買房一定要看五證（《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》），其中預售許可證容易被購房者忽視，市場上一些熱門樓盤因為銷售情況良好，缺貨可售，在沒有申領到預售證的情況下就開始售賣商品住宅，對購房者而言存在一定的風險（簽訂不了商品房買賣合同）。
據桂林市房地產信息網數據顯示，8月底多個項目成功申領預售證，其中不乏華潤、彰泰、興進、國奧集團等品牌房企的樓盤，五證齊全，新貨即將上架（其中華潤·中央公園已於9月1日開盤，其他項目暫未確定具體時間），購房者們不要錯過咯。
桂林國奧城
推薦理由：即將加推酒店式公寓和別墅新品
動態：桂林國奧城30-60㎡（建面）產權式酒店盛大預約中，10萬起做希爾頓歡朋酒店房東！另項目三期89-129㎡（建面）改善三至四房在售，全精裝房源，均價7000-7200元/㎡；二期130-215㎡水岸瞰景三至五房在售，一梯兩戶準現房，均價7200元/㎡。
效果圖桂林國奧城基本信息單價均價7200元/平方米產權年限70區域商圈疊彩區戶型三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(105.00㎡)收房時間預計2018年7月交房開盤時間2013年11月9日加推6、8號樓
項目簡介：桂林國奧城總佔地900畝，建面約50萬㎡。項目坐落於桂林市疊彩區，以“對接高鐵發展機遇，依託灕江資源，完善城區配套”為定位的城北濱江區，南鄰東二環路，西接上灕江江岸，北靠南洲島，東近高鐵桂林站。桂林國奧城，將通過體育館、文化傳媒區、水上運動區域、特色商業街、體育公園、高端住宅等複合型物業的開發，打造集旅遊、商業、文化、健康、居住於一體的高品位社區，重新塑造“山水甲天下”的桂林人居典範。桂林國奧城斥3000萬巨資重磅打造近30000㎡超大規模展示區，5000㎡奢華展示區、園林示範區、樣板生活區、國奧天地門、音樂藝術廣場、高端健康體驗館等將同時面世，是桂林迄今為止的展示典範。
交通圖
交通狀況：18路、 99路、211路。南鄰城市東二環路，東接灕江旅遊觀光大道濱江北路，北面為站前路，距離貴廣高鐵桂林站2公里，兩江國際機場 30 公里。
物業地址：桂林疊彩區南洲大橋灕江西岸
興進·灕江郡府
推薦理由：即將加推大平層和洋房新品
動態：興進·灕江郡府220㎡、257㎡國風平墅、129-177㎡山水洋房全球盛啟，火爆預約中。二期建面約120-147㎡精奢四房、建面約175㎡御江六房在售，價格11000元/㎡起，恭迎品鑑。
效果圖興進·灕江郡府基本信息單價待定產權年限70區域商圈七星區戶型三居室(130.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(129.00㎡)收房時間二期預計2018年底交付開盤時間二期2017年5月27日開盤
項目簡介：興進·灕江郡府居灕江與小東江匯合之處回水灣之上，與疊彩山隔江對望，被疊彩山、伏波山、虞山、獨秀峰、七星巖、靖江王府、虞山公園、訾洲公園等12大名勝景點圍繞；項目緊鄰臨江路、解放橋、虞山橋，城市交通幹線近在咫尺，輕鬆暢達桂林各大區域。興進·灕江郡府出可便捷享受豐富的城市配套，進可靜享恬淡的山水生活，成就中國山水人居典範。 興進·灕江郡府將山水納入宅院，賦予生活獨特的地域人文精神。項目由美國匯張思公司主刀設計，將每棟建築都融入中國山水文化的元素，整體塑造俊秀、靈氣、輕盈、獨具山水美學的“新中式風格建築”，考究細節，鼎力鑄造中國山水美宅力作。 園林融合南北技法，採用“葉”型圍合式佈局，營造一個聯通灕江山水與園林庭院的視覺通廊，同時打造八個園林景觀組團。10萬㎡現代中式詩意園林，重現桂林八景盛世風貌。項目配備城央頂層生活配套：國賓級灕江會館、灕江風情休閒街——匯景坊、香格里拉酒店、帝苑酒店、五星級物業服務、超大型超市、超大型運動館。 興進·灕江郡府攜手國際精英聯盟團隊：藍色創意品牌顧問樑上燕、匯張思建築設計公司、室內設計之父高文安 、地產顧問公司CBRE世邦魏理仕、香港上市物業公司綠城服務集團，合力鑄就桂林城市高品質人居社區！
交通圖
交通狀況：交通便捷：項目四通八達，內部多條城市輔道連接桂林各大片區。政府著力打造臨江路、惠濟橋、穿山路、屏風路等城市新干道， 這裡將成為桂林主力交通樞紐。目前項目附近公交線路有20、30、32、36、 10、11、18、25路公交車。
