今天南京某媒體發文爆料稱“南京江山薈樓盤涉嫌‘偷面積’”，表示南京國資投資置業開發的江山薈項目存在“偷面積”現象，引起南京房地產圈內人士和購房者熱議。中華網房產南京站第一時間連線南京國資投資置業副總經理顏豔，瞭解具體情況。
南京國資投資置業副總經理顏豔表示，江山薈的戶型單頁上已經標明設備平臺部分，為了避免再被誤解，以後江山薈的戶型單頁上會再加重設備平臺部分的標註，宣傳的時候也會注意；設備平臺的改造是交房後業主的行為，江山薈不可能承承諾幫業主改造設備平臺。
江山薈首開在即被曝涉嫌“偷面積”
江山薈是南京國資置業在南京打造第二個項目，位於江北雨山路板塊，預計近期首開，戶型面積86㎡、89㎡、78㎡、118㎡、136㎡。純新盤即將首開，市場關注度很高。
今天有媒體發稿爆料，稱江山薈樓盤確實存在“偷面積”現象。文中表說，江山薈的戶型圖上每個戶型都有“全享面積”，江山薈的銷售人員表示“贈送面積肯定應該會幫購房者做好”。
開發商：不會誤導業主 不會違法
為此，中華網房產南京站連線了南京國資投資置業副總經理顏豔，獲得了正面迴應。
顏豔表示，江山薈現在的戶型單頁上畫得很清楚，專門把那設備平臺和與其相連的小房間框了出來，設備平臺的顏色跟其他地方的顏色也有區別。關於贈送面積，戶型單頁上標的是“全享面積”和“半享面積”，“這也符合法律規定”。
設備平臺在南京的戶型設計中普遍存在，顏豔表示，現在江山薈的戶型單頁上已經標明瞭設備平臺部分，他們覺得老百姓應該能看明白，有人覺得戶型圖上的標註還不夠明白的話，他們會再加重提示、標得更明白：“我們以後會在單頁上專門標明這一塊是設備平臺，跟老百姓說清楚。”
中華網房產南京站發現，江山薈現在的戶型單頁上用不同顏色的色塊蒙層標註了每個戶型的“半享面積”、“全享面積”，被綠色圖層覆蓋的“全享面積”主要是設備平臺和飄窗部分，“全享面積”設備平臺和其相連的北側小房間一起被紅線框在裡面。
江山薈78㎡戶型圖
贈送面積部分用不同顏色的色塊加以標註
關於“贈送面積肯定應該會幫購房者做好”，顏豔表示不可能：“不可能做出這個承諾。”顏豔稱，開發商造好房子交給業主，業主怎麼處理房子是業主自己的事情，如果有的業主不願意改造房子，在設備平臺上放設備那就放設備；如果有的業主想改造設備平臺，開發商也無權干涉。“開發商不是執法單位，後期的事情需要業主自己做，他們從我們的戶型圖上看出有哪些空間、哪些可能性，但是所有的改造都是業主自己的行為，能不能保證不被拆掉，不是我們開發商能夠做到的，我們也不會誤導業主，做出相關承諾。”
顏豔還表示，江山薈也會注意對宣傳方面的管理，避免引起購房者的誤解。“國資是國企，很注意這些問題，不會做出違反法律的事情。”