，足足是新增供應面積的一倍！
天河一手住宅供不應求由來已久，年初庫存量去化時間甚至一度只夠1.9個月賣。珠江花城作為供貨主力，早在年初啟動登記就吸引眾多市民前往登記認籌，最後更因認籌火爆而提早開盤。
（珠江花城二期開盤現場）
今年4月27日，珠江花城二期首次開盤。當天下雨，琶洲香格里拉酒店熱鬧如集市，3小時左右，珠江花城就賣掉數百套房，勁銷13億元。
（珠江花城二期開盤現場）
此後每每加推，同樣熱賣不斷。
僅今年上半年，珠江花城已勁銷26億元，再度紅遍廣州朋友圈。
作為廣州樓市少見的紅盤，珠江花城去年首次亮相就已打響口碑。
去年4月29日，珠江花城首次開放銷售中心和樣板房，當天引發逾萬人踩盤。
而在去年6月一期首次開盤，據稱當天推出600多套房幾近售完。現場人多手亂，網上搶房導致網絡一度癱瘓。當天沒搶到滿意房源的市民，次日把低樓層的戶型也買光。
有錢任性
傲踞奧體新城，承接天河三大經濟片區白領居住
放眼天河區，目前在售一手樓盤屈指可數。傲踞天河智谷片區奧體新城的珠江花城一盤獨大，系總建面85萬平的國際宜居社區。
都說近水樓臺先得月。
自2014年起至今，天河區總共成交了12宗住宅用地，一共打造了9個樓盤。除珠江花城在售，今年2月成交的黃埔大道東646號地塊或在一兩年後建成上市，其他7個樓盤普遍已交樓或在售少量尾貨。
這也意味著，今後幾年，天河的一手住宅供應稀少。
而當前，奧體新城周邊的國際金融城、珠江新城等CBD的白領精英若想就近居住，在買不起珠江新城8萬+的二手房，天河北5、6萬+的二手房之後，唯有將置業選擇放在帶裝修售價"4字頭"的奧體新城。
事實上，黃埔大道東646號地塊實際可售總建面3萬多平，即便未來上市也是杯水車薪。而且地塊樓面地價已達3.7萬元+，未來上市單價恐怕超8萬+。
業內人士認為，當前有多經濟實惠的珠江花城，在未來黃埔大道東646號項目上市以後，就有多大的升值參考空間。
（珠江花城區位圖）
群眾的目光都是雪亮的。
據瞭解，在上半年購買珠江花城的業主中，就有65%天河區工作，其中珠江新城的白領最多，佔比達20%。
若無意外，未來幾年，珠江花城在天河區工作的業主佔比，只增不減。
畢竟，金融城少有住宅供應，在未來大量甲級寫字樓交投使用，大量產業人群進駐後，這裡的白領居住需求，必將外溢相鄰的奧體新城。
珠江花城地處天河經濟發展重要片區智谷片區。按照最新規劃，這裡是廣深科技創新走廊重要科創與文創節點，將建成集"產、學、研、商、居、文"於一體的新一代信息技術與文化創意價值創新園，未來亦將有大量產業人群進駐，預計可解決10萬人就業。
（天河智谷規劃圖）
項目所處智谷片區已有近10萬人的居住需求，更有相鄰的金融城和珠江新城爭先在此安家，天河區三大重要經濟片區居住人群劍指於此，珠江花城很難不紅。
有才任性：
同等面積多一房，精巧戶型冠絕廣州
實際上，珠江花城的業主中，極大一部分直奔"同等面積下多一房"而來。
這個由包攬多項魯班獎的珠江實業集團，舉40年開發經驗傾力打造的大盤，其戶型設計堪稱逆天，打遍廣州無敵手，冠絕廣州。76㎡得3房，82㎡得3房，86㎡得帶主套4房，115㎡得4+1房，139㎡得5房。
比如76㎡戶型，客廳開間有3.5米，尺度相當於普通90㎡的小三房。全屋幾乎沒有走廊和拐角，還有百變的多功能陽臺，在人多時也可擺張摺疊床當房間使用。
