武漢土拍：7月18日再推4宗純住宅用地 遠城區唱主角

上週，武漢市國土資源和規劃局發佈公告，公開出讓5宗土地，其中1宗為工業用地，其餘4宗為純住宅用地。4宗住宅用地3宗為網上掛牌，1宗現場掛牌。4宗住宅項目分別位於：江夏、漢南、新洲、漢陽，其中編號為P（2017）062號地塊為限價限價安置房項目。

本次土地拍賣全部由近郊挑大樑，此次5宗土地合計出讓面積197281.45，合計起拍金額62622萬元。

其中編號P（2017）059號地塊，位於漢南區紗帽街紗帽正街北側，規劃總用地面積：77975.66平方米，容積率不大於2.2。地塊設置一次報價，起拍價16392萬元，出讓指導價為24587萬，一次報價區間為24588—32784萬元。

根據資料顯示，競得人按規定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》並付清全部土地出讓價款後6個月內，由武漢市漢南區土地儲備機構向競得人移交土地。（即，競得P（2016）059號地塊後最長6個月交地）

目前地塊周邊項目有紫陽楚世家、漢南天地。漢南天地在售，均價約6000元/平；紫陽楚世家前期銷售均價約為4500元/平，一期的房源已經售完，二期預計2018年開始動工，加推時間、價格待定。

P（2017）060號地塊，位於江夏區紙坊街城關村，規劃用地總面積為25385.83平方米，建築面積控制在55848.83平方米以內；

根據競買資料顯示，地塊內有約300平方米的建（構）築物未拆除。建築用地內按照停車們20%的比例規劃配置新能源汽車充電設施；

競買人須在24個月內將不少於3700平方米的33套住房（其中120平方米以下戶型14套，110平方米以下戶型9套，100平方米住宅10套）以及500平方米配套商業建築面積，按4300元每平方米的市場評估價格分別銷售給江夏區紙坊街和紙坊街城關村。

P（2017）061號地塊位於新洲區邾城街向東村、城東村，規劃用地面積為：51715.83平方米；其中:淨用地面積：42645.19平方米（幼兒園用地面積2700平方米），總計容建築面積約119407平方米。

根據競買資料顯示，該地塊應按《武漢市海綿城市規劃設計導則》進行規劃設計和建設；

地塊內應配套不低於6 班規模幼兒園，用地面積不少於2700平方米，建築面積不少於1900平方米，且配建的幼兒園，建成後將其用地及產權無償移交給區教育行政部門；

本次土拍以遠城區唱主角，3宗地塊均以網絡拍賣的方式揭牌，此外還有一宗限價房現場揭牌，7月18人，億房網將全程直播此次土地拍賣，敬請關注。歡迎加小億WX號：rosemarymingjing 小億拉你進小億買房武漢1群，這裡有眾多小夥伴和你交流關於武漢買房的那些事。