銀四收官 4月第四周長沙內五區新房成交套數環比上漲12%

（樂居 楊旭顏 發自長沙）4月25日，長沙市住建委下發了《關於加強我市存量房交易管理的通知》(以下簡稱《通知》)，全面加強長沙市存量房交易管理。《通知》要求，自5月1日起凡長沙市範圍內的存量房交易，交易當事人協商一致、達成交易意向後，須通過網上交易系統完成《存量房買賣合同》的簽訂、打印並上傳信息，辦理存量房交易備案相關手續。

這也就意味著，從昨日起，長沙存量房交易已經必須要網籤備案了。這在一定程度上，規範了長沙二手房市場的交易風險，促進二手房市場健康穩步發展。

長沙內五區一手住宅網籤成交1306套 環比上漲12%

整個4月以來，長沙內五區的一手住宅網籤套數持續走低，總體跌幅位於20%-35%之間。本以為長沙樓市的銀四就要黯然收官，但在上週（4.23-4.29），即銀四最後一週，長沙內五區一手住宅網籤套數開始回升。據湖南中原數據平臺顯示，2017年4月第4周（4.23-4.29）：長沙內五區一手住宅網籤成交1306套，環比上漲11.91%；成交面積14.46萬方，環比上漲6.72%。

圖片來源於湖南中原數據

與此同時，開發商們也抓住了銀四的“小尾巴”，新增商品房供應猛然上漲。數據顯示，上週新增供應50.15萬方，環比第3週上漲63.13%。其中住宅28.42萬方。

圖片來源於湖南中原數據

另外，上週的來訪指數環比上漲2.92%，購房者們的入市意願仍在加強。

圖片來源於湖南中原數據

銀四收官戰迎“開盤潮” 上週9個住宅項目開盤

上週，長沙樓市銀四的收官戰在開盤潮中完美結束。據湖南中原數據平臺顯示，4月第四周共9個住宅項目開盤，推出2685套，成交2169套，成交率80%。

圖片來源於湖南中原數據

其中梅溪正榮府推出的7棟高層成交率達100%。

圖片來源於湖南中原數據

中冶中央公園榮登碼上專車榜首

4月連續三週佔據碼上專車榜首的勤誠達境界城由於上週開盤的原因，約車熱度下降為第5位。而中冶中央公園由之前的第二位一躍登上榜首，佳兆業雲頂梅溪湖處於碼上專車約車榜第二位。

圖片來源於長沙樂居

400來電方面，勤誠達境界城由於上週開盤，一躍登上400來電排行榜TOP10的榜首，中建嘉和城也猛然躋身於第二位，鑫遠悅城仍保持第三的位置不變。

圖片來源於長沙樂居

中冶中央公園

約7000-7500元/平米

長沙市麓谷高新區桐梓坡路與嘉運路交界處西南角（師大附中高新實驗中學對面）

二居室(87~106㎡) 三居室(125~144㎡)