鄭州7項目新獲預售證 超2700套住宅房源入市

據鄭州房管局數據統計顯示，截止9月11日，鄭州共計9項目新獲預售證，超2700套住宅/公寓房源、563套商鋪房源入市，較8月同時段4項目694套住宅房源入市來講，推盤量有明顯的增加。

截止9月11日，最新獲得預售證的項目彙總

新獲預售證的7個項目中，英協生生銀河居、正商河峪洲和永威森林花語是純新樓盤，其餘處於平銷期或者老盤加推。

英協生生銀河居預計9月17日開盤銷售，戶型包含建築面積96-144平米左右，目前交2萬立享500元/㎡的優惠。

正商河峪洲預計近期推出1棟高層和4棟洋房，房源面積約89-114平米高層，120-142平米低密洋房(贈送大面積陽臺、花園)。

永威森林花語高層18#、19#、22#目前處於前期諮詢階段，具體開盤時間待定，戶型包含建築面積99-175平三房四房。

純新項目的首次開盤，性價比勢必是最高的。這三個樓盤都比較偏剛改和改善型的住宅需求，不適合剛需購房人。不過對於鄭州這種供小於求的市場環境而言，有購房需求的還是早些下手比較好。

茉莉公館和正商書香名築均位於鄭東新區，分別在北龍湖和高鐵片區。茉莉公館一直處於平銷期，由精裝修的小高層和毛坯洋房組成。

正商書香名築是71平Loft房源，偏住宅型的公寓項目，均價17000元/平米，投資性比較多，自住還是慎重考慮。

星聯灣位於白沙片區、緊鄰未來省府，獲得預售證的10#樓東單元已開盤售罄，西單元開盤時間待定。

泰宏建業國際城千畝大盤、學校（隴西小學、建業小哈佛幼兒園等）、交通（規劃地鐵7號線）等資源比較豐富，是剛需購房人可以去仔細考慮的。已高層1#2#6#樓，整體均價約13000元/㎡，目前剩餘少量房源在售。

考慮到銷售業績、備案、回款等因素，“金九銀十”是開發商集中開盤的黃金期，較其他時間推盤量會有明顯的增加，尤其是以“現金為王”的房企。

儘管2017年的市場比較冷，有買房需求的還是要多關注一下。