（珠江花城76平三房的陽臺）
82㎡的3房，客廳餐廳全明通透，進門的多功能陽臺與餐廳對流，餐廳還設2.6米長的飄窗，客廳則出3.4米陽臺，廚房亦帶工作陽臺。三間方方正正的臥室設落地玻璃窗，增加使用率，亦使採光更通透。
（珠江花城82平三房客廳）
86㎡南向帶主套4房最令人叫絕，二胎之家亦適用。
歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
（珠江花城效果圖）
半年爆銷26億元！珠江花城再走紅
在2019年上半年的十大熱銷板塊中，奧體黃村是一個比較特殊的存在。其他板塊大多有數個樓盤對峙，唯奧體黃村只有珠江花城一盤獨秀。
觀點分析：廣州中原研究發展部
其實，珠江花城還是上半年整個天河區的供貨主力。由於奧體新城過去兩年的"四大金剛"（龍湖天辰原著、華潤天合、招商雍華府、金地天河公館）售磬並陸續交樓，整個天河區上半年一手住宅供應量僅得7.6萬平，但在珠江花城挑大樑下，天河區上半年的網籤建面15.8萬平，足足是新增供應面積的一倍！
天河一手住宅供不應求由來已久，年初庫存量去化時間甚至一度只夠1.9個月賣。珠江花城作為供貨主力，早在年初啟動登記就吸引眾多市民前往登記認籌，最後更因認籌火爆而提早開盤。
（珠江花城二期開盤現場）
今年4月27日，珠江花城二期首次開盤。當天下雨，琶洲香格里拉酒店熱鬧如集市，3小時左右，珠江花城就賣掉數百套房，勁銷13億元。
（珠江花城二期開盤現場）
此後每每加推，同樣熱賣不斷。
僅今年上半年，珠江花城已勁銷26億元，再度紅遍廣州朋友圈。
作為廣州樓市少見的紅盤，珠江花城去年首次亮相就已打響口碑。
去年4月29日，珠江花城首次開放銷售中心和樣板房，當天引發逾萬人踩盤。
而在去年6月一期首次開盤，據稱當天推出600多套房幾近售完。現場人多手亂，網上搶房導致網絡一度癱瘓。當天沒搶到滿意房源的市民，次日把低樓層的戶型也買光。
有錢任性
傲踞奧體新城，承接天河三大經濟片區白領居住
放眼天河區，目前在售一手樓盤屈指可數。傲踞天河智谷片區奧體新城的珠江花城一盤獨大，系總建面85萬平的國際宜居社區。
都說近水樓臺先得月。
自2014年起至今，天河區總共成交了12宗住宅用地，一共打造了9個樓盤。除珠江花城在售，今年2月成交的黃埔大道東646號地塊或在一兩年後建成上市，其他7個樓盤普遍已交樓或在售少量尾貨。
這也意味著，今後幾年，天河的一手住宅供應稀少。
而當前，奧體新城周邊的國際金融城、珠江新城等CBD的白領精英若想就近居住，在買不起珠江新城8萬+的二手房，天河北5、6萬+的二手房之後，唯有將置業選擇放在帶裝修售價"4字頭"的奧體新城。
事實上，黃埔大道東646號地塊實際可售總建面3萬多平，即便未來上市也是杯水車薪。而且地塊樓面地價已達3.7萬元+，未來上市單價恐怕超8萬+。
業內人士認為，當前有多經濟實惠的珠江花城，在未來黃埔大道東646號項目上市以後，就有多大的升值參考空間。
（珠江花城區位圖）
群眾的目光都是雪亮的。
據瞭解，在上半年購買珠江花城的業主中，就有65%天河區工作，其中珠江新城的白領最多，佔比達20%。
若無意外，未來幾年，珠江花城在天河區工作的業主佔比，只增不減。