物業地址：桂林七星區臨江路258號（帝苑酒店北行500米，疊彩山江正對面）
花千樹
推薦理由：即將加推新品樓棟
動態：花千樹96-130㎡（建面）央景美宅在售，購房享一次性付款94折、按揭96折優惠，折後均價7100元/㎡；現購房還可享高溫補貼額外98折優惠，再送清涼大禮包。17-60㎡（建面）花樣風情二期商鋪僅剩兩套在售，均價10000元/㎡，恭迎品鑑。
效果圖花千樹基本信息單價均價7100元/平方米產權年限70區域商圈疊彩區九華山戶型三居室(96.00㎡)三居室(113.00㎡)四居室(130.00㎡)收房時間二期預計2018年年中交付開盤時間2016年12月10日二期開盤
項目簡介：花千樹坐落於桂林疊彩九華片區，東臨九華山，西望“兩江四湖”水系——桃花江，近擁蘆笛雙語幼兒園、桂林市第五中學等成熟資源；直徑2公里內沃爾瑪超市、世紀聯華超市、北極廣場等成熟商業林立；依託環城北一里路、中山北路等主幹道，路網全線升級，距離桂林北高鐵站僅4公里。花千樹項目總佔地面積113.8畝，總建築面積約195837.53㎡，由20棟6-11層住宅組成。圍繞“品質家.生活家.幸福家”的概念，以亞洲風情園林的景觀營造、中式建築群落的精湛工藝，打造桂林少有的幸福鄰里社區。社區有1797平方米幼兒園，將打造成國際雙語幼兒園；還有400多平方米全景式複合功能的活動區，集親子、運動、休閒於一體，為不同年齡階段人群提供動靜皆宜的娛樂天地，築就桂林幸福人居典範。花千樹項目以獨具韻味的新中式建築風格傲立疊彩區，主要採用圍合佈局，寬闊的樓間距，享有更舒適的空間感及私密性；社區道路採用“人車分流”的組織方式，形成“一步一景”的道路網絡，將“安全、便捷、人性化”的設計理念貫穿整個社區。
交通圖
交通狀況：3路、22路、203路公交直達
物業地址：桂林疊彩區九華山九華路16號
華潤·中央公園
推薦理由：2.3已於9月1日開盤
動態：華潤·中央公園2.3期11#、12#、13#精工好房盛大開盤，全新86-138㎡（建面）戶型，恭迎品鑑。
效果圖華潤·中央公園基本信息單價均價7600元/平方米產權年限70區域商圈秀峰區戶型四居室(122.00㎡)二居室(72.00㎡)三居室(86.00㎡)收房時間2.2期預計2019年3月交房開盤時間2.2期2017年6月24日開盤
項目簡介：華潤·中央公園佔地約129畝，總建築面積23.5萬㎡，由廣西豪宅南寧幸福裡原班人馬打造設計，屬於城市改善系列，是華潤進駐桂林的首發作品。華潤·中央公園層高達22層，住在高層，能夠環視桂林全景；45-110米寬樓間距，滿足樓層通風和採光的需求，同時也能鳥瞰整個小區的園林景觀。小區採用鋁合金模板技術，建築結構外澆內砌，外牆全鋼筋混凝土澆築，雙層中空玻璃，在隔音、隔熱方面優勢大。小區實行全封閉式管理，人車分流，車牌智能識別系統，安全性、舒適度高。
效果圖華潤·中央公園基本信息單價均價7600元/平方米產權年限70區域商圈秀峰區戶型四居室(122.00㎡)二居室(72.00㎡)三居室(86.00㎡)收房時間2.2期預計2019年3月交房開盤時間2.2期2017年6月24日開盤
項目簡介：華潤·中央公園佔地約129畝，總建築面積23.5萬㎡，由廣西豪宅南寧幸福裡原班人馬打造設計，屬於城市改善系列，是華潤進駐桂林的首發作品。華潤·中央公園層高達22層，住在高層，能夠環視桂林全景；45-110米寬樓間距，滿足樓層通風和採光的需求，同時也能鳥瞰整個小區的園林景觀。小區採用鋁合金模板技術，建築結構外澆內砌，外牆全鋼筋混凝土澆築，雙層中空玻璃，在隔音、隔熱方面優勢大。小區實行全封閉式管理，人車分流，車牌智能識別系統，安全性、舒適度高。
交通圖
交通狀況：公交： 1路雙層 2路 12路 23路空調 81路空調 85路空調 88路 91路 91路區間線空調 205路 301路在黑山路口下車可到。去往臨桂方向的班車可到。三縱三橫交通：琴潭汽車客運站、機場路、中隱路、安東路、陽江路、紅嶺路等道路均已通車。
物業地址：桂林秀峰區東安路69號
雁山新城
推薦理由：即將加推新品商鋪樓棟
