關於樓市，地產人常年堅持的金九銀十理論不復存在了，即使隨市場規律變化的“冷暖四季”也只剩一綠到底的春天。滿富生機的房價雖然伴隨多次政策限制，但房價依然居高不下，在此情形之下成都人民的購房熱情並未被澆滅，反而來勢洶洶釀成一房難求的瘋狂局面，這一切的背後究竟有何原因？

房價居高不下，背後瘋漲的是飆升的地價

房價居高不下早已成為大成都甚至整個中國的大勢所趨，但如要深究起成都今年如坐火箭飛昇的樓價速度，就和屢破新高的土拍大戲息息相關，而在這些一次次刷新紀錄的數據中，最為耀眼的還屬大城西的表現。自去年金茂以17160元/㎡超高地價拿下城西宗地，到本月金茂與中糧為爭奪該區域的宗地搶得頭破血流，都將整個成都最大價值窪地指向大城西。

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成都人對居住的講究是從區位開始，城西因為特殊的人文積澱和自然地理優勢，成為成都房地產第一階段中自發而成高端住宅的集中地。當金融城、大源開發進入尾聲，主城區供地逐漸稀少的情況下，城西再次成為改善高端項目落址的熱門區域。該區域這幾年匯聚了保利、金茂、藍光等大量品牌房企入駐，高端化日益明顯更是為區域價值加持！

（藍光·長島國際社區意境圖）

長島國際社區強勢熱銷，或成最後入主城西機會

在高地價之下，基於限價的政策使得成都諸多樓盤房價沒有地價高，造就多個價格窪地，可謂買入價格窪地的最佳時機，但在大城西這一熱門板塊內，在售項目可謂少之又少且基本一出即空，正如被譽為“2017樓市黑馬”的藍光長島國際社區，在上月首次開盤所有房源被搶購一空，讓全成都人再一次見證了“藍光速度”，在此之後的整個8月持續熱銷，以15億的好成績斬獲“神盤”之名，再現一房難求的瘋狂局面。

（搶房實拍圖）

據小編從前線打探到的消息稱：該項目將在本月底推出三批次產品，目前也還有少量建面約114-185㎡闊景華宅分秒遞減中，如有8月搶房失敗或有購房意願的朋友，定要把握好此次良機！