5月西安新批預售商品房面積減少，而進入6月，新批房源更是呈“低迷”狀態。據統計，本週（6月2日—6月8日）僅有4個項目新獲預售證，新增可售商品房共計939套，新批面積約16萬㎡。其中，住宅房源886套，新批面積約11.9萬㎡。相比上週14張預售證，5261套房源的成績，新獲批房源量環比下降約82.1%。
近四周西安樓市預售證簽發走勢
在本週獲證的3項目中，除過大唐西市獲批商業外，其餘三個項目均為住宅。其中，萬科旗下有兩個項目在本週獲得了預售證，分別為位於高新的萬科高新華府和位於曲江的萬科城市之光。
萬科高新華府本次獲批27、35號樓，批售商品房425套，其中住宅408套，兩室、三室和四室房源均有。萬科城市之光本次獲批3號樓，批售商品房40套，均為住宅。
一週西安樓市預售證簽發情況（6月2日—6月8日）
西安樓市年後開始“高燒不退”，於是4.18調控升級，4.25規範條例出臺，4.27專項整治條例出臺，5.2公積金新規······一系列規範市場的政策連續出臺，彷彿是一劑劑“退燒針”，貌似目前政府的調控已經初顯成效。5月份以來，批售項目數量萎縮，而6月初獲批房源更是達到了近四周的“最低峰”。但是獲批房源量萎縮可能意味著市場上可售房源房源緊俏，購房者的可選擇性變小。
雖然如此，購房者在選房前也要提前瞭解清楚各個項目的底細，掌握各自的優劣勢，選擇適合自己的項目。而面對五花八門的營銷手段，定要保持頭腦清醒，切勿衝動！
本週（6月2日—6月8日）新取得預售證項目詳情：
樓盤名稱：上元郡
樓盤均價：7350元/平米
樓盤地址：【長安 - 航天基地】 神舟二路與飛天路十字西南角
天浩上元郡效果圖
樓盤動態：天浩上元郡項目二期10#、11#、25#樓6月2日已經取得預售許可證，目前在售二期1、3、5、6、7、8、9、10、11、13、14、25#樓，戶型面積區間為80-217㎡，均價7350元/㎡，預計2017年9月30日交房。
樓盤名稱：萬科城市之光
樓盤均價：15000元/平米
樓盤地址：【曲江區 - 曲江新區】 芙蓉西路與創意大道十字向東
萬科城市之光效果圖
樓盤動態：萬科城市之光在售3號樓洋房，戶型面積為面積約140-330平，參考均價15000元/平，預計2018年5月30日交房，3號樓洋房總高7層，3個單元，1梯2戶。
樓盤名稱：高新華府
樓盤均價：13000元/平米
樓盤地址：【高新 - 錦業路】 西灃路與雁環路十字東北角(高新國際中學東對面)
萬科高新華府效果圖
樓盤動態：萬科高新華府27和35號樓新獲預售證，35號樓在售房源面積約88平和127平；27號樓在售房源建築面積約160平，整體參考價格13000-14000元/平。預計交房時間為2019年12月31日。
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