畢竟，金融城少有住宅供應，在未來大量甲級寫字樓交投使用，大量產業人群進駐後，這裡的白領居住需求，必將外溢相鄰的奧體新城。
珠江花城地處天河經濟發展重要片區智谷片區。按照最新規劃，這裡是廣深科技創新走廊重要科創與文創節點，將建成集"產、學、研、商、居、文"於一體的新一代信息技術與文化創意價值創新園，未來亦將有大量產業人群進駐，預計可解決10萬人就業。
（天河智谷規劃圖）
項目所處智谷片區已有近10萬人的居住需求，更有相鄰的金融城和珠江新城爭先在此安家，天河區三大重要經濟片區居住人群劍指於此，珠江花城很難不紅。
有才任性：
同等面積多一房，精巧戶型冠絕廣州
實際上，珠江花城的業主中，極大一部分直奔"同等面積下多一房"而來。
這個由包攬多項魯班獎的珠江實業集團，舉40年開發經驗傾力打造的大盤，其戶型設計堪稱逆天，打遍廣州無敵手，冠絕廣州。76㎡得3房，82㎡得3房，86㎡得帶主套4房，115㎡得4+1房，139㎡得5房。
比如76㎡戶型，客廳開間有3.5米，尺度相當於普通90㎡的小三房。全屋幾乎沒有走廊和拐角，還有百變的多功能陽臺，在人多時也可擺張摺疊床當房間使用。
（珠江花城76平三房的陽臺）
82㎡的3房，客廳餐廳全明通透，進門的多功能陽臺與餐廳對流，餐廳還設2.6米長的飄窗，客廳則出3.4米陽臺，廚房亦帶工作陽臺。三間方方正正的臥室設落地玻璃窗，增加使用率，亦使採光更通透。
（珠江花城82平三房客廳）
86㎡南向帶主套4房最令人叫絕，二胎之家亦適用。
（珠江花城86平帶主套四房戶型圖）
進門的多功能陽臺長3.6米，寬1.95米，同樣可在人多時做一個臥室用，平素亦可做書房。另三間房面積不小，主臥更帶衛生間。餐廳客廳出景觀陽臺，廚房亦設小生活陽臺。該有的功能空間不輸普通的四房。
相較於往年大多數4房建面在140平以上，珠江花城以86平做成4房，接近省下兩間房的價錢。
歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
（珠江花城效果圖）
半年爆銷26億元！珠江花城再走紅
在2019年上半年的十大熱銷板塊中，奧體黃村是一個比較特殊的存在。其他板塊大多有數個樓盤對峙，唯奧體黃村只有珠江花城一盤獨秀。
觀點分析：廣州中原研究發展部
其實，珠江花城還是上半年整個天河區的供貨主力。由於奧體新城過去兩年的"四大金剛"（龍湖天辰原著、華潤天合、招商雍華府、金地天河公館）售磬並陸續交樓，整個天河區上半年一手住宅供應量僅得7.6萬平，但在珠江花城挑大樑下，天河區上半年的網籤建面15.8萬平，足足是新增供應面積的一倍！
天河一手住宅供不應求由來已久，年初庫存量去化時間甚至一度只夠1.9個月賣。珠江花城作為供貨主力，早在年初啟動登記就吸引眾多市民前往登記認籌，最後更因認籌火爆而提早開盤。
（珠江花城二期開盤現場）
今年4月27日，珠江花城二期首次開盤。當天下雨，琶洲香格里拉酒店熱鬧如集市，3小時左右，珠江花城就賣掉數百套房，勁銷13億元。
（珠江花城二期開盤現場）
此後每每加推，同樣熱賣不斷。
僅今年上半年，珠江花城已勁銷26億元，再度紅遍廣州朋友圈。
作為廣州樓市少見的紅盤，珠江花城去年首次亮相就已打響口碑。
去年4月29日，珠江花城首次開放銷售中心和樣板房，當天引發逾萬人踩盤。
