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今天，鎮江樓市2件大事，值得買房人重點關注：
1、今天，我去丹徒區的亞廈風和四季踩盤，發現該樓盤強制性捆綁車位、儲藏室銷售，一套房要多付13萬，變相漲價，現場買房人表示很無語；
2、今天，我查詢鎮江房地產信息網，發現丹徒區的尚湖雅居新領6棟樓銷許，共31套聯排別墅，均價11205元/㎡，隨時可能開盤。
看點
01
丹徒區的亞廈風和四季，強制性捆綁車位、儲藏室銷售，一套房要多付13萬，變相漲價
最近，有不少買房人向我諮詢丹徒片區的樓盤信息，尤其是丹徒地王旁的亞廈風和四季，很受買房人關注。今天我去亞廈風和四季踩盤，發現這家樓盤不僅捆綁車位、儲藏室違規銷售，還特理直氣壯。
（亞廈風和四季售樓處）
1、開發商強制捆綁車位、儲藏室銷售，一套房要多付13萬
在我與售樓員的交談過程中，售樓員多次強調必須車位和儲藏室一起購買才能有購房資格，在遭到我的強烈質疑之後，售樓員還表示這種銷售模式很正常，告訴我想買的話就只能接受。
我：買房的同時必須購買車位和儲藏室嗎？
售樓員：對，必須同時購買，不然你買不了我們家的房子。
我：這不是屬於強買強賣嗎？
售樓員：話也不能這麼說，現在一戶人家基本上都有兩輛車，我們小區車位和房源比例是1:1，你現在先把車位買了就解決了後面買不到也租不到車位的後顧之憂，而且儲藏室可以放很多東西，很實用的。
我：車位和儲藏室使用年限呢？
售樓員：跟房子一樣，房子產權多久，車位和儲藏室使用年限就有多久。
我：價格呢？
售樓員：車位8萬一個，儲藏室5萬一個，一共13萬。
我：這筆錢籤購房合同的時候就要付？
售樓員：是這樣，車位和儲藏室的錢是不算在房款裡，需要另外支付，付首付或者全款的時候，另外把這13萬付了就可以了。
我：沒有任何憑證嗎？
售樓員：會有收據，但是不會寫入合同裡。
2、售樓員：之前的房子都是連著車位、儲藏室一起賣，後面加推的房源也是如此
我看到沙盤上很多樓棟都已經貼上了售罄的標籤，售樓員告訴我，目前9、10、20、21號高層有少量大戶型在售，面積為140㎡，15、25號多層僅剩幾套房源在售，面積為120、130㎡。
我：好多房子都已經售罄了，還剩哪些房源啊？
售樓員：目前就只有9、10、20、21、15、25號樓有少量房源在售，最右邊的四棟樓估計要到明年才會加推了。
我：之前也是必須車位、儲藏室一起購買嗎？
售樓員：據我瞭解是這樣的，而且明年加推的四棟樓應該也是跟車位和儲藏室一起銷售。
在我詢問的同時，旁邊一位售樓員也在向買房人解釋車位、儲藏室必須和房子一起購買。我看到，這位買房人連連搖頭，說，“你們說的再好聽也是強買強賣，買一套房子要多付13萬，等於變相漲價。”
我查詢鎮江房地產信息網，發現亞廈風和四季上一次的備案均價為7649元/㎡，如果按照買100㎡來算，本來只要花總價約75萬，首付約22.5萬就可以買到一套房。
但是現在，必須在房款之外一次性多付13萬，相當於首付提高到35.5萬。這讓不少手頭資金有限，又確確實實想買房自住的人來說，很受打擊。
3、不少買房人對開發商強買強賣的行為表示很無語
今天來看房的買房人也不少，我與多位買房人交流亞廈風和四季捆綁車位、儲藏室銷售，變相漲價的情況，不少買房人都表示，對這種行為很無語。
■有買房人說，車位和儲藏室固然是很實用，但是通過這種強制性手段強加給買房人，不能接受；
■還有剛需哭訴，這邊房價7500元/㎡左右，想買120㎡的，本來算下來一套房總價90萬，首付27萬，拼拼湊湊還能應付，現在愣是多出來13萬，還不算在房款裡，相當於首付提高到40萬，哪還能買得起。
■還有買房人說，車位和儲藏室的憑證就只有一張收據，不知道靠不靠譜。
對於捆綁車位、儲藏室銷售，很多人認為是開發商變相漲價或者篩選客戶的一種手段。這種銷售行為，憑空多出來十幾萬，確實難倒了一批真心想買房自住的人，他們被逼瘋在買房的路上，心疼想買亞廈風和四季的買房人。
看點
02
丹徒區的尚湖雅居新領6棟樓銷許，共31套聯排，均價11205元/㎡，隨時可能開盤
今天，我查詢鎮江房地產信息網，發現丹徒區的尚湖雅居新領6棟樓銷許，分別是8、9、10、11、17、18幢。
據瞭解，一共有31套聯排別墅，面積為230、256㎡，備案均價為11205元/㎡。售樓員透露，本月會加推8、10、17三棟樓，共15套房源，目前已經在進行意向登記。
我致電售樓處，還了解到：
1、售樓員表示，目前在進行客戶意向登記；
2、這個月一定會加推8、10、17號樓，先到先得；
3、開盤當天會有一套特價房出售，能不能買到全拼速度。
以上就是今天我瞭解到的最新的樓市資訊，希望真心想買房自住的買房人能夠買到自己心儀的房源。
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