動態：雁山新城10-50㎡MINI潮鋪·吸金公寓熱銷中，商鋪一樓均價15000元/㎡，二樓均價8000元/㎡，三樓均價6000元/㎡，四樓均價5000元/㎡，購鋪享一次性付款94折，按揭96折優惠；6#樓C區36㎡公寓同步在售，均價4200元/㎡，首付5萬起（房號6C-4-31），購公寓享一次性付款96折，按揭98折優惠。
效果圖華潤·中央公園基本信息單價均價7600元/平方米產權年限70區域商圈秀峰區戶型四居室(122.00㎡)二居室(72.00㎡)三居室(86.00㎡)收房時間2.2期預計2019年3月交房開盤時間2.2期2017年6月24日開盤
項目簡介：華潤·中央公園佔地約129畝，總建築面積23.5萬㎡，由廣西豪宅南寧幸福裡原班人馬打造設計，屬於城市改善系列，是華潤進駐桂林的首發作品。華潤·中央公園層高達22層，住在高層，能夠環視桂林全景；45-110米寬樓間距，滿足樓層通風和採光的需求，同時也能鳥瞰整個小區的園林景觀。小區採用鋁合金模板技術，建築結構外澆內砌，外牆全鋼筋混凝土澆築，雙層中空玻璃，在隔音、隔熱方面優勢大。小區實行全封閉式管理，人車分流，車牌智能識別系統，安全性、舒適度高。
交通圖
交通狀況：公交： 1路雙層 2路 12路 23路空調 81路空調 85路空調 88路 91路 91路區間線空調 205路 301路在黑山路口下車可到。去往臨桂方向的班車可到。三縱三橫交通：琴潭汽車客運站、機場路、中隱路、安東路、陽江路、紅嶺路等道路均已通車。
物業地址：桂林秀峰區東安路69號
雁山新城
推薦理由：即將加推新品商鋪樓棟
動態：雁山新城10-50㎡MINI潮鋪·吸金公寓熱銷中，商鋪一樓均價15000元/㎡，二樓均價8000元/㎡，三樓均價6000元/㎡，四樓均價5000元/㎡，購鋪享一次性付款94折，按揭96折優惠；6#樓C區36㎡公寓同步在售，均價4200元/㎡，首付5萬起（房號6C-4-31），購公寓享一次性付款96折，按揭98折優惠。
效果圖華潤·中央公園基本信息單價均價7600元/平方米產權年限70區域商圈秀峰區戶型四居室(122.00㎡)二居室(72.00㎡)三居室(86.00㎡)收房時間2.2期預計2019年3月交房開盤時間2.2期2017年6月24日開盤
項目簡介：華潤·中央公園佔地約129畝，總建築面積23.5萬㎡，由廣西豪宅南寧幸福裡原班人馬打造設計，屬於城市改善系列，是華潤進駐桂林的首發作品。華潤·中央公園層高達22層，住在高層，能夠環視桂林全景；45-110米寬樓間距，滿足樓層通風和採光的需求，同時也能鳥瞰整個小區的園林景觀。小區採用鋁合金模板技術，建築結構外澆內砌，外牆全鋼筋混凝土澆築，雙層中空玻璃，在隔音、隔熱方面優勢大。小區實行全封閉式管理，人車分流，車牌智能識別系統，安全性、舒適度高。
交通圖
交通狀況：公交： 1路雙層 2路 12路 23路空調 81路空調 85路空調 88路 91路 91路區間線空調 205路 301路在黑山路口下車可到。去往臨桂方向的班車可到。三縱三橫交通：琴潭汽車客運站、機場路、中隱路、安東路、陽江路、紅嶺路等道路均已通車。
物業地址：桂林秀峰區東安路69號
雁山新城
推薦理由：即將加推新品商鋪樓棟
動態：雁山新城10-50㎡MINI潮鋪·吸金公寓熱銷中，商鋪一樓均價15000元/㎡，二樓均價8000元/㎡，三樓均價6000元/㎡，四樓均價5000元/㎡，購鋪享一次性付款94折，按揭96折優惠；6#樓C區36㎡公寓同步在售，均價4200元/㎡，首付5萬起（房號6C-4-31），購公寓享一次性付款96折，按揭98折優惠。
效果圖雁山新城基本信息單價均價4200元/平方米產權年限40區域商圈雁山區戶型一居室(42.00㎡)三居室(65.00㎡)收房時間2016-01-31開盤時間2014-05-31
項目簡介：雁山新城由桂林知名地產品牌——安廈集團和襲彙集團傾力打造，是兩大集團的集大成之作。項目雄踞雁山區核心位置，與雁山政府並肩而立，深處桂林大學城腹地，周邊聚集桂林旅遊高等專科學校、桂林理工大學、廣西師範大學雁山校區、廣西師範大學灕江學院、廣西藝術學院桂林校區、廣西桂林農業學校等眾多院校，15萬大學生消費群體，內含20萬平米商業，大學生公寓、美食廣場、商業步行街、酒店、購物中心、酒吧街、電影院、KTV、花園住宅、商務辦公；領航桂林新興高教文化經濟圈，潛力巨大！
交通圖
交通狀況：97、98路、5路公交線路直達
物業地址：桂林雁山區雁山鎮雁中路16號