而在去年6月一期首次開盤，據稱當天推出600多套房幾近售完。現場人多手亂，網上搶房導致網絡一度癱瘓。當天沒搶到滿意房源的市民，次日把低樓層的戶型也買光。
有錢任性
傲踞奧體新城，承接天河三大經濟片區白領居住
放眼天河區，目前在售一手樓盤屈指可數。傲踞天河智谷片區奧體新城的珠江花城一盤獨大，系總建面85萬平的國際宜居社區。
都說近水樓臺先得月。
自2014年起至今，天河區總共成交了12宗住宅用地，一共打造了9個樓盤。除珠江花城在售，今年2月成交的黃埔大道東646號地塊或在一兩年後建成上市，其他7個樓盤普遍已交樓或在售少量尾貨。
這也意味著，今後幾年，天河的一手住宅供應稀少。
而當前，奧體新城周邊的國際金融城、珠江新城等CBD的白領精英若想就近居住，在買不起珠江新城8萬+的二手房，天河北5、6萬+的二手房之後，唯有將置業選擇放在帶裝修售價"4字頭"的奧體新城。
事實上，黃埔大道東646號地塊實際可售總建面3萬多平，即便未來上市也是杯水車薪。而且地塊樓面地價已達3.7萬元+，未來上市單價恐怕超8萬+。
業內人士認為，當前有多經濟實惠的珠江花城，在未來黃埔大道東646號項目上市以後，就有多大的升值參考空間。
（珠江花城區位圖）
群眾的目光都是雪亮的。
據瞭解，在上半年購買珠江花城的業主中，就有65%天河區工作，其中珠江新城的白領最多，佔比達20%。
若無意外，未來幾年，珠江花城在天河區工作的業主佔比，只增不減。
畢竟，金融城少有住宅供應，在未來大量甲級寫字樓交投使用，大量產業人群進駐後，這裡的白領居住需求，必將外溢相鄰的奧體新城。
珠江花城地處天河經濟發展重要片區智谷片區。按照最新規劃，這裡是廣深科技創新走廊重要科創與文創節點，將建成集"產、學、研、商、居、文"於一體的新一代信息技術與文化創意價值創新園，未來亦將有大量產業人群進駐，預計可解決10萬人就業。
（天河智谷規劃圖）
項目所處智谷片區已有近10萬人的居住需求，更有相鄰的金融城和珠江新城爭先在此安家，天河區三大重要經濟片區居住人群劍指於此，珠江花城很難不紅。
有才任性：
同等面積多一房，精巧戶型冠絕廣州
實際上，珠江花城的業主中，極大一部分直奔"同等面積下多一房"而來。
這個由包攬多項魯班獎的珠江實業集團，舉40年開發經驗傾力打造的大盤，其戶型設計堪稱逆天，打遍廣州無敵手，冠絕廣州。76㎡得3房，82㎡得3房，86㎡得帶主套4房，115㎡得4+1房，139㎡得5房。
比如76㎡戶型，客廳開間有3.5米，尺度相當於普通90㎡的小三房。全屋幾乎沒有走廊和拐角，還有百變的多功能陽臺，在人多時也可擺張摺疊床當房間使用。
（珠江花城76平三房的陽臺）
82㎡的3房，客廳餐廳全明通透，進門的多功能陽臺與餐廳對流，餐廳還設2.6米長的飄窗，客廳則出3.4米陽臺，廚房亦帶工作陽臺。三間方方正正的臥室設落地玻璃窗，增加使用率，亦使採光更通透。
（珠江花城82平三房客廳）
86㎡南向帶主套4房最令人叫絕，二胎之家亦適用。
（珠江花城86平帶主套四房戶型圖）
進門的多功能陽臺長3.6米，寬1.95米，同樣可在人多時做一個臥室用，平素亦可做書房。另三間房面積不小，主臥更帶衛生間。餐廳客廳出景觀陽臺，廚房亦設小生活陽臺。該有的功能空間不輸普通的四房。
相較於往年大多數4房建面在140平以上，珠江花城以86平做成4房，接近省下兩間房的價錢。
（珠江花城86平帶主套四房客廳）
