全國首創！6月9日起南京商品房一個窗口辦不動產證

全國首創！

6月9日起，南京商品房一個窗口辦不動產證

南報網訊（記者 毛慶 通訊員 張衛衛）今天（6月7日），市政務辦、房產局、國土局、地稅局、信息中心聯合召開新聞媒體見面會，宣佈6月9日起，我市商品房交易與不動產登記服務平臺將在市政務服務中心窗口上線試運行，市民只需要一個窗口遞交材料，然後可以回家坐等不動產證免費快遞上門。

房產交易與不動產登記涉及多部門辦理，環節多、材料多、排隊多、時間長，辦事繁、辦理難等問題一直飽受社會詬病。 這一平臺是我市推進“互聯網+政務服務”工作率先試點的便民惠民重點項目。平臺建設按照“網上能辦的不進廳、流程再造能合不分、信息共享減少排隊、快遞支付節約時間”的思路，釐清政府部門各方主體責任邊界、理順主次辦理環節、強化部門信息共享協同、以物流快遞網上支付為補充，運用信息技術，進行流程再造。改革審批服務方式，實行統一受理、數據互通、材料共享、協同辦理，強化信息安全保障，構建全程電子化流轉的房產交易與不動產登記業務辦理服務平臺。

平臺建設按照梳理環節、優化流程、軟件開發、數據對接、聯動調試、上線應用等步驟，排出階段性目標任務和時間節點，按照時間節點和任務要求全力推進。平臺建設充分運用信息技術推進不同層級、不同政府部門之間的數據信息共享。平臺共對接了10個部門的103個數據接口，共享國土、房產、民政、公安、信息中心等部門的數據信息。5月4日首先實現通過手機APP開具網上電子購房證明，至今41760人申請，開出11267份電子購房證明，使購房人初步感受到方便快捷的辦事服務體驗。

房產交易與不動產登記一體化辦理，分三步走：

1、一次申請、一窗受理。將房產測繪配圖、交易備案、繳納稅費、不動產登記等三個部門的事項合併，通過一個窗口實現綜合受理，申請人一次性提交申請材料即完成向三個部門辦理多個事項的申請。申請材料由原先向三個部門提交19份材料，變為向一個窗口提交9份材料，申請材料在部門間共享，壓縮52.6%。

2、數據共享、一鍵繳費。申請人提交的申請材料齊全，符合受理條件，窗口受理後系統自動與後臺相關數據核驗，實時核算出申請人應繳稅費的總額，申請人通過本人實名認證的手機進行一鍵支付繳費，完成申請人辦理交易與不動產登記申請的全部工作。

3、統一制證、快遞送達。申請人完成繳納稅費後，審批人員按照規定流程進行審核、登記，一次性打印不動產權證書和各項稅、費票據，2個工作日內辦結後委託郵政快遞免費送達。

房產交易與不動產登記的一體化辦理，變購房人辦理交易與登記跑多次、多次排隊，為只跑一次、不需排隊的情況。隨著系統的磨合和開發的深入，我們還將實現預約申請，由申請人根據自己的時間安排在網上預約辦理時間，給辦事人更加便利、自主選擇的辦事服務體驗。

據悉，該平臺上線運行磨合一個月後，第二階段著手開發二手房交易與不動產登記，計劃於10月份上線試運行。第三階段12月底在試運行逐步完善的基礎上，向市政務服務中心以外的市、區其他房產交易與不動產登記大廳推廣應用。