進城買房的農民越來越多,主要還是這三種原因:1、城市就業機會更多。留在農村沒什麼前途,城市經濟發展水平較高,上升潛力大;2、城市生活條件更好。城市基礎設施齊全,居住在城市較為方便;3、農村越來越冷清,幾乎沒什麼人留在農村,繼續待在空村待不下去,不如也搬入城市居住。以上三點原因雖然合理,但買房越要考慮自己的實際條件,這三種農民最好不要跟風進城買房,專家認為,這三種農民買房最不划算。
1、買房單純為了投資。城市房價上漲,一些農民看到不少人通過投資房產發了大財,一些農民便心思活絡了起來,也打算投資城市的房產。但是這種跟風是不明智的,近些年來,房價已經開始趨於平穩,房價很難再漲上去,不少城市甚至出現了房價下降的現象,這種環境下投資房產別說賺錢,很有可能還要虧本。
2、收入不穩定。即使房價不漲,中國的房價依然相當高,對於普通人來說還是一筆不菲的費用,買房將承受巨大的壓力,買房是一定要考慮自己的真實經濟能力,雖然買房主要是通過貸款方式,但是如果收入不穩定的話,很有可能要面臨斷供的風險,最後竹籃打水一場空,而且,收入不穩定的情況下,申請貸款之時也很難通過銀行審核。
3、首付資金不夠的。首付資金都沒攢夠的話,就別打買房的主意了,別信那些買房越在買越好、買到就是賺到的鬼話,首付錢都沒攢夠,首付從哪裡來呢?借錢或者是貸款。貸款買房本身就已經屬於高負債買房,在首付不足的情況下,購房者無疑背上了雙重的債務,一旦有個閃失,將有破產的危險,不如暫時居住在農村,真相在城市買房也得等首付攢夠再說。
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