接介紹，其他面積如115㎡4+1房，139㎡5房貨量不多，雖然單價也最貴，但仍是最受追捧，開盤沒多久就悉數"秒光"。
有顏任性：
2-18歲名校環伺，雙地鐵到家
珠江花城連續兩年走紅，全靠產品實力、品牌口碑、地段及升值前景說話。
明明有實力，卻不忘努力。珠江花城其實還是名副其實的"學霸"生產基地——家門口環伺2-18歲的全齡名校配套。
早在2015年建設之初，珠江花城就得到天河區教育局的特別關注，專門發文安排天河區最好的名校資源落址於此。
歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
（珠江花城效果圖）
半年爆銷26億元！珠江花城再走紅
在2019年上半年的十大熱銷板塊中，奧體黃村是一個比較特殊的存在。其他板塊大多有數個樓盤對峙，唯奧體黃村只有珠江花城一盤獨秀。
觀點分析：廣州中原研究發展部
其實，珠江花城還是上半年整個天河區的供貨主力。由於奧體新城過去兩年的"四大金剛"（龍湖天辰原著、華潤天合、招商雍華府、金地天河公館）售磬並陸續交樓，整個天河區上半年一手住宅供應量僅得7.6萬平，但在珠江花城挑大樑下，天河區上半年的網籤建面15.8萬平，足足是新增供應面積的一倍！
天河一手住宅供不應求由來已久，年初庫存量去化時間甚至一度只夠1.9個月賣。珠江花城作為供貨主力，早在年初啟動登記就吸引眾多市民前往登記認籌，最後更因認籌火爆而提早開盤。
（珠江花城二期開盤現場）
今年4月27日，珠江花城二期首次開盤。當天下雨，琶洲香格里拉酒店熱鬧如集市，3小時左右，珠江花城就賣掉數百套房，勁銷13億元。
（珠江花城二期開盤現場）
此後每每加推，同樣熱賣不斷。
僅今年上半年，珠江花城已勁銷26億元，再度紅遍廣州朋友圈。
作為廣州樓市少見的紅盤，珠江花城去年首次亮相就已打響口碑。
去年4月29日，珠江花城首次開放銷售中心和樣板房，當天引發逾萬人踩盤。
而在去年6月一期首次開盤，據稱當天推出600多套房幾近售完。現場人多手亂，網上搶房導致網絡一度癱瘓。當天沒搶到滿意房源的市民，次日把低樓層的戶型也買光。
有錢任性
傲踞奧體新城，承接天河三大經濟片區白領居住
放眼天河區，目前在售一手樓盤屈指可數。傲踞天河智谷片區奧體新城的珠江花城一盤獨大，系總建面85萬平的國際宜居社區。
都說近水樓臺先得月。
自2014年起至今，天河區總共成交了12宗住宅用地，一共打造了9個樓盤。除珠江花城在售，今年2月成交的黃埔大道東646號地塊或在一兩年後建成上市，其他7個樓盤普遍已交樓或在售少量尾貨。
這也意味著，今後幾年，天河的一手住宅供應稀少。
而當前，奧體新城周邊的國際金融城、珠江新城等CBD的白領精英若想就近居住，在買不起珠江新城8萬+的二手房，天河北5、6萬+的二手房之後，唯有將置業選擇放在帶裝修售價"4字頭"的奧體新城。
事實上，黃埔大道東646號地塊實際可售總建面3萬多平，即便未來上市也是杯水車薪。而且地塊樓面地價已達3.7萬元+，未來上市單價恐怕超8萬+。
業內人士認為，當前有多經濟實惠的珠江花城，在未來黃埔大道東646號項目上市以後，就有多大的升值參考空間。
（珠江花城區位圖）
群眾的目光都是雪亮的。
據瞭解，在上半年購買珠江花城的業主中，就有65%天河區工作，其中珠江新城的白領最多，佔比達20%。
