新安房產網 原創資訊：國慶中秋八天假告一段落，緊接著我們就迎來新一季的戰鬥。一眨眼十月份也已經去掉近三分之一，雖然十一國慶黃金週阜陽樓市活動是輪番上陣一刻不得閒，但是金九銀十的神話今年似乎並不會上演。在這個黃金週裡，新盤沒有接上，在售樓盤少之又少，因此這個國慶中秋八天假，阜陽樓市並沒有上演什麼銷售傳奇。
而在過去的9月中，阜陽又添了哪些可售房源呢？
9月阜陽備案商品房5951套 住宅1828套
根據新安房產網新房中心在阜陽市發展和改革委員會（阜陽市物價局）網站上發佈的信息統計，2017年9月阜陽共計備案商品房5951套，總建築面積約413907.22㎡。其中住宅類商品房共計1828套，總建築面積約205134.73㎡；非住宅類商品房共計4123套，總建築面積約208772.49㎡。
根據上圖表可以看出，9月份阜陽備案非住宅類商品房居多，住宅類商品房不計其一半之多。其中住宅類商品房是以後期加推居多，僅愛琴海公園在9月迎來盛大首開。但也僅僅只有3棟高層，除卻潁河水岸，餘下以花園洋房為主。
根據新安房產網新房中心統計，2017年9月阜陽備案住宅類商品房1828套，其中眾信新安府214套；愛琴海公園764套；潁河水岸460套；碧桂園翡翠灣（北園）170套；阜陽恆大御景84套；碧桂園黃金時代136套。
根據新安房產網新房中心統計，2017年9月阜陽備案非住宅類商品房4123套，而這其中以阜陽國際服裝城以3943套備案量佔據首位，而寶龍城市廣場是以棟為單位備案，僅有20#和21#。其次就是北旅城市商業廣場共,4棟商業備案102套；餘下就是天盛鳳凰城沿街商鋪6棟50套商鋪；以及皖新文化廣場住宅沿街商鋪26套。
似乎阜陽樓市的一把火已在上半年燃燒殆盡，金九銀十之際也僅僅是星星之火，並足以構成燎原之勢。在下半年，眾多新盤紛紛亮相阜陽市場，儘管調控之風已經席捲全國，雖然阜陽也並不能倖免，但是就調控之力度而言，阜陽也僅僅是點到即止，其實並未發揮其作用。
換言之，就目前而言幾寸於阜陽的購買力已大不如從前，再加上現在首付比例的提高，銀行利率的上浮，已經切斷一部分剛需購房者的買房之路。雖然房價明著沒有在漲，但是一而再再而三換著花樣的附加條件，也讓購房者喘不過氣來。
而2017年的最後一個季度，就要看這些湧入市場的新盤如何發力！是繼續助推房價再度看漲，還是助長購房市場一片亂象；是政府大力調控穩定市場，還是看新盤如何笑傲樓市，一切僅是剛剛寫下序言篇章。
相關推薦