若無意外，未來幾年，珠江花城在天河區工作的業主佔比，只增不減。
畢竟，金融城少有住宅供應，在未來大量甲級寫字樓交投使用，大量產業人群進駐後，這裡的白領居住需求，必將外溢相鄰的奧體新城。
珠江花城地處天河經濟發展重要片區智谷片區。按照最新規劃，這裡是廣深科技創新走廊重要科創與文創節點，將建成集"產、學、研、商、居、文"於一體的新一代信息技術與文化創意價值創新園，未來亦將有大量產業人群進駐，預計可解決10萬人就業。
（天河智谷規劃圖）
項目所處智谷片區已有近10萬人的居住需求，更有相鄰的金融城和珠江新城爭先在此安家，天河區三大重要經濟片區居住人群劍指於此，珠江花城很難不紅。
有才任性：
同等面積多一房，精巧戶型冠絕廣州
實際上，珠江花城的業主中，極大一部分直奔"同等面積下多一房"而來。
這個由包攬多項魯班獎的珠江實業集團，舉40年開發經驗傾力打造的大盤，其戶型設計堪稱逆天，打遍廣州無敵手，冠絕廣州。76㎡得3房，82㎡得3房，86㎡得帶主套4房，115㎡得4+1房，139㎡得5房。
比如76㎡戶型，客廳開間有3.5米，尺度相當於普通90㎡的小三房。全屋幾乎沒有走廊和拐角，還有百變的多功能陽臺，在人多時也可擺張摺疊床當房間使用。
（珠江花城76平三房的陽臺）
82㎡的3房，客廳餐廳全明通透，進門的多功能陽臺與餐廳對流，餐廳還設2.6米長的飄窗，客廳則出3.4米陽臺，廚房亦帶工作陽臺。三間方方正正的臥室設落地玻璃窗，增加使用率，亦使採光更通透。
（珠江花城82平三房客廳）
86㎡南向帶主套4房最令人叫絕，二胎之家亦適用。
（珠江花城86平帶主套四房戶型圖）
進門的多功能陽臺長3.6米，寬1.95米，同樣可在人多時做一個臥室用，平素亦可做書房。另三間房面積不小，主臥更帶衛生間。餐廳客廳出景觀陽臺，廚房亦設小生活陽臺。該有的功能空間不輸普通的四房。
相較於往年大多數4房建面在140平以上，珠江花城以86平做成4房，接近省下兩間房的價錢。
（珠江花城86平帶主套四房客廳）
接介紹，其他面積如115㎡4+1房，139㎡5房貨量不多，雖然單價也最貴，但仍是最受追捧，開盤沒多久就悉數"秒光"。
有顏任性：
2-18歲名校環伺，雙地鐵到家
珠江花城連續兩年走紅，全靠產品實力、品牌口碑、地段及升值前景說話。
明明有實力，卻不忘努力。珠江花城其實還是名副其實的"學霸"生產基地——家門口環伺2-18歲的全齡名校配套。
早在2015年建設之初，珠江花城就得到天河區教育局的特別關注，專門發文安排天河區最好的名校資源落址於此。
今年春，天河區教育局相關領導一行曾實地考察珠江花城。據坊間消息，珠江花城配套小學將在華陽、體育東、先烈東等天河省一級標準小學中選取。
珠江花城小區內配套有一所7200㎡的普惠幼兒園和一所2400㎡的雙託兒所，2萬㎡的省一級標準公辦小學早已封頂；直線距離社區不到1公里更有90班制的初高中完全中學——執信中學天河校區（在建中）。
項目更是雙地鐵大盤——規劃中的19號線茅崗路站就在社區門口，7號線二期姬堂站就在附近，小區內亦配4500㎡大型公交總站。
歷史總是似曾相識。
2018年4月29日那天，廣州逾萬人先後擠進珠江花城，一睹銷售中心和板房。不負眾望，這一年，珠江花城成為廣州紅盤。
時間如白駒過隙，轉眼2019年上半年結束。
優秀的樓盤始終優秀。珠江花城再次笑傲廣州，半年爆銷26億元！
憑什麼有的樓盤打到骨折，賺夠吆喝，仍舊乏人光顧？珠江花城又憑什麼連年爆紅，賺足流量和口碑？
無它，天河常年缺貨，珠江花城傲踞智谷片區奧體新城，兼備名校地鐵，產品實用超常，單價"4字頭"、總價330萬元買三房的門檻，全廣州獨一無二。
（珠江花城效果圖）
半年爆銷26億元！珠江花城再走紅
在2019年上半年的十大熱銷板塊中，奧體黃村是一個比較特殊的存在。其他板塊大多有數個樓盤對峙，唯奧體黃村只有珠江花城一盤獨秀。
觀點分析：廣州中原研究發展部
其實，珠江花城還是上半年整個天河區的供貨主力。由於奧體新城過去兩年的"四大金剛"（龍湖天辰原著、華潤天合、招商雍華府、金地天河公館）售磬並陸續交樓，整個天河區上半年一手住宅供應量僅得7.6萬平，但在珠江花城挑大樑下，天河區上半年的網籤建面15.8萬平，足足是新增供應面積的一倍！
天河一手住宅供不應求由來已久，年初庫存量去化時間甚至一度只夠1.9個月賣。珠江花城作為供貨主力，早在年初啟動登記就吸引眾多市民前往登記認籌，最後更因認籌火爆而提早開盤。
（珠江花城二期開盤現場）
今年4月27日，珠江花城二期首次開盤。當天下雨，琶洲香格里拉酒店熱鬧如集市，3小時左右，珠江花城就賣掉數百套房，勁銷13億元。
（珠江花城二期開盤現場）
此後每每加推，同樣熱賣不斷。
僅今年上半年，珠江花城已勁銷26億元，再度紅遍廣州朋友圈。
作為廣州樓市少見的紅盤，珠江花城去年首次亮相就已打響口碑。
去年4月29日，珠江花城首次開放銷售中心和樣板房，當天引發逾萬人踩盤。
而在去年6月一期首次開盤，據稱當天推出600多套房幾近售完。現場人多手亂，網上搶房導致網絡一度癱瘓。當天沒搶到滿意房源的市民，次日把低樓層的戶型也買光。
有錢任性
傲踞奧體新城，承接天河三大經濟片區白領居住
放眼天河區，目前在售一手樓盤屈指可數。傲踞天河智谷片區奧體新城的珠江花城一盤獨大，系總建面85萬平的國際宜居社區。
都說近水樓臺先得月。
自2014年起至今，天河區總共成交了12宗住宅用地，一共打造了9個樓盤。除珠江花城在售，今年2月成交的黃埔大道東646號地塊或在一兩年後建成上市，其他7個樓盤普遍已交樓或在售少量尾貨。
這也意味著，今後幾年，天河的一手住宅供應稀少。
而當前，奧體新城周邊的國際金融城、珠江新城等CBD的白領精英若想就近居住，在買不起珠江新城8萬+的二手房，天河北5、6萬+的二手房之後，唯有將置業選擇放在帶裝修售價"4字頭"的奧體新城。
事實上，黃埔大道東646號地塊實際可售總建面3萬多平，即便未來上市也是杯水車薪。而且地塊樓面地價已達3.7萬元+，未來上市單價恐怕超8萬+。
業內人士認為，當前有多經濟實惠的珠江花城，在未來黃埔大道東646號項目上市以後，就有多大的升值參考空間。
（珠江花城區位圖）
群眾的目光都是雪亮的。
據瞭解，在上半年購買珠江花城的業主中，就有65%天河區工作，其中珠江新城的白領最多，佔比達20%。
若無意外，未來幾年，珠江花城在天河區工作的業主佔比，只增不減。
畢竟，金融城少有住宅供應，在未來大量甲級寫字樓交投使用，大量產業人群進駐後，這裡的白領居住需求，必將外溢相鄰的奧體新城。
珠江花城地處天河經濟發展重要片區智谷片區。按照最新規劃，這裡是廣深科技創新走廊重要科創與文創節點，將建成集"產、學、研、商、居、文"於一體的新一代信息技術與文化創意價值創新園，未來亦將有大量產業人群進駐，預計可解決10萬人就業。
（天河智谷規劃圖）
項目所處智谷片區已有近10萬人的居住需求，更有相鄰的金融城和珠江新城爭先在此安家，天河區三大重要經濟片區居住人群劍指於此，珠江花城很難不紅。
有才任性：
同等面積多一房，精巧戶型冠絕廣州
實際上，珠江花城的業主中，極大一部分直奔"同等面積下多一房"而來。
這個由包攬多項魯班獎的珠江實業集團，舉40年開發經驗傾力打造的大盤，其戶型設計堪稱逆天，打遍廣州無敵手，冠絕廣州。76㎡得3房，82㎡得3房，86㎡得帶主套4房，115㎡得4+1房，139㎡得5房。
比如76㎡戶型，客廳開間有3.5米，尺度相當於普通90㎡的小三房。全屋幾乎沒有走廊和拐角，還有百變的多功能陽臺，在人多時也可擺張摺疊床當房間使用。
（珠江花城76平三房的陽臺）
82㎡的3房，客廳餐廳全明通透，進門的多功能陽臺與餐廳對流，餐廳還設2.6米長的飄窗，客廳則出3.4米陽臺，廚房亦帶工作陽臺。三間方方正正的臥室設落地玻璃窗，增加使用率，亦使採光更通透。
（珠江花城82平三房客廳）
86㎡南向帶主套4房最令人叫絕，二胎之家亦適用。
（珠江花城86平帶主套四房戶型圖）
進門的多功能陽臺長3.6米，寬1.95米，同樣可在人多時做一個臥室用，平素亦可做書房。另三間房面積不小，主臥更帶衛生間。餐廳客廳出景觀陽臺，廚房亦設小生活陽臺。該有的功能空間不輸普通的四房。
相較於往年大多數4房建面在140平以上，珠江花城以86平做成4房，接近省下兩間房的價錢。
（珠江花城86平帶主套四房客廳）
接介紹，其他面積如115㎡4+1房，139㎡5房貨量不多，雖然單價也最貴，但仍是最受追捧，開盤沒多久就悉數"秒光"。
有顏任性：
2-18歲名校環伺，雙地鐵到家
珠江花城連續兩年走紅，全靠產品實力、品牌口碑、地段及升值前景說話。
明明有實力，卻不忘努力。珠江花城其實還是名副其實的"學霸"生產基地——家門口環伺2-18歲的全齡名校配套。
早在2015年建設之初，珠江花城就得到天河區教育局的特別關注，專門發文安排天河區最好的名校資源落址於此。
今年春，天河區教育局相關領導一行曾實地考察珠江花城。據坊間消息，珠江花城配套小學將在華陽、體育東、先烈東等天河省一級標準小學中選取。
珠江花城小區內配套有一所7200㎡的普惠幼兒園和一所2400㎡的雙託兒所，2萬㎡的省一級標準公辦小學早已封頂；直線距離社區不到1公里更有90班制的初高中完全中學——執信中學天河校區（在建中）。
項目更是雙地鐵大盤——規劃中的19號線茅崗路站就在社區門口，7號線二期姬堂站就在附近，小區內亦配4500㎡大型公交總站。
（珠江花城公交總站效果圖）
目前，社區內2萬多平的社區商鋪已建成，10萬平方米園林也已陸續呈現，而藏書上萬冊的社區圖書館更早已投用。
據瞭解，珠江花城計劃今年9月加推二期全新產品，屆時售價將略有提高。
當前無疑是成為珠江花城業主的最佳時機。項目現主推二期精品戶型，76㎡3房，82㎡3房，86㎡帶主套4房，總價330萬元起可買名